Stor och trivsam enplansvilla med generösa ytor!
Välkommen till denna rymliga och välplanerade enplansvilla med hela sex rum och kök, varav fyra sovrum. Här erbjuds ett hem med stora, härliga rum, generösa sällskapsytor och gott om plats för hela familjen.
Husets hjärta utgörs av det öppna och inbjudande köket och allrummet, där planlösningen skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge. Från köket och allrummet når du den inglasade altanen som blir en härlig förlängning av bostaden. Här finns även ett separat vardagsrum med trevligt läge mot husets baksida.
Det rymliga badrummet är helkaklat med klinkergolv och erbjuder både dusch och ett härligt bubbelbad – perfekt för avkopplande stunder.
En av husets många praktiska fördelar är den riktigt generösa groventrén. Här finns dessutom en praktisk tvätt- och sköljplats med vatten, perfekt för att exempelvis spola av hunden efter promenaden, rengöra stövlar eller skölja av andra skrymmande föremål. Intill finns ett stort förråd som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.
Även utomhus finns gott om plats och funktionella utrymmen. På baksidan väntar en stor uteplats i härligt söderläge, delvis under tak – en perfekt plats för lata sommardagar, grillkvällar och trevliga stunder med familj och vänner. Här finns även den inglasade altanen som förlänger utesäsongen.
På tomten finns carport med intilliggande verkstads-/förrådsutrymme samt ytterligare en stor fristående förrådsbyggnad som ger gott om plats för förvaring, hobbyverksamhet eller andra intressen.
Huset är beläget i ett lugnt och trivsamt villakvarter i samhällets utkant, med närhet till både skola, förskola och fina naturområden. Här bor du med ett bekvämt läge och närhet till naturen, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll.
Har du några frågor?
Kontakta Christian eller Simon för mer information kring Loftgatan 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
HALL
Från verandan når man en ljus entréhall med plats att hänga av sig ytterkläder och plastmatta.
TOALETT
Mindre toalett praktiskt intill entrén. Utrustad med wc, handfat och plastmatta.
SOVRUM
In till vänster från hallen finns ett stort sovrum/kontor med plastmatta och garderober.
ALLRUM
Luftigt allrum med öppen planlösning in till köket och utgång till den inglasade altanen samt plastmatta.
KÖK
Hemtrevligt kök med gott om skåpsförvaring och bra arbetsytor. Utrustning: spis, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin, kyl, frys.
SOVRUM
Rum i bra storlek med plastmatta, garderober och fönster mot framsidan.
SOVRUM
Lättmöblerat rum med plastmatta och garderober.
BADRUM
Rejält tilltaget badrum med snyggt kakel/klinker och infälld belysning samt badrumsskåp.
Utrustad med wc, handfat med kommod, dusch med glasdörrar och bubbelbadkar samt handukstork.
SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Plastmatta på golvet och garderober.
TVÄTTSTUGA
Bra utrymme med utgång till baksidan och plastmatta. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och elpanna.
GROVENTRÉ
Stor och praktisk groventré med plastmatta och med praktisk tvätt/sköljplats.
Stor klädkammare/förråd intill.
01
Beskrivning
175 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 288 kvm
6 (4 sovrum)
GISLAVED HÄRBRET 5
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1985
31
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Lackerad plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El - vattenburen värme
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
Uteplats
Inglasad altan på baksidan.
Uteplats med trätrall delvis under tak.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod/Förråd
Asfalterad infart och Carport
06
Tomt/Servitut
1288 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Henja bostadsområde etapp ii henja 4:1 mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-08-26, Senast ändrad: 2024-08-12)
07
Övrigt
Huset är besiktigat. Kontakta mäklare för protokoll.
01
1 390 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 166 000 kr
224 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1985
6 199 kr/år
6 940 kr/år
3 100 kr/år
51 035 kr/år
20414 kWh/år
67 274 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 77 699 kr/år)
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 696 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 390 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 166 000 krMarkvärde
224 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1985Försäkring
6 199 kr/årVatten och avlopp
6 940 kr/årRenhållning
3 100 kr/årElkostnad
51 035 kr/årÅrlig elförbrukning
20414 kWh/årSammanlagd driftskostnad
67 274 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 77 699 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 696 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian eller Simon!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.