Till salu

Granatgatan 47

Utgångspris

545 000 kr

Sparad

Utgångspris

545 000 kr



Henja— Gislaved

Granatgatan 47


Till salu
Utgångspris
545 000 kr

Gislaved - Henja

Välkommen till Granatgatan 47 – ett hem att trivas i!

Nu har du chansen att förvärva en välplanerad och smakfull trerumslägenhet där komfort, funktion och ett härligt uterum skapar ett hem att längta till. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både service och grönområden.

Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande känsla med gott om förvaring. Det stilrena köket erbjuder generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och plats för matbord där familj och vänner kan samlas. Från köket når du det trivsamma uterummet – en riktig förlängning av bostaden – där du kan njuta av tidig vår, sena sommarkvällar och höstens klara dagar. Det soliga söderläget ger fina ljusförhållanden och gör detta till en naturlig favoritplats för både avkoppling och umgänge.

Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med gott om plats för både soffgrupp och mediamöbler. Bostaden erbjuder dessutom två rogivande sovrum med bra storlek vilket gör bostaden perfekt för såväl paret som den lilla familjen eller den som önskar ett hemmakontor.

Utanför väntar en trevlig uteplats och grönskande omgivningar som bidrar till den harmoniska känslan.

Utgångspris
545 000 kr

Boarea
81 kvm

Avgift
5 663 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
Entréplan

Har du några frågor?

Kontakta Simon för mer information kring Granatgatan 47.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL
Ljus och inbjudande hall med klinker golv med gott om plats för av hängning av ytterkläder. Vidare från entrén löper ett laminatgolv.

BADRUM
Stort och fräscht badrum med våtrums matta och kaklade väggar. Utrustat med wc, duschkabin, handfat och tvättmaskin. Här finns även värmepannan.

KÖK
Hemtrevligt kök med gott om plats för ett matbord. Utrustat med spis, fläkt och diskmaskin.

SOVRUM
Ljust sovrum och hemtrevligt sovrum i bra storlek.

SOVRUM
Ljust sovrum med gott om plats för säng, skrivbord och garderober.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med vitmålade väggar och en fondvägg som ger ett hemtrevligt intryck.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

Entréplan

Lägenhetsnummer

8


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1990

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Luft-luft värmepump installerad 2021.


03
Altan

Ett stort uterum i söderläge med plats för sittgrupper, soldäck i anslutning till uterummet.


04
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd intill lägenheten.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage ingår i månadsavgiften.


Ekonomi

01
Avgift

5 663 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår kallvatten, internet, internet/TV, garage och parkeringsplats

Försäkring

100 kr/mån

Årlig elförbrukning

4925 kWh/år

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

73 kr (Senast kontrollerad: 2026-07-23)

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,6099

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Hsb Brf Granaten.

Allmänt

Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1989-90 på fastigheten Granaten 1 och Granaten 2 som föreningen äger.
Fastigheten utgörs av 23 bostadshus med adresserna Granatgatan 1-93.

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
5 st - 2 rok
15 st - 3 rok
26 st - 5 rok

46 st Garage
1 st lokaler

Kommande renoveringar

Påbörja byte av fönster

Utförda renoveringar

Fasadmålning
Renovering (målning) av tak 2017
Byte av ett antal fönster och altandörrar 2018
Renovering/Byte garagetak samt belysning 2018
Ny ramp
Byte av panel samt målning av samtliga garagelängor
Byte samt målning av vindskivor

Övriga utrymmen i föreningen

Samlingslokal, bastu och vicevärdskontor.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

226 673 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 663 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår kallvatten, internet, internet/TV, garage och parkeringsplats
Försäkring
100 kr/mån
Årlig elförbrukning
4925 kWh/år
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
73 kr (Senast kontrollerad: 2026-07-23)
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
1,6099
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    981 m
    6 min
    4 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Simon!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.