Till salu

Lindvägen 23b

Utgångspris

380 000 kr

Sparad

Utgångspris

380 000 kr

Anmäl intresse

Centralt/Lundåkra— Gislaved

Lindvägen 23b

Till salu

Utgångspris

380 000 kr

Anmäl intresse

Gislaved - Centralt/Lundåkra

Hörnlägenhet med tre rok på andra våning!

Välkommen till Lindvägen 23B och denna trivsamma hörnlägenhet om tre rum och kök på andra våning. Här erbjuds en ljus och välplanerad bostad med fönster i två väderstreck, vilket ger ett fint ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd.

Köket är ljust och praktiskt utformat med gott om förvaring och arbetsyta. Här finns även en naturlig plats för matbord, vilket gör köket till en trevlig samlingspunkt för både vardag och middagar. Det rymliga vardagsrummet har stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering.

Bostaden rymmer även två bra sovrum samt hall och badrum. Lägenheten har genomgående ljusa ytskikt och en neutral bas som gör det enkelt att sätta sin egen prägel på hemmet.

Som hörnlägenhet på andra våning får du ett trevligt läge med ljus från flera håll. En bostad som passar såväl paret som den lilla familjen eller dig som önskar ett extra rum för exempelvis hemmakontor.

Utgångspris

380 000 kr

Boarea

81 kvm

Avgift

6 394 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Simon för mer information kring Lindvägen 23b.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Gislaved

Simon Petersson

Ansvarig mäklare

0371-144 20

072-711 03 44

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

15 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall
Ljus hall med klinker golv och plats för av hängning av ytterkläder.

KÖK
I bra storlek, vita luckor och utrustat med diskmaskin, fläkt, spis/ugn och kyl/frys.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med ett fint ljusinsläpp.

SOVRUM
Vältilltaget sovrum, laminat golv med målade väggar.

KLÄDKAMMARE
I bra storlek, har idag använts som spelrum.

BADRUM
Med våtrums matta/tapet, utrustat med tvättmaskin, torktumlare, handfat och badkar.

SOVRUM
I bra storlek, laminat golv med målade väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

139 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-14

Ekonomi

01

Avgift

6 394 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår internet/TV

Försäkring

132 kr/mån

Årlig elförbrukning

1500 kWh/år

Hushållsström

230 kr/mån

Varmvatten

100 kr/mån

Kallvatten

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

562 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Varierande driftskostnader for el, varm-kallvatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

860 kr

Andel i förening

1,6846

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Hsb Brf Linden.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1953 på fastigheten Linden 1, som föreningen äger.
Fastigheten har tre bostadshus med 70 lägenheter, Bokvägen 1 och 5 A-D, Radhusvägen 12 A-D och 14, Lindvägen 17 A-B, 19 A-B, 21 A-B samt Gröna Vägen 16,18,20,22,24 och 26.

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
26 st - 1 rok
18 st - 2 rok
22 st - 3 rok
4 st- 4 rok

18 st Garage
1 st lokaler
34 st P-platser

Kommande renoveringar

Föreningen planerar renovera ett trapphus, om resultatet blir tillfredställande, kommer
föreningen ta beslut om resterande trapphus.

Utförda renoveringar

2011 Installation av fjärrvärme samt bredband
2012 Dränering runt fastighet
2013 Balkongrenovering, byte av termostater.
2015 Byte av samtliga fönster inkl vindsfönster
Byte av trapphustak, vindsluckor/stegar, tilläggsisolering vind
2016 Byte takfläktar
2017 Installation av digitalt passagesystem och mätare för individuell förbrukning vatten och el
Renovering av garage inkl nya motordrivna garageportar
Byte entrédörrar och nya skärmtak till suterränglägenheterna
2019 Injustering av värmesystemet
Byte av ventiler, radiatorer,termostater och filter.
Byte belysning trapphus, armaturer
Asfaltering del av Lindvägen
2023 Färdigställande av övernattningsrummet
Uppdaterat lekplatsen med nya plankor runt om.