Trivsam villa med bra läge på Lundåkra!
Här erbjuds en trivsam villa med 6 rum och kök, varav 4 bra sovrum – perfekt för den större familjen eller för dig som vill ha gott om plats för både arbete och fritid.
Huset har ett funktionellt kök med generösa arbetsytor som har en naturlig övergång till vardagsrummet i en öppen planlösning. Härifrån når du den härliga uteplatsen i soligt söderläge, utrustad med markis för sköna sommardagar.
Uppvärmningen sker via luft-luftvärmepump, kompletterat med direktverkande el samt en gjutjärnskamin som både värmer och höjer mysfaktorn under vinterhalvåret.
Till fastigheten hör garage, carport och förråd – gott om plats för både bilar, cyklar och förvaring. De flesta fönster är dessutom utbytta, vilket ger en modern känsla och bättre energieffektivitet.
Den mindre tomten gör boendet lättskött och ger dig mer tid över för fritidsaktiviteter. Här bor du nära skolor, sporthallar, motionsslingor och med cykelavstånd till centrum – ett perfekt läge för den aktiva familjen.
Välkomna till Hantverkargatan 8!
1 595 000 kr
150 kvm
42 768 kr/år
480 kvm
6 rum (4 sovrum)
1 1/2 plan
Mäklarhuset Gislaved
Kontakta Christian för mer information kring Hantverkargatan 8.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
HALL
Hall med klinkergolv och praktiskt kapprum in till höger. Laminatgolv som löper vidare in i bostaden samt en bra placerad gjutjärnskamin.
WC/DUSCH
Innanför kapprummet ligger wc/dusch med kakel/mosaik och golvvärme (el). Utrustning: wc, handfat och dusch med glasdörrar.
TVÄTTSTUGA
Tvättstugan ligger in till vänster och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare.
KÖK
Arbetskök med laminatgolv, bra ytor och köksö. Öppen planlösning in till vardagsrummet.
Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin, kyl, frys.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med laminatgolv och utgång till uteplatsen.
SOVRUM
Stort sovrum med laminatgolv och plats för dubbelsäng.
SOVRUM
Mysigt sovrum med barntapet och laminatgolv samt skjutdörrsgarderober.
ÖVRE PLAN
ALLRUM
Generöst tilltaget allrum med laminatgolv, träpanel i taket och balkong.
BADRUM
Ljust badrum med kakel/klinker och takfönster. Utrustad med wc, handfat, badkar.
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och fondvägg.
SOVRUM
Sovrum med plastmatta och mönstrad fondvägg, perfekta barnrum!
01
Beskrivning
150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
480 kvm
6 (4 sovrum)
GISLAVED TYPOGRAFEN 2
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan
1972
38
Platta på mark
Trä
Trä
Tegel/träfasad
Betongpannor
Lackerad plåt
2-3 glas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft/direktverkande el
2014 Kök
2020 Byggt till carport och förråd samt byggt om tak på garaget. Panel bytt på husfasad och de flesta fönster.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
Uteplats med trätrall och markis i söderläge.
Stor balkong, perfekt för vädring.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Asfalterad infart med plats för flera bilar.
Carport och Garage.
07
Tomt/Servitut
480 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lundåkraområdet i gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-06-29, Senast ändrad: 2020-05-07), Upphävande av fastighetsplan för kv garvaren, sadelmakaren, smeden och typografen i gislaved, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2016-09-09, Registreringsdatum: 2016-10-21)
08
Övrigt
Friggeboden ingår inte i köpet
01
1 699 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 425 000 kr
274 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
5 500 kr/år
9 368 kr/år
3 100 kr/år
800 kr/år
24 000 kr/år
12000 kWh/år
42 768 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 842 kr/år)
4
Gjensidige
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 381 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 699 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 425 000 krMarkvärde
274 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Försäkring
5 500 kr/årVatten och avlopp
9 368 kr/årRenhållning
3 100 kr/årSotning
800 kr/årElkostnad
24 000 kr/årÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 768 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 842 kr/år)Antal personer i hushållet
4Försäkring
GjensidigeUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 381 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hak1 Gislaved
259 m
OKQ8
715 m
Gislegrillen & Pizzeria
718 m
Chili Thai Restaurant
1,1 km
Baba Gannug
1,11 km
Gislaveds Gymnasium
457 m
Sörgårdens förskola
533 m
Parkgårdens förskola
545 m
Samlingssalen Gymnasiet
548 m
Gisle förskola
590 m
Coop
1,28 km
Lidl
1,33 km
Sham Frukt AB
1,47 km
M.H.S Livsmedel
5,86 km
Tempo
13,63 km
Gislaved Gärdesskolan
450 m
Gislaved Sörgården
661 m
Gislaved Lundåkerskolan
700 m
Gislaved Kommunhuset
1,27 km
Gislaved Dalen
1,27 km
Reftele station
13,45 km
Gnosjö station
14,21 km
Smålandsstenar station
16,2 km
Hestra station
17,23 km
Bredaryd station
17,84 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten560 m2 min3 min9 min
-
HållplatsGislaved Gärdesskolan450 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
