Till salu

Paradisgatan 17a

Utgångspris

575 000 kr

Sparad

Utgångspris

575 000 kr

Boka visning

Centralt— Gislaved

Paradisgatan 17a

Till salu

Utgångspris

575 000 kr

Boka visning

Gislaved - Centralt

Toppenfin trea, här är bara att flytta in och trivas. Välkomna!

Välkommen till denna fantastiskt fina lägenhet om hela 80 kvm på tredje våning! Lägenheten är välplanerad och har fönster åt två väderstreck vilket gör bostaden mycket ljus och trivsam. Här finns snyggt och smakfullt inrett kök med bra förvarings- och arbetsytor, två lättmöblerade och rymliga sovrum. Trivsamt vardagsrum samt badrum med dusch och tvättmaskin. Balkong med plats för utemöbler och fin utsikt över gården.
Härlig innergård med lekplats, grillplats och bra gemensamhetsutrymmen i området. Välskött förening belägen i lugnt och familjevänligt område nära till skola, affärer och busstation.

Denna fräscha och trevliga lägenhet måste ses!

Utgångspris

575 000 kr

Boarea

80 kvm

Avgift

4 784 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Måndag 23 juni 18:00 — 18:45

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Gislaved

Kontakta Christian för mer information kring Paradisgatan 17a.

Anmäl intresse

Christian Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

0371-144 20

070-592 78 33

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Välkomnande och ljus hall med plats att hänga ytterkläder.
Badrum med kakel/plastmatta. Utrustning: wc, handfat, dusch, tvättmaskin och handdukstork.
Modernt och stilrent kök med vita blanka luckor, snygg mosaik och plats för matbord. Utgång till balkongen härifrån.
Utrustning: spishäll, inbyggnadsugn och mikro, fläkt, diskmaskin-22, kyl, frys.
Smakfullt inrett vardagsrum med plats för stor soffa.
Mysigt sovrum med varma färger och plats för dubbelsäng.
Lättmöblerat och fint sovrum i bra storlek.
Fin walk in closet med modern och mjuk textilmatta som ligger i anslutning till sovrummen.
Snygga laminatgolv i hela lägenheten.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1967

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

95 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

70 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-07

04 Balkong

Balkong med högt fint läge, perfekt för morgonkaffet!

05 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd i trapphuset.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Kö till garage. Gemensam parkering.

07 Övrigt

RENOVERINGAR
2025 - Nya säkerhetsdörrar i alla lägenheter
2022 Ny diskmaskin
2021 - Nytt golv i hall, kök och vardagsrum
2021 - 3st nya innerdörrar insatta från Swedoor samt samtliga dörrhandtag utbytta
2020 - Alla fönster byttes i lägenheten
2018 - Heltäckningsmatta från Golvabia lades in samt tapetsering av walk in closet
2018 - Nytt golv sovrum
2018- Alla innerväggar ommålade

Ekonomi

01

Avgift

4 784 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Fastavgift Värme IMD prel förbrukning

Uppvärmning

400 kr/mån

Försäkring

83 kr/mån

Årlig elförbrukning

1800 kWh/år

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

683 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden (el, värme, vatten) är rörlig och kan variera månad till månad.
Föreningen har individuell mätning och debitering av El, kallvatten, varmvatten och värme.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

8 106 kr

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,7204

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Hsb Gullvivan.

Allmänt

Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1967 på fastigheten Gullvivan 4,5,6, som föreningen äger.
Fastigheten har fem bostadshus med 159 lägenheter, Paradisgatan 15-21, Linnégatan 5.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
21 st - 1 rok
66 st - 2 rok
66 st - 3 rok
6 st- 4 rok

108 st Garage (kösystem)
11 st lokaler
Föreningen har hjälp av HSB med den tekniska förvaltningen.

Kommande renoveringar

OVK-BESIKTNING
Energideklaration
Byte av lägenhetsdörrar+målning av trapphus (med början i hus 19 och 21 2024)

Utförda renoveringar

2013 Installerat Fjärrvärme samt injustering värmesystemet.
2011-2018 Fönsterbyte
2017 Nya mätare individuell mätning av el, vatten, värme.
2019 Fortsatta fönsterbyten. Översyn av lekplatserna. Byte av armaturer. Markarbeten utanför garage.
2020 Fönsterbyten. Putsning och ommålning socklar på hus 21 och 19.
Renovering trapphus 21 E. Renovering av plåt över ingångar. Byte av armaturer ytterbelysning.
2021 Takbyte på hus 5,15 och 17. Byte av extern belysning till led
2022 Solceller på hus 5, 19, 21 . Byte av batterier till vattenlarm under diskbänkar
Nya staket mellan garagen
2023 Byte av golvbrunnar i samtliga tvättstugor till rostfria brunnar
Nedtagning av träd, gallring och rensning av dike bakom hus 21 samt utjämning av mark och plantering av växter

Övriga utrymmen i föreningen

Garage, cykelförråd, gym, gästrum, tvätthall för bil, förråd, bastu, tvättstuga och torkrum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

85 622 kr

Området

01

På den gemensamma innergården (trädgården) i föreningen har man lekplats och uteplatser.

Dokument

stadgar_gullvivan_2017

arsredovisning-hsb_bostadsrattsforening_gullvivan_i_gislaved-2023_1

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 784 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Fastavgift Värme IMD prel förbrukning

Uppvärmning

400 kr/mån

Försäkring

83 kr/mån

Årlig elförbrukning

1800 kWh/år

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

683 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden (el, värme, vatten) är rörlig och kan variera månad till månad.
Föreningen har individuell mätning och debitering av El, kallvatten, varmvatten och värme.