Modern och fin trea med insynsskyddad balkong!
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 3-rumslägenhet med attraktivt centralt läge i Brf Gullvivan!
Här bor du bekvämt i en ljus och inbjudande bostad med genomtänkta ytor och ett enhetligt, stilrent laminatgolv som löper genom hela bostaden och skapar en harmonisk helhet.
Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med gott om plats för avhängning. I direkt anslutning finns en rymlig klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.
Det luftiga vardagsrummet präglas av fint ljusinsläpp från fönster mot den lugna innergården. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord.
Köket är modernt och smakfullt utformat med plats för matbord, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt i hemmet.
Badrummet är helkaklat med klinkergolv och utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare – allt för en smidig vardag.
Bostaden erbjuder två fina sovrum, varav ett har utgång till en härlig balkong mot naturområde där du kan njuta av frisk luft och sköna stunder.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
645 000 kr
Boarea
78 kvm
Avgift
4 937 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3
Har du några frågor?
Kontakta Christian eller Martina för mer information kring Paradisgatan 21e.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Ljus och välkomnande hall med laminatgolv och plats att hänga av sig ytterkläder.
Stor klädkammare som ligger i anslutning till hallen.
Ljust och trivsamt vardagsrum, laminatgolv och fönster ut mot innergården.
Modernt och snyggt kök med laminatgolv och plats för matbord. Utrustning: spis, fläkt, kyl/frys, diskmaskin.
Badrum med kakel/klinker. Utrustning: wc, handfat, dusch, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork.
Två fina sovrum med laminatgolv varav ett med utgång till balkongen.
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 3
145
02
Byggnadssätt
1967
03
Energideklaration
95 kWh/kvm och år
70 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-07
04
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd finns i källare.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gemensam parkering finns. Kö till garage.
06
Övrigt
RENOVERINGAR
2020 Lägenheten renoverades till största delen.
2025 Ny tvättmaskin. Ny garderob.
01
4 937 kr/mån
I avgiften ingår internet/TV
Värme IMD preliminär förbrukning, fast avgift.
400 kr/mån
400 kr/mån
Driftkostnaden (el, värme, vatten) är rörlig och kan variera månad till månad.
Föreningen har individuell mätning och debitering av El, kallvatten, varmvatten och värme.
Bostadsrätt
1 515 kr
Avsättning 151kr/mån
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,6838
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Hsb Gullvivan.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1967 på fastigheten Gullvivan 4,5,6, som föreningen äger.
Fastigheten har fem bostadshus med 159 lägenheter, Paradisgatan 15-21, Linnégatan 5.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
21 st - 1 rok
66 st - 2 rok
66 st - 3 rok
6 st- 4 rok
108 st Garage (kösystem)
11 st lokaler
Föreningen har hjälp av HSB med den tekniska förvaltningen.
Dörrbyte i hus 5,15 och 17 samt målning trapphus
Målning (samlingslokal, gym/relax och expedition)
Filmning av samtliga ledningar i nya området.
Övrigt löpande underhåll
2011-2018 Fönsterbyte
2017 Nya mätare individuell mätning av el, vatten, värme.
2021 Takbyte på hus 5,15 och 17. Byte av extern belysning till led. Underjordsbehållare har installerats för matavfall och restavfall.
2022 Byte av batterier till vattenlarm under diskbänkar
Nya staket mellan garagen
2023 Solceller på hus 5, 19, 21 .
2024 Energideklaration och OVK-BESIKTNING
Byte av lägenhetsdörrar+målning av trapphus (med början i hus 19 och 21 2024)
Laddboxar utmed hus 19 (Pågående arbete)
Garage, cykelförråd, gym, gästrum, tvätthall för bil, förråd, bastu, tvättstuga och torkrum
Privatbostadsföretag (äkta)
72 610 kr
01
På den gemensamma innergården (trädgården) i föreningen har man lekplats och uteplatser.
Avgift
4 937 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår internet/TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme IMD preliminär förbrukning, fast avgift.El, värme, vatten.
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månKommentar driftskostnad
Driftkostnaden (el, värme, vatten) är rörlig och kan variera månad till månad.Föreningen har individuell mätning och debitering av El, kallvatten, varmvatten och värme.
Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 515 krBeskrivning reparationsfond
Avsättning 151kr/månÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,6838Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian eller Martina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
