Berghagavägen 47A / Sjunnen / Holsbybrunn / Vetlanda

Charmigt hus på stor tomt i Sjunnen!

Utgångspris
675 000 kr
Boarea
108 kvm
Driftkostnad
28 069 kr/år
Tomtarea
2 971 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Visningar
  • Tis 26 feb

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Charmigt äldre hus på stor tomt, insynsskyddat från grannar. Klassiskt rött med vita knutar, uthus med vedbod, hönshus och förråd. Nyrenoverat kök och badrum, 2-glas isolerfönster och nyare yttertak. Ett mysigt hus för den mindre familjen som vill ha lite lantkänsla men med närheten till skola, förskola och Vetlanda.

Bilder
Sponsrade länkar
Berghagavägen 47A!
Vardagsrum
Matsal
Kök
Badrum
Sovrum/kontor
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Här möts du av en trevlig entréhall med vitmålade väggar och laminatgolv och trappa upp till övervåningen till höger. Plats för jacka och skor till vänster.
  • Vardagsrum och matsal
    Vardagsrummet medger plats för favoritsoffan, tv-möbel och ett par sköna fåtöljer. Gjutjärnskaminen i vardagsrummet ger en skön långvarig värme. Vitmålade väggar och laminatgolv. Efter vardagsrummet finns ett
    rymligt matrum med plats för matsalsbord för hela familjen.
  • Kök
    Nyare kök med vit inredning från Ikea. Praktiskt och lättarbetat kök med plats för matsalsbord för fyra personer. Maskinell utrustning bestående av diskmaskin, spishäll, fläkt, ugn, mikro och kombinerad kyl/frys.
  • Badrum och tvättstuga
    Fräscht och modernt badrum som är tillbyggt 2014. Klinkergolv med vattenburen golvvärme, kaklad duschhörna, handfat, toalett, tvättmaskin, torktumlare, acc-tank och arbetsbänkar.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Nyrenoverat sovrum på övervåningen med snedtak och trägolv.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Laminatgolv och vitmålade väggar.
  • Övrigt
    Bottenvåning har en takhöjd på ca 2 m.
    Övervåningen har en takhöjd på ca 1,87 m.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1½-plansvilla
  • Byggnadsår:
    1909
  • Kommentar, byggnad:
    Wc/dusch/tvätt tillbyggt 2014.
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2015
  • Standardpoäng:
    42
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor (omlagt ca 15 år sedan)
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster isoler
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    ACC-tank med elpatron, kamin
  • El, stammar:
    Delvis ny el i huset.
  • Elkablar:
    Delvis ny el
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    122 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-11-09
  • Besiktningsman
    Clas Löfqvist, Byggkonsult i Vetlanda AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber från Njudungs Energi är installerat i huset.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats:
    Trevlig altan i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Uthus med vedbod, förråd, hönshus samt en jordkällare.
    Äldre hus på fastigheten med stort renoveringsbehov, putsad fasad och plåttak.
  • Beskrivning, parkering
    Uppställningsplats för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2971 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    På tomten finns det flera odlingslådor samt att hela tomten inhägnad, perfekt för familj med husdjur.
  • Planbestämmelser
    Sjunnen Del Av, Detaljplan (Beslutsdatum: 19900321)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    498 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    371 000 kr
  • Markvärde:
    127 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1940
  • Uppvärmning:
    12 899 kr/år
  • Försäkring:
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 830 kr/år
  • Renhållning:
    2 400 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Hushållsström:
    4 980 kr/år
  • Nätavgift fiber bredband:
    960 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    28 069 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    3 735 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 572 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier