Behållare Behållare
Sjunnen, Holsbybrunn, Vetlanda
Berghällsvägen 2
Boarea/biarea
112/60 kvm
Driftkostnad
36 911 kr/år
Tomtarea
822 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Enplansvilla i populära Sjunnen. SBR-Besiktigad!

Nu finns möjlighet att förvärva detta fina enplanshus på lugna Berghällsvägen i Sjunnen. Villan innehar fyra rum och kök, varav tre bra sovrum. Fri baksida med gott om utrymme för spring och lek. Baksidan innehar även en inglasad altan och en solaltan.

Bra garage och förråd med betonggolv, arbetsbänk och förvaring. På fastigheten står också en redskapsbod.

Välkomna på visning!

06
OKT
Torsdag

Anmälan krävs

Enplansvilla i populära Sjunnen. SBR-Besiktigad!

Nu finns möjlighet att förvärva detta fina enplanshus på lugna Berghällsvägen i Sjunnen. Villan innehar fyra rum och kök, varav tre bra sovrum. Fri baksida med gott om utrymme för spring och lek. Baksidan innehar även en inglasad altan och en solaltan.

Bra garage och förråd med betonggolv, arbetsbänk och förvaring. På fastigheten står också en redskapsbod.

Välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré (Entréplan)
Stor entré med med gott om plats för kläder och skor. Gästtoalett ligger också i anslutning till entrén. Laminatgolv.
Kök (Entréplan)
Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl och diskmaskin. Plats för matbord, bra arbetsutrymmen. Plastmatta på golvet.
Groventré/tvättstuga (Entréplan)
Tvättstuga med klinkergolv, frysbox, tvättmaskin, dusch och bastu.
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum med parkettgolv samt utgång till altanen.
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum med plastmatta, tapetserade väggar samt garderober.
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och garderober.
Sovrum 3/kontor (Entréplan)
Sovrum som idag används som kontor. Textilmatta, väv på väggarna samt garderober.
Badrum (Entréplan)
Badrum med wc, bidé, handfat samt plastmatta på golv och väggar.
Övrigt
Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
Fakta
Beskrivning
Boarea
112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
60 kvm
Totalareal
822 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VETLANDA RÖSABERG 7:3
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla
Byggnadsår
1980
Standardpoäng
30
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
El - vattenburen värme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
146 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
262 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-08
Besiktningsman
Clas Löfkvist Byggkonsult i Vetlanda AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget i villan.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trevlig inglasad altan samt en solaltan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Friggebod med plats för redskap.
Beskrivning, parkering
Asfalterad uppfart samt ett bra garage med förråd. Garage med plats för bil samt arbetsbänk och förråd.
Tomt/Servitut
Tomtarea
822 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Fråga Väckt Om Förordnande Enl 113 § Byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 19680320)
Planbestämmelser
Sjunnen-Holsby Samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19760611)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut ledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
712 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
601 000 kr
Markvärde
111 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Uppvärmning
21 000 kr/år
Försäkring
3 500 kr/år
Vatten och avlopp
2 832 kr/år
Renhållning
2 700 kr/år
Årlig elförbrukning
21264 kWh/år
Hushållsström
6 879 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 911 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 340 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 251 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 326 600 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
712 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
601 000 kr
Markvärde :
111 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1980
Uppvärmning :
21 000 kr/år
Försäkring :
3 500 kr/år
Vatten och avlopp :
2 832 kr/år
Renhållning :
2 700 kr/år
Årlig elförbrukning
21264 kWh/år
Hushållsström :
6 879 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 911 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 340 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 251 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 326 600 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Ostergardtradgardscafe
      1,14 km
    • Lilla Palmyra
      5,14 km
    • Restaurang Asien
      5,49 km
    • Conef AB
      5,53 km
    • Bistro Raw | Catering
      5,57 km
    • Sjunnens förskola
      120 m
    • Ädelfors Folkhögskola
      1,1 km
    • Holsby förskola
      1,12 km
    • Holsby Skola
      1,31 km
    • Holsby - Torchbearers Sweden
      1,48 km
    • Lidl
      5,74 km
    • X:-tra
      5,83 km
    • Sjunnen
      379 m
    • Holsbybrunn industriområdet
      994 m
    • Rösa Frälsegård
      1,16 km
    • Holsbybrunn centrum
      1,55 km
    • Rösatorp
      1,87 km
    • Vetlanda station
      5,91 km
    • Ekenässjön station
      11,36 km
    • Björköby
      18,35 km
    • Stensjön station
      26,92 km
    • Eksjö station
      28,25 km
Avstånd
  • Vatten
    432 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Tågstation - Vetlanda station
    5,91 km
    8 min
    22 min
    1 tim 20 min
  • Hållplats - Sjunnen
    379 m
    2 min
    1 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.