Till salu
Ängsrogatan 1A
Utgångspris
1 250 000 kr
Fyrtio välplanerade kvadratmeter med låg månadsavgift
Välkommen till det perfekta hemmet på Mariebo, med bara några minuters cykelresa från stadens hjärta. Den här ettan har inte bara en genomtänkt planlösning utan även generösa ytor och rätt exponering som vetter åt rätt håll – solen och grönskan är ditt sällskap.
På våning två och med minimal insyn, blir detta verkligen en plats att kalla hem. Köket är trivsamt och rymmer matplats, medan vardagsrummet blir den perfekta platsen att välkomna besökande. En avskild sov-del finns och ger möjlighet att enkelt och snyggt gömma undan sängen, och balkongen som är riktad mot söder ger sköna tillfällen för avkoppling. Utöver detta är bostaden utrustad med en separat klädkammare och en integrerad garderob, som gör att du har gott om plats för förvaring. Den låga månadsavgiften gör detta hem ännu mer lockande. Du kan enkelt flytta in och börja trivas, samtidigt som du har möjlighet att sätta din egen prägel i lugn och ro. Färgpalettens bas är enkel och ger dig helt enkelt friheten att skapa den atmosfär du önskar.
Föreningens ekonomi är stabil, och fastighetens skick är välskött. Två källarförråd ingår och föreningen kan erbjuda bilplatser med väldigt kort kö.
Mariebo är verkligen en plats att trivas på. Gångavstånd till Torpa och ett par kilometer från stadens pulserande centrum erbjuder detta fantastiska läge en toppad bekvämlighet för den som önskar direkt närhet till såväl friluftsliv som stadsliv.
Slutligen, som en extra bonus, får du som nästa ägare överta säljarens inre fond om minst 8000 kronor – en Välkomnande start till ditt nya Hem.
1 250 000 kr
40 kvm
2 424 kr/mån
1 rum
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Jönköping
Kontakta Andreas för mer information kring Ängsrogatan 1A Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![Ängsrogatan 1A - Här bor du endast minuter bort till city samtidigt som du omges av en fridfull atmosfär. Välkommen Hem!]()
Ängsrogatan 1A - Här bor du endast minuter bort till city samtidigt som du omges av en fridfull atmosfär. Välkommen Hem!
![På våning två och med obefintlig insyn, stiger vi in i en riktigt välplanerad enrummare. Ett hem att trivas i.]()
På våning två och med obefintlig insyn, stiger vi in i en riktigt välplanerad enrummare. Ett hem att trivas i.
![Hallen är perfekt i sin yta och ger plats för avhängning och svängrum. Här finns en separat klädkammare och en integrerad garderob som gör att du har gott om förvaring.]()
Hallen är perfekt i sin yta och ger plats för avhängning och svängrum. Här finns en separat klädkammare och en integrerad garderob som gör att du har gott om förvaring.
![Några år på nacken men ändå ger köket en ljus och skön känsla. I köket finns plats för eget matbord.]()
Några år på nacken men ändå ger köket en ljus och skön känsla. I köket finns plats för eget matbord.
![Med lite kreativitet har du chans att sätta din egen prägel. En praktisk bänk-diskmaskin finns.]()
Med lite kreativitet har du chans att sätta din egen prägel. En praktisk bänk-diskmaskin finns.
![Stamrenoverat badrum som är delvis kaklat.]()
Stamrenoverat badrum som är delvis kaklat.
![I vardagsrummet finns det plats för både soffgrupp och arbetsplats.]()
I vardagsrummet finns det plats för både soffgrupp och arbetsplats.
![En avskild sov-alkov ger möjlighet att enkelt och snyggt gömma undan sängen. Precis så som man vill ha det!]()
En avskild sov-alkov ger möjlighet att enkelt och snyggt gömma undan sängen. Precis så som man vill ha det!
![Den här bostaden har inte bara en genomtänkt planlösning utan är även vänd åt rätt håll. Trivsamt i längden!]()
Den här bostaden har inte bara en genomtänkt planlösning utan är även vänd åt rätt håll. Trivsamt i längden!
![I princip ingen utsikt och påträngande inblickar. Bara luftiga vyer.]()
I princip ingen utsikt och påträngande inblickar. Bara luftiga vyer.
![Balkongen som är riktad mot söder ger sköna tillfällen för avkoppling.]()
Balkongen som är riktad mot söder ger sköna tillfällen för avkoppling.
![Förutom en fräsch tvättstuga att nyttja, finns även tillgång till torkrum och cykelrum. Dessutom tillhör två privata lägenhetsförråd till lägenheten.]()
Förutom en fräsch tvättstuga att nyttja, finns även tillgång till torkrum och cykelrum. Dessutom tillhör två privata lägenhetsförråd till lägenheten.
![Möjlighet till P-plats under tak finns med väldigt kort fördröjning. Föreningen har även ladd-platser.]()
Möjlighet till P-plats under tak finns med väldigt kort fördröjning. Föreningen har även ladd-platser.
![På ''innergården'' finns även utrymme för lek, häng och grill.]()
På ''innergården'' finns även utrymme för lek, häng och grill.
![Föreningens ekonomi är stabil, och fastighetens skick är välskött. Tryggt och säkert!]()
Föreningens ekonomi är stabil, och fastighetens skick är välskött. Tryggt och säkert!
![Med ett par kilometer från stadens pulserande centrum erbjuder detta fantastiska läge en toppad bekvämlighet för den som önskar direkt närhet till såväl friluftsliv som stadsliv.
Välkommen Hem!]()
Med ett par kilometer från stadens pulserande centrum erbjuder detta fantastiska läge en toppad bekvämlighet för den som önskar direkt närhet till såväl friluftsliv som stadsliv. Välkommen Hem!
Vill du ha en fri värdering av Andreas?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
2 av 3
02
Byggnadssätt
1964
Flerbostadshus
Uppvärmning: Bergvärme och eldningsolja
Ventilation: Självdrag
03
Energideklaration
50 kWh/kvm och år
66 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-25
04
TV/Internet
Föreningens hus är fiberanslutet via Wetternet. Grundutbud för tv-kanaler via Tele2 ingår, och bredband tecknas separat.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten medföljer två förråd (nr 5).
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller totalt 18 parkeringsplatser, varav 6 st garage och 12 st carportplatser. De parkeringsplatser som inte utnyttjas av föreningen hyrs ut externt. Möjlighet till P-plats finns med kort fördröjning.
Kostnad;
Garage - 425 kr
Carport - 250 kr
Laddplats - 350 kr + strömförbrukning
07
Övrigt
Föreningens hemsida: https://oktetten2.bostadsratterna.se/
01
2 424 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för hushållsel samt vanlig hemförsäkring.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
4,0501 %
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I nuläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
01
Brf Oktetten nr 2.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsförenings hus byggdes år 1964 på fastigheten Oktetten 2 som föreningen innehar med äganderätt. På fastigheten finns ett bostadshus med två uppgångar med adresserna Ängsrogatan 1A och 1B. Föreningen äger marken.
Föreningen består av totalt 18 lägenheter i bostadsrättsform, fördelat mellan 6 stycken 1 rok, 6 stycken 2 rok och 6 stycken 3 rok.
Trappstädning sköts externt, och föreningen brukar ordna en vår- och höststädning. Efter arbetet brukar föreningen bjuda på mat & dryck.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
2022
Installation av fyra laddstolpar i carport.
Byte av lås i källardörrar.
2021
Förbättrad ventilation med fler ventiler i samtliga lägenheter.
Installation av rörelsestyrd LED belysning i källarförråd.
2020
Relining avloppsrör.
Upprättande av energideklaration, Energiklass C.
Nya termostater på element i trapphus och garage.
Nya avtal om snöröjning och trappstädning.
2019
Ommålning av husgrund samt plattsättning vid fasad.
Plantering växter på framsidan.
Installation av fiber (Wetternet).
OVK utförd och godkänd.
2018
Renovering av balkonger.
Byte till nya eldrivna garageportar samt byte tilll LED belysning i garage.
Ny tvättmaskin & torktumlare i tvättstugan.
2017
Plantering av träd på framsidan.
Byte av golv i tvättstuga till klinkers.
Installation av rörelsestyrd LED belysning i trapphus samt källargång.
2016
Nytt staket runt framsidan.
2011 och före
Byggnation av carport.
Tillägsisolering vind.
Byte av tak (1996).
Byte av fönster (1995).
Säkerhetsdörrar till lägenheterna (1995).
Inom fastigheten finns det fräscha gemensamma utrymmen i form av en tvättstuga med tillhörande torkrum, cykelrum och förrådsutrymmen. På baksidan av huset finns en plan gräsplätt med utrymme för lek, häng och grill.
Privatbostadsföretag (äkta)
79 000 kr
Avgift
2 424 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.Kommentar driftskostnad
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för hushållsel samt vanlig hemförsäkring.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
4,0501 %Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I nuläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.Mariebo
Mariebo är en pittoresk stadsdel belägen på en höjd strax väster om stadskärnan. Här finner du en varierad och charmig blandning av friliggande villor, radhus och bostadsrätter, som skapar en mångfaldig och levande gemenskap. Området gränsar till både Stadsparken och Vattenledningsparken, två mycket välkända platser i Jönköping. Mariebo har snabbt blivit ett eftertraktat val för familjer med barn, och det är inte svårt att förstå varför.
01
Fördelar med området
02
Fritid & Sport
Den idylliska omgivningen, tätt omgiven av natur och grönområden, skapar en frisk och lugn atmosfär som ger dig möjlighet att andas och koppla av. Här kan du vakna upp till vackra utsikter och mysiga morgonpromenader längs de natursköna stigarna. I närheten finner du en mängd faciliteter såsom idrottsanläggningar, motionsspår och en rad livliga idrottsföreningar. Mariebo erbjuder en naturnära livsstil samtidigt som du har omedelbar närhet till stadens alla bekvämligheter.
03
Skola
Att växa upp här innebär närhet till skolor för alla åldrar. Från förskola och grundskola, till gymnasium och sist men inte minst Jönköping University.
04
Kommunikation
Den nära anknytningen till stadskärnan möjliggör smidiga transportalternativ som gång, cykling eller buss för att snabbt ta del av stadens rika utbud. Jönköpings centralstation finns även på kort avstånd.
Mariebo Pizzeria & Livs
51 m
La Mia Pizzeria
909 m
Brooklyn Burger Express
1,14 km
Pizzeria Pinocchio
1,16 km
Cicki Ma Ma - Restaurang Jönköping
1,21 km
Mariebo förskola
48 m
Korpgatan
612 m
Stadsparkens Förskola
770 m
Nedre Mariebo förskola
791 m
Junebäckens gymnastiksal
960 m
Hemköp Jönköping Munksjöstaden
1,44 km
Lidl
1,51 km
Mixit Candy
1,81 km
Hemköp
2,23 km
Coop Hagaberg
3,08 km
Birkedalsgatan
73 m
Vattenledningsvägen
211 m
Marielundsgatan
396 m
Mariebo vändplan
491 m
Tallbacken
644 m
Jönköping Resecentrum
2,32 km
Rocksjön station
3,95 km
Hovslätt station
4,07 km
Norrahammar station
7,51 km
Huskvarna station
7,99 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationJönköping Resecentrum2,32 km6 min10 min38 min
-
HållplatsBirkedalsgatan73 m1 min1 min1 min
-
Sjö543 m3 min4 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
