Till salu

Sturegatan 9B

Utgångspris

1 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 950 000 kr



Torpa - Söder— Jönköping

Sturegatan 9B


Till salu
Utgångspris
1 950 000 kr

Jönköping - Torpa - Söder

Välplanerad ''mini-tvåa'' med närhet till högskola, stad och uteliv!

Välkommen till Sturegatan 9B, en förtjusande ''mini-tvåa'', och med en superlåg månadsavgift om 1 962 kr får du helt enkelt en sund och hållbar boendemiljö med alla moderna bekvämligheter som gör stadslivet till ett självklart val.

I ett upphöjt läge på första våningen med minimal insyn, blir detta verkligen en plats att kalla hem. Köket är trivsamt och rymmer matplats, medans de rymliga vardagsrummet blir den perfekta punkten att välkomna besökande. Badrummet är helkaklat och fräscht och det nyskapande ''sovrummet'' ger möjligheten att enkelt och snyggt gömma undan sängen. Naturligtvis inkluderar bostaden en egen balkong, vänd mot den lugna innergården och ger även sköna tillfällen för avkoppling.
Med sina generösa kvadratmeter och smarta planlösning känns bostaden både luftig och lättmöblerad - en lägenhet som bockar av det mesta på önskelistan.

I den lågbelånade Brf Länken 1 får man som medlem en trygg och stark förening bakom sig. Här finns även en grönskande innergård med utrymme för avkoppling i alla dess former, och under huset gömmer sig en fräsch tvättstuga och till lägenheten medföljer två förråd för extra förvaringsutrymmen. Trivsamt och bekvämt för dig som boende.

Om du överväger att lämna denna välansade förening och särskilt lägenheten, kan det vara bra att veta att avstånden är korta till allt du behöver. Det mesta som staden har att erbjuda ligger praktiskt taget inom gångavstånd. I närheten av Friaredalen finns en skatt av butiker, parker, natursköna områden, restauranger, vårdcentral, apotek eller kanske en joggingrunda runt Munksjön.
Ja, listan kan göras lång.

Sturegatan 9B, Välkommen Hem.


Utgångspris
1 950 000 kr
Boarea
42.5 kvm
Avgift
2 001 kr/mån
Rum
1,5 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Jönköping

Kontakta Andreas för mer information kring Sturegatan 9B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

42,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 (1 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1927

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

182 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

186 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-21


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningens hus är fiberanslutet via Wetternet. Bredband tecknas separat.

Dock pågår ett arbete att under 2025 skaffa fram ett gemensamt och bättre avtal, vilket skulle innebära en lägre kostnad för medlemmarna.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten medföljer två förråd, ett på vinden och ett på källarplan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har två egna P-platser som lottas ut en gång om året, till en lycklig deltagare/medlem.

Övrig parkering sker inom område ''Söder'' via boendeparkering hos Jönköpings kommun. Kostnad: 300 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

2 001 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.

Kommentar driftskostnad

Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för hushållsel samt vanlig hemförsäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

6,84125 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Länken 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastighet Länken 1 bebyggdes år 1927 och består av ett bostadshus med adress Sturegatan 9 A-B. I Brf Länken 1 finns 12 stycken lägenheter fördelat på 1-2rok och den totala bostadsarean uppgår till 621 kvadratmeter. Man har även en lokal som inbringar hyresintäkter till föreningen. Brf Länken 1 är oerhört välskött och jobbar utifrån en uppdaterad underhållsplan för att bibehålla ett fullgott skick.

Trappstädning och mindre fastighetsskötsel sker gemensamt enligt rullande schema, och föreningen brukar ordna två gemensamma städdagar om året. Fastigheten är strategiskt belägen mellan parkområden och stadsliv - en boendemiljö med maxad komfort.

Fastigheten är försäkrad med en fullvärdesförsäkring, där bland annat bostadsrättstillägget ingår för föreningens lägenheter.
Den ekonomiska- och administrativa förvaltningen ombesörjs av Jönköpingsbostäder.

Avgiftsförändringar

Sedvanlig avgiftshöjning om 2 % sker årsskiftet 2024/25.

Gjorda renoveringar

2023 - OVK-Besiktning
2022 - Ny belysning (inne och ute) för bättre energieffekt av fastigheten
2021 - Extra tvättmaskin i tvättstugan
2018 - Fiber indraget
2017 - Upprustning av innergården samt nyskapande av två P-platser för uthyrning
2016 - Stamrenovering
2011 - Byte av köksstammar
2006 - Fasadrenovering samt uppfräschning av trapphus och tvättstuga

Övriga utrymmen i föreningen

Inom fastigheten finns det fräscha gemensamma utrymmen i form av en tvättstuga med tillhörande torkrum, cykelförvaring och förrådsutrymmen.

Och på innergården finns både gräsmatta och en gemensam uteplats. På uteplatsen kan man umgås, grilla och bara koppla av på föreningens möblemang. Helt enkelt en fridfull oas mitt i staden där man kan njuta av lugn och ro, samtidigt som alla bekvämligheter och nöjen är inom räckhåll.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

56 530 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 001 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Kommentar driftskostnad
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för hushållsel samt vanlig hemförsäkring.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
6,84125 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Torpa - Söder

Söder/Torpa vävs samman med Jönköpings centrum och presenterar en egenartad stadsdel full av liv och dynamik med en mångfald av butiker, restauranger och grönska. Tillsammans skapas en inbjudande och avslappnad miljö.


01
Fördelar med området
Stadspuls Lugnt Bussar Butiksgata/köpcentrum Stort nöjesutbud Tågstation Parker/Grönområden Gym Motionsspår Caféer Restauranger Tryggt Orientering Sport och friluftsliv Cykelbanor

02
Fritid & Nöje

I Torpa och Söders livliga kvarter, med sin egen rytm och karaktär, lever du ditt eget liv. Här hittar du mysiga kaféer, butiker, delikatessbutiker, livsmedelsbutiker och gröna parker. Stadens puls är aldrig långt borta, faktiskt bara en kort promenad bort om du vill ha ännu fler alternativ. För den motionssugna finns Munksjön runt hörnet, eller en utflykt upp till Stadsparken som bjuder på spännande äventyr för alla generationer.


03
Skola

Att växa upp här innebär närhet till skolor för alla åldrar. Från förskola och grundskola, till gymnasium och sist men inte minst Jönköping University.


04
Kommunikation

Den nära anknytningen till stadskärnan möjliggör smidiga transportalternativ som gång, cykling eller buss för att snabbt ta del av stadens rika utbud. Jönköpings centralstation finns även på kort avstånd.

Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Pinocchio

14 m


Cicki Ma Ma

102 m


Sushi Landa Torpa

122 m


Shifudo Sushi - Kimbap & Asian Market

137 m


Brooklyn Burger Express

218 m


Torpaskolan

218 m


Kyrkklockans Förskola

220 m


Idas Skola

237 m


Bäckadalsgymnasiet

240 m


Idas förskola

250 m


Hemköp Jönköping Munksjöstaden

453 m


Mixit Candy

761 m


Lidl

1,08 km


Hemköp

1,23 km


Tempo

3,07 km


Torpaplan

110 m


Ekgatan

360 m


Munksjöstaden

394 m


Myntgatan

429 m


Munkplan

430 m


Jönköping Resecentrum

1,36 km


Rocksjön station

2,81 km


Hovslätt station

4,6 km


Huskvarna station

6,85 km


Norrahammar station

8 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Jönköping Resecentrum
    1,36 km
    -
    -
  • Hållplats
    Torpaplan
    110 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.