Trevlig sutterängvilla i natursköna Nävelsjö – ditt boende i Tallåsen!
Upptäck denna trevliga villa på Tallåsen 1 i Nävelsjö – ett boende som erbjuder både rymd och trivsel för hela familjen. Med sina 145 kvm och 6 rum bjuder huset på en flexibel planlösning som passar såväl vardagsliv som sociala tillställningar. Här möts du av en varm och välkomnande atmosfär med vackra detaljer som ger karaktär och charm.
Villan är välplanerad med ljusa, öppna ytor och stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på vackra vyer över den omslutande naturen i Nävelsjö. Den inbjudande trädgården, omgiven av tallskog, skapar en rofylld oas för avkoppling, lek och trädgårdsintresse – perfekt för både barn och vuxna.
Läget i Tallåsen ger en harmonisk livsstil nära naturen. Här kan du njuta av skogspromenader, friluftsliv och lugnet, samtidigt som villan erbjuder bekvämligheter och ett funktionellt boende året om.
Detta är ett unikt tillfälle att förvärva ett hem som kombinerar charm, komfort och ett naturnära läge – en plats där du och din familj kan skapa minnen för livet. Varmt välkommen på visning för att uppleva denna pärla på plats! Kontakta oss redan idag för att boka tid.
Utgångspris
1 650 000 kr
Boarea/biarea
145/95 kvm
Driftkostnad
33 705 kr/år
Tomtarea
2 603 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Byggnadstyp
Sutterängvilla
Har du några frågor?
Kontakta Petra för mer information kring Nävelsjö Tallåsen 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Petra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entré (Entréplan)
Välkomnande entré med gott om plats för skor och ytterkläder. Flera garderober.
02
Kök (Entréplan)
Arbetskök med gott om förvaring. Utrustning så som spis (endast två plattor fungerar), fläkt, kyl, frys och vask. Praktisk matplats med vy ut över framsidan.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Stort härligt vardagsrum med utgång till balkongen mot framsidan. Här finns gott om plats för såväl matgrupp och soffa.
04
Sovrum/allrum (Entréplan)
Sovrum som idag används som allrum. Utgång till altanen på baksidan. Här finns tre garderober.
05
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med två garderober.
06
Sovrum (Entréplan)
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och byrå. Flera garderober.
07
Badrum (Entréplan)
Badrum med WC, dusch och handfat. Plastmatta på både golv och väggar. Ny kommod.
08
Allrum/Gillestuga (Bottenvåning)
Stort härligt allrum med öppen spis. Härifrån når man uteplatsen på framsidan av huset.
09
Sovrum (Bottenvåning)
Sovrum med plats för säng och skrivbord.
10
Tvättstuga/förråd/badrum (Bottenvåning)
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och vask. Flera förråd och pannrum. Här finns också ett äldre badrum med dusch (ej ok) wc och handfat.
11
Övrigt
Fastigheten är SBR-Besiktigad och besiktningsprotokollet finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
01
Beskrivning
145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
95 kvm
2 603 kvm
6 (4-5 sovrum)
VETLANDA NÄVELSJÖ 1:26
02
Byggnadssätt
Sutterängvilla
1971
32
Betong
Trä
Gjutna valv över källaren
Skalmursfasad och träpanel
Sadeltak med betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: 2010
Märke på värmeanläggning: Nibe
03
Energideklaration
47 kWh/kvm och år
84 kWh/kvm och år
Datum: 2021-08-25
04
Uteplats
Altan på baksidan av huset. Balkong på framsidan samt en uteplats som nås från gillestugan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage med elektrisk port samt asfalterad infart.
06
Gemensamhetsanläggningar
Nässjö sandsjö-rödja ga:5
07
Tomt/Servitut
2603 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
01
990 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
825 000 kr
165 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
7 704 kr/år
1 305 kr/år
2 500 kr/år
550 kr/år
21 646 kr/år
10323 kWh/år
33 705 kr/år
7 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 130 kr/år)
Elpriset är beräknat på 2kr/kWh.
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 527 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
990 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
825 000 krMarkvärde
165 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Försäkring
7 704 kr/årVatten och avlopp
1 305 kr/årRenhållning
2 500 kr/årSotning
550 kr/årElkostnad
21 646 kr/årÅrlig elförbrukning
10323 kWh/årSammanlagd driftskostnad
33 705 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 130 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elpriset är beräknat på 2kr/kWh.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 527 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Petra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
