Behållare Behållare

Landsbro, Vetlanda
Sjödalavägen 9

Boarea/biarea
157/110 kvm
Driftkostnad
37 509 kr/år
Tomtarea
1 110 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)

Fin sutterängvilla på bra läge i populära Landsbro. Bergvärme. SBR-Besiktigad!

Välkommen till Sjödalavägen 9 och denna mycket trevliga sutterängvilla på ett av Landsbros bästa lägen. Fastigheten är perfekt för den som efterfrågar en rymlig bostad med stor tomt, perfekt för spring och lek. Här bor man med direkt närhet till skola, förskola, matbutik, idrottshallar, badplats, pulkabacke och kommunikationer.

Bostaden fördelar sig på två plan, med kök, matplats, vardagsrum, badrum och tre sovrum på entréplan. Från hallen tar man smidigt trappan ner till nedervåningen som består utav ett rymligt tv-rum i vinkel med en härlig öppen spis, ett sovrum, tvättstuga och ett fint badrum i kakel och klinker, utrustat med spabad och bastu. Vidbyggt garage med plats för en bil samt garageuppfart med plats för flera bilar.

Fin baksida med en härlig uteplats med utgång från tv-rummet samt en fin balkong på entréplanet.

Välkommen på visning!

Budgivning pågår
1 880 000 kr
Utgångspris 1 790 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fin sutterängvilla på bra läge i populära Landsbro. Bergvärme. SBR-Besiktigad!

Välkommen till Sjödalavägen 9 och denna mycket trevliga sutterängvilla på ett av Landsbros bästa lägen. Fastigheten är perfekt för den som efterfrågar en rymlig bostad med stor tomt, perfekt för spring och lek. Här bor man med direkt närhet till skola, förskola, matbutik, idrottshallar, badplats, pulkabacke och kommunikationer.

Bostaden fördelar sig på två plan, med kök, matplats, vardagsrum, badrum och tre sovrum på entréplan. Från hallen tar man smidigt trappan ner till nedervåningen som består utav ett rymligt tv-rum i vinkel med en härlig öppen spis, ett sovrum, tvättstuga och ett fint badrum i kakel och klinker, utrustat med spabad och bastu. Vidbyggt garage med plats för en bil samt garageuppfart med plats för flera bilar.

Fin baksida med en härlig uteplats med utgång från tv-rummet samt en fin balkong på entréplanet.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré (Entréplan)
Välkomnande och öppen entré med klinkergolv och tapetserade väggar.
Kök (Entréplan)
Mysigt kök som renoverats 2007. Köket är utrustat med diskmaskin, fläkt, spis, kyl och frys (2020). Välvårdat parkettgolv och kaklade väggar.
Vardagsrum/matsal (Entréplan)
Ljust och social matsal med stora fönsterpartier mot baksidan. Från matsalen når man den härliga balkongen som har morgonsol.
Badrum (Entréplan)
Modernt badrum med kakel och klinker utrustat med två handfat, dusch, WC och golvvärme. Badrummet renoverades 2016.
Sovrum 1 (Entréplan)
Ljust sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Parkettgolv och en fondvägg
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum med möjlighet att använda som hemmakontor. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 3 (Entréplan)
Trevligt sovrum med två garderober. Tapetserad fondvägg och parkettgolv.
Allrum (Bottenvåning)
Stort och ljust allrum med öppenspis. Gott om plats för soffa och tv. Från allrummet når du solaltanen och baksidan.
Tvättstuga (Bottenvåning)
Tvättstugan med klinkergolv och tapetserade väggar. Tvättstugan är utrustad med arbetsbänk, hänglinor, handfat och tvättmaskin.
Badrum (Bottenvåning)
Stort badrum/spaavdelning med kakel och klinker utrustat med bastu, dusch, bubbelbad, handdukstork, WC, handfat och golvvärme.
Sovrum 4 (Bottenvåning)
Stort och trevligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och garderob. Utsikt mot baksidan med den fina naturen. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Kontor (Bottenvåning)
Rum som gör att använda till det mesta. Idag används rummet som ett träningsrum, skulle även kunna njutnas som ett kontor. Tapetserade väggar och plastmatta.
Övrigt
Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
Fakta
Beskrivning
Boarea
157 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
110 kvm
Totalareal
1 110 kvm
Rum
7 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VETLANDA BROBY 57:5
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Sutterängvilla
Byggnadsår
1980
Standardpoäng
33
Grundmur
Betong
Grund
Grundmurar på betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump
Renovering omarbetning etc
Installerad bergvärmepump 2015.
Renoverat badrum på entréplan 2015.
Renoverat köket 2007.
Renoverat badrum på nedervåningen 2003.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber från Njudungs Energi finns indraget i huset.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor och härlig balkong på entréplan mot skogen.
Mysig solaltan med gjuten platta på mark i anslutning till baksidan.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Bred asfaltsuppfart med plats för två billar. Garage med port och plats för en bil även gott om förvaringsyta under garaget.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1110 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Landsbro(skattegården 1)del Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19771014)
Ekonomi
Taxeringsvärde
612 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
543 000 kr
Markvärde
69 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Uppvärmning
16 000 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
4 409 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Sotning
600 kr/år
Årlig elförbrukning
15912 kWh/år
Hushållsström
10 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 509 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 590 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 099 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 020 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
612 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
543 000 kr
Markvärde :
69 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1980
Uppvärmning :
16 000 kr/år
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
4 409 kr/år
Renhållning :
2 500 kr/år
Sotning :
600 kr/år
Årlig elförbrukning
15912 kWh/år
Hushållsström :
10 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 509 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 590 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 099 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 020 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Adonis
      947 m
    • BYKROGEN Landsbro
      964 m
    • Thai Connection
      1,08 km
    • Sussie Olssons Kök
      3,79 km
    • Landsbro skola
      537 m
    • Landsbro Förskola Brobygränd
      1,02 km
    • Landsbro förskola Boställevägen
      1,26 km
    • Myresjö förskola
      4,4 km
    • Myresjö Skola
      4,4 km
    • Landsbro skola
      498 m
    • Landsbro Idrottsgatan
      622 m
    • Landsbro Folkets Park
      850 m
    • Landsbro busstation
      983 m
    • Landsbro Brobygården
      1,36 km
Avstånd
  • Vatten
    586 m
    4 min
    5 min
    17 min
  • Hållplats - Landsbro skola
    498 m
    3 min
    -
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren