Tallhagavägen 3 / Landsbro / Vetlanda

Gedigen suterrängvilla med attraktivt läge. Bergvärme. SBR-Besiktigad!

Utgångspris

895 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea/biarea

151/48 kvm

Driftkostnad

28 162 kr/år

Totalareal

1 059 kvm

Rum

6 rum (4 sovrum)

Budgivning pågår

925 000 kr
Läs mer om budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Missa inte denna attraktiva och drygt 200 kvm rymliga suterrängvilla på Tallhagavägen 3 i Landsbro. En välhållen, perfekt familjevilla med all den rymd och tillgänglighet man kan önska där bostaden präglas av tilltagna ytor och stor flexibilitet beroende på vilka behov man har. Ta del av fyra möjliga sovrum, oerhört mycket förvaring och en härlig gillestuga med öppen spis. Fiber finns installerat och är redo för anslutning. Fastigheten värms upp med ett vattenburet system och bergvärmepump, vilket ger en skön komfort och låga driftkostnader.

Välkomna!

SBR-Besiktigad!

Albin Sköld Ansvarig mäklare

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Vetlanda

Boka fri värdering

hittamaklare.se

Henrik Åhlund Kontaktperson

Kontaktperson

Mäklarhuset Vetlanda

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Tallhagavägen 3

Entré/hall

Entré/hall

Vardagsrum

Matplats

Inglasat uterum

Kök

Visa alla 28 bilder

Tallhagavägen 3

Entré/hall

Entré/hall

Vardagsrum

Matplats

Inglasat uterum

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Kök

Hall

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Badrum

Gillestuga

Sovrum

Wc

Tvättstuga

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Entré/hall (Entréplan)

Redan när du tagit första steget in i bostaden möts du av hemtrevlig känsla. Här möts du av en ljus entré med klinkergolv och vitmålade väggar. Plats för jacka och skor till vänster. Blickar du framåt möts du av en hall med plastmatta som leder dig vidare in i bostaden. Här finns även bra förvaringsmöjligheter med en stora klädkammare.
Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrummet medger plats för favoritsoffan, tv-möbel och ett par sköna fåtöljer. Vitmålade väggar och parkettgolv. Från vardagsrummet nås även den härliga inglasade balkongen. Balkongen har en väl tilltagen yta vilket medger soffgrupp och sittplats för många.
Kök (Entréplan)

Från hallen tar man sig till köket. Praktiskt och lättarbetat kök med plats för matsalsbord och utgång till det inglasade uterummet. Blåmålad köksinredning, grå laminatbänkskiva samt vitt kakel. Maskinell utrustning bestående av, fläkt, spis, ugn,diskmaskin och kyl/frys (2016). Plats för förvaring i både över- och underskåp.
Inglasat uterum (Entréplan)

Rymlig inglasat uterum med eftermiddagssol. Här kan man verkligen njuta och ha det gott. Plats för loungegrupp eller matbordsmöblemang.
Badrum (Entréplan)

Helkaklat badrum med golvvärme, toalett, tvättställ, duschkabin (2015), spegelskåp, kommod handdukstork.
Sovrum 1 (Entréplan)

Rofyllt och trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Plats för flera garderober. Tapetserade väggar och laminatgolv.
Sovrum 2 (Entréplan)

Mysigt sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel. Fina förvaringsmöjligheter med två garderober. Även här ligger laminatgolv.
Sovrum 3 (Entréplan)

Sovrum/kontor med laminatgolv, plats för säng eller skrivbord. Även här är det bra förvaringsmöjligheter med två garderober.
Bottenvåning (Bottenvåning)

Bra gillestuga med laminatgolv, öppen spis och utgång till baksidan. Här får man plats med soffgrupp och tv-möbel. Mindre sovrum med heltäckningsmatta och två garderober. Wc med plastmatta. Praktiskt tvättstuga med dusch, bastu, tvättmaskin och torktumlare. Två förråd och matkällare.
Övrigt

Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.

Fakta

Beskrivning

Boarea

151 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

48 kvm
Rum:

6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

VETLANDA BROBY 22:19

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

Sutterängvilla
Byggnadsår:

1975
Standardpoäng:

30
Grundmur:

Murad
Grund:

Gjuten platta på mark
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Tegelstensfasad
Takbeklädnad:

Takpannor
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster:

2-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2004
Renovering Omarbetning etc

Nymålat 2015
Nya vindskivor 2015
Ny panel på södersida 2010
Ny kyl/frys 2016

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-03
Besiktningsman

Clas Löfqvist Byggkonsult i Vetlanda AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber från Njudungs Energi är installerat i huset.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Rymlig inglasad balkong med eftermiddagssol, plats för loungegeupp eller matbordsmöblemang. Här kan man verkligen njuta och ha det gott.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Vackert lufthus i söderläge.
Beskrivning, parkering

Stort garage i källaren med plats för två bilar samt stor asfalterad uppfart med plats för flera bilar.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1059 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter förmån:

Officialservitut: Väg
Planbestämmelser

Landsbro(hägnen)del Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19740130)

Ekonomi

Taxeringsvärde

475 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

406 000 kr
Markvärde:

69 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1975
Uppvärmning:

12 800 kr/år
Försäkring:

3 500 kr/år
Vatten och avlopp:

3 434 kr/år
Renhållning:

1 860 kr/år
Sotning:

500 kr/år
Årlig elförbrukning:

11193 kWh/år
Hushållsström:

5 108 kr/år
Nätavgift fiber bredband:

960 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

28 162 kr/år
Fastighetsskatt:

3 563 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 625 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Klicka här för att börja använda kartan

Närliggande platser & landmärken

Vatten
358 m
3 min
3 min
9 min
Sjö
524 m
2 min
3 min
11 min

Pizzeria Adonis

775 m

Sussie Olssons Kök

2,89 km
Landsbro förskola Boställevägen

619 m

Landsbro skola

1,28 km

Myresjö förskola

3,47 km

Myresjö skola

3,47 km
Landsbro Valåkravägen

122 m

Landsbro Brobygården

189 m

Landsbro Rosenholmsvägen

197 m

Landsbro busstation

839 m

Landsbro skola

1,33 km

Kontakta mäklaren

Albin Sköld Ansvarig mäklare

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Vetlanda

Boka fri värdering

hittamaklare.se

Henrik Åhlund Kontaktperson

Kontaktperson

Mäklarhuset Vetlanda

Boka fri värdering

Liknande bostäder i närheten

Tips & inspiration

Rengöra tvättmaskinen – smarta husmorstipset

Tvättmaskiner behöver ju faktiskt rengöras då och då för att kunna vara så effektiva som möjligt och lukta fräscht. Här bjuder vi på ett husmorstips.

Rengöra tvättmaskinen – smarta husmorstipset

Putsa fönster - smarta tips för skinande fina fönster

När solen tittar fram har smutsen en tendens att synas som mest. Här bjuder vi dig på tips för att få skinande rena fönster igen.

Putsa fönster - smarta tips för skinande fina fönster

Vårsysslor i trädgården

Med våren drar trädgårdssäsongen i gång på allvar. Här är checklistan som hjälper dig förbereda trädgården för sommaren.

Vårsysslor i trädgården

Klimatsmarta tips i hemmet

Med små enkla medel kan vi alla vara med och göra en insats. Därför vill vi ge dig 12 handfasta tips på relativt små handlingar som du kan göra för att på sikt skapa stora förändringar.

Klimatsmarta tips i hemmet

Följ oss i sociala medier