Tallhagavägen 3 / Landsbro / Vetlanda

Gedigen suterrängvilla med attraktivt läge. Bergvärme. SBR-Besiktigad!

Utgångspris
895 000 kr
Boarea/biarea
151/48 kvm
Driftkostnad
28 162 kr/år
Totalareal
1 059 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Missa inte denna attraktiva och drygt 200 kvm rymliga suterrängvilla på Tallhagavägen 3 i Landsbro. En välhållen, perfekt familjevilla med all den rymd och tillgänglighet man kan önska där bostaden präglas av tilltagna ytor och stor flexibilitet beroende på vilka behov man har. Ta del av fyra möjliga sovrum, oerhört mycket förvaring och en härlig gillestuga med öppen spis. Fiber finns installerat och är redo för anslutning. Fastigheten värms upp med ett vattenburet system och bergvärmepump, vilket ger en skön komfort och låga driftkostnader.

Välkomna!

SBR-Besiktigad!

Bilder
Sponsrade länkar
Tallhagavägen 3
Entré/hall
Entré/hall
Vardagsrum
Matplats
Inglasat uterum
Kök
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré/hall (Entréplan)
    Redan när du tagit första steget in i bostaden möts du av hemtrevlig känsla. Här möts du av en ljus entré med klinkergolv och vitmålade väggar. Plats för jacka och skor till vänster. Blickar du framåt möts du av en hall med plastmatta som leder dig vidare in i bostaden. Här finns även bra förvaringsmöjligheter med en stora klädkammare.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrummet medger plats för favoritsoffan, tv-möbel och ett par sköna fåtöljer. Vitmålade väggar och parkettgolv. Från vardagsrummet nås även den härliga inglasade balkongen. Balkongen har en väl tilltagen yta vilket medger soffgrupp och sittplats för många.
  • Kök (Entréplan)
    Från hallen tar man sig till köket. Praktiskt och lättarbetat kök med plats för matsalsbord och utgång till det inglasade uterummet. Blåmålad köksinredning, grå laminatbänkskiva samt vitt kakel. Maskinell utrustning bestående av, fläkt, spis, ugn,diskmaskin och kyl/frys (2016). Plats för förvaring i både över- och underskåp.
  • Inglasat uterum (Entréplan)
    Rymlig inglasat uterum med eftermiddagssol. Här kan man verkligen njuta och ha det gott. Plats för loungegrupp eller matbordsmöblemang.
  • Badrum (Entréplan)
    Helkaklat badrum med golvvärme, toalett, tvättställ, duschkabin (2015), spegelskåp, kommod handdukstork.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Rofyllt och trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Plats för flera garderober. Tapetserade väggar och laminatgolv.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Mysigt sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel. Fina förvaringsmöjligheter med två garderober. Även här ligger laminatgolv.
  • Sovrum 3 (Entréplan)
    Sovrum/kontor med laminatgolv, plats för säng eller skrivbord. Även här är det bra förvaringsmöjligheter med två garderober.
  • Bottenvåning (Bottenvåning)
    Bra gillestuga med laminatgolv, öppen spis och utgång till baksidan. Här får man plats med soffgrupp och tv-möbel. Mindre sovrum med heltäckningsmatta och två garderober. Wc med plastmatta. Praktiskt tvättstuga med dusch, bastu, tvättmaskin och torktumlare. Två förråd och matkällare.
  • Övrigt
    Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Sutterängvilla
  • Byggnadsår:
    1975
  • Standardpoäng:
    30
  • Grundmur:
    Murad
  • Grund:
    Gjuten platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder: 2004
  • Renovering Omarbetning etc
    Nymålat 2015
    Nya vindskivor 2015
    Ny panel på södersida 2010
    Ny kyl/frys 2016
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-05-03
  • Besiktningsman
    Clas Löfqvist Byggkonsult i Vetlanda AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber från Njudungs Energi är installerat i huset.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Rymlig inglasad balkong med eftermiddagssol, plats för loungegeupp eller matbordsmöblemang. Här kan man verkligen njuta och ha det gott.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vackert lufthus i söderläge.
  • Beskrivning, parkering
    Stort garage i källaren med plats för två bilar samt stor asfalterad uppfart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1059 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån:
    Officialservitut: Väg
  • Planbestämmelser
    Landsbro(hägnen)del Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19740130)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    475 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    406 000 kr
  • Markvärde:
    69 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1975
  • Uppvärmning:
    12 800 kr/år
  • Försäkring:
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 434 kr/år
  • Renhållning:
    1 860 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    11193 kWh/år
  • Hushållsström:
    5 108 kr/år
  • Nätavgift fiber bredband:
    960 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    28 162 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    3 563 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 625 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 358 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Sjö
  • 524 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Pizzeria Adonis
    775 m
    Sussie Olssons Kök
    2,89 km
  • Landsbro förskola Boställevägen
    619 m
    Landsbro skola
    1,28 km
    Myresjö förskola
    3,47 km
    Myresjö skola
    3,47 km
  • Landsbro Valåkravägen
    122 m
    Landsbro Brobygården
    189 m
    Landsbro Rosenholmsvägen
    197 m
    Landsbro busstation
    839 m
    Landsbro skola
    1,33 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier