Tallhagavägen 16 / Landsbro / Vetlanda

Renoverad tvåplansvilla med inredd vind på attraktivt läge i Landsbro. SBR-Besiktigad!

Utgångspris
1 095 000 kr
Boarea/biarea
108/54 kvm
Driftkostnad
27 744 kr/år
Tomtarea
1 258 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 31 maj

    Anmälan krävs

Boka

Nu kan vi erbjuda en trivsam tvåplansvilla med inredd vind och källare på attraktivt läge i Landsbro. Stor härlig tomt med gott om plats för utomhusaktiviteter, två balkonger samt en uteplats i tre olika väderstreck. Invändigt väntar en trivsam boendemiljö i tre plan varav entréplan erbjuder en ljus och rymlig entré, praktiskt kök med utgång till altan, rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och tv-möbel, matsal med fin kamin samt en gästtoalett.

Andra våningen fördelar sig över två stora sovrum med utgång till balkong, en gästtoalett samt ett nyrenoverat badrum. Från hallen på övervåningen når man den mysiga inredda vinden, perfekt som sovrum eller allrum.

Fantastisk tomt med fina gräsytor för "lek och spring", fyra körsbärsträd, två äppelträd och flera vinbärsbuskar. Vidare på tomten finner man ett stort dubbelgarage, carport, mindre verkstad samt en nybyggd lekstuga.

Fastigheten har renoverats till stora delar från 2015 och framåt.

Här bor man med närhet till såväl skola, hockeyhall och matbutik.
Välkommen på visning!

SBR-Besiktigad!

Bilder
Sponsrade länkar
Entré/hall
Hall
Hall
Vardagsrum
Matsal
Kök
Trapp till övervåningen
Hall med utgång till balkong
Sovrum
Sovrum
Wc
Badrum
Inredd vind
Sovplats, inredd vind
Tvättstuga
Visa alla 32 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Veranda/entré (Entréplan)
    Nybyggd veranda med tak och ny ytterdörr. Invändigt möts vi av en ljus och välkomnande entré med fint ljusinsläpp från två fönster. Här finns det plats för ytterkläder och skor.
    Golvet pryds av ett laminatgolv och ljusa väggar.
  • Hall (Entréplan)
    Från entrén når man bostadens hall som leder till både övervåning, vardagsrum, kök och wc. Hallen har också en liten skrivbordshörna.
    Golvet pryds av laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Vardagsrum/matsal (Entréplan)
    Stort härligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här finns det gott om plats för favoritsoffan och tv-möbel. I fil med vardagsrummet når man också bostadens matsal med en fin kamin som ger härlig värme.
  • Kök (Entréplan)
    Praktiskt kök som renoverats dom senaste åren med vita snickerier och laminerad bänkskiva i ek. Köket är utrustat med häll (2017), fläkt, diskmaskin (2018), kombinerad kyl/frys (2019) och ugn i arbetshöjd (2017). Utgång till altan.
  • Wc (Entréplan)
    Gästtoalett som har renoverats under 2018, utrustat med toalett och tvättställ.
  • Hall (Ovanvåning)
    Hall på övervåningen som leder till klädkammare, två sovrum, badrum, wc, balkong och inredd vind.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Fint sovrum med gott om plats för både säng och skrivbord. Vinylgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Bra förvaring med två garderober och utgång till balkong med tak.
  • Wc (Ovanvåning)
    Gästtoalett som renoverats under 2018, utrustat med toalett, tvättställ, kommod och handdukstork.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Snyggt nyrenoverat badrum (2018) med toalett, badkar, duschkabin, kommod, vedspis och två städskåp.
  • Inredd vind (Vind)
    Inredd vind med stort förråd, vinden har inretts under 2017 med nytt golv, nya väggar och nya fönster. Perfekt som sovrum eller allrum.
  • Källare (Källare)
    Rymlig källare med pannrum, bra förrådsutrymmen och tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare (2019).
  • Övrigt
    Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    54 kvm
  • Totalareal:
    1 258 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Tvåplansvilla med inredd vind och källare
  • Standardpoäng:
    31
  • Grund:
    Grundmur på betongplatta
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler (2015)
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Pellets
    Ålder: 2005
  • Renovering omarbetning etc
    Ny kupa till skorsten 2020.
    Vindskivor, plåtar, entré och lekstuga 2019.
    Renovering av balkonger 2019
    Badrum 2018.
    Dubbla Wc renoverade 2018.
    Nya avloppsrör 2017.
    Nya 3-glasfönster aluminium 2015.
    Panel 2009/2010.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    149 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    149 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-05-07
  • Besiktningsman
    Clas Löfkvist, Byggkonsult i Vetlanda AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber från Njudungs Energi är installerat i huset.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Insynsskyddad altan med kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Mindre verkstad på 10 m² och förråd över garage på 40 m².
  • Beskrivning, parkering
    Isolerat dubbelgarage på 40 m², carport på 30 m² samt grusad infart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1258 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Landsbro(hägnen)del Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19740130)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    319 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    248 000 kr
  • Markvärde:
    71 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1940
  • Uppvärmning:
    8 000 kr/år
  • Försäkring:
    3 800 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 517 kr/år
  • Renhållning:
    1 954 kr/år
  • Sotning:
    1 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    5675 kWh/år
  • Hushållsström:
    8 513 kr/år
  • Fast avgift för fiber:
    960 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    27 744 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    2 393 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 230 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
319 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
248 000 kr
Markvärde :
71 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1940
Uppvärmning :
8 000 kr/år
Försäkring :
3 800 kr/år
Vatten och avlopp :
3 517 kr/år
Renhållning :
1 954 kr/år
Sotning :
1 000 kr/år
Årlig elförbrukning
5675 kWh/år
Hushållsström :
8 513 kr/år
Fast avgift för fiber
960 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 744 kr/år
Fastighetsskatt :
2 393 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 230 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Adonis
    828 m
    Sussie Olssons Kök
    2,81 km
    Idas hus
    3,32 km
  • Skolor
    Landsbro förskola Boställevägen
    698 m
    Landsbro skola
    1,31 km
    Myresjö förskola
    3,4 km
    Myresjö Skola
    3,4 km
  • Kommunikationer
    Landsbro Rosenholmsvägen
    198 m
    Landsbro Valåkravägen
    213 m
    Landsbro Brobygården
    274 m
    Landsbro busstation
    898 m
    Landsbro skola
    1,36 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 291 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Sjö
  • 476 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Hållplats - Landsbro Rosenholmsvägen
  • 198 m
  • 1 min
  • -
  • 6 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn