Trullagränd 2 / Landsbro / Vetlanda

Trivsam villa med två garage i populära Landsbro! SBR-Besiktigad!

Utgångspris
750 000 kr
Boarea/biarea
105/167 kvm
Driftkostnad
28 507 kr/år
Totalareal
681 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu finns chansen att förvärva denna rymliga villa med två garage i Landsbro. Fastigheten består av sju rum och kök, varav fyra sovrum. Invändigt väntar en trivsam boendemiljö där entréplan består av praktiskt kök med matplats, köksö och utgång till altan, rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp samt utgång till altan, tre sovrum, badrum, WC och uppgång till loftet.

Källaren består av en fin gillestuga med nyinsatt kamin med insats, ett gästrum/kontor, tvättstuga, bastu, hobbyrum, pannrum, förråd, klädkammare och uppgång till garage.
Bra parkeringsmöjligheter med två garage samt asfalterad garageuppfart med plats för flera bilar.

Huset omges av en trevlig och välskött hörntomt med välskött gräsmatta. Stor härlig altan som renoverades 2016, här finns plats för matbord, grill och varför inte en loungehörna. Närhet till matbutik, skola, förskola, lekplatser, idrottsanläggningar, badplatsen och kommunikationer.

Välkommen på visning!

SBR-Besiktigad!

Bilder
Sponsrade länkar
Trullagränd 2
Entré
Hall
Trappa ner till källaren
Kök
WC/Bad
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Källare
Öppen spis med insats
Kontor/Gästrum
Loft
Säljarens bild
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré/hall (Entréplan)
    Här möts vi av en lång hall med plastmatta och utrymme för kläder och skor. Från hallen når man både ett WC, badrum och trapp ner till gillestugan.
  • WC (Entréplan)
    Gästtoalett med våtrumsmatta och är utrustat med toalett, tvättställ och spegelskåp.
  • Badrum (Entréplan)
    Rymligt badrum med våtrumsmatta, utrustat med toalett, tvättställ, badkar, bidé och badrumsskåp.
  • Kök (Entréplan)
    Ljust och stiligt kök med en bra och naturlig yta för både matsalsbord och köksö med plats för två barstolar samt glasdörr ut till altan. Vita släta skåpsluckor kombinerat stilren bänkskiva i laminat samt diskbänk. Köket är utrustat med: spis (2016), ugn (2016), fläkt, diskmaskin (2016) samt kylskåp. Från köket når man loftet samt två av sovrummen.
  • Sovrum (Entréplan)
    Bra sovrum som renoverats 2017 med tre garderober. Här får man rum med säng, skrivbord och tv-möbel.
    Laminatgolv samt fondvägg och vita väggar.
  • Sovrum (Entréplan)
    Stort sovrum som renoverats 2017 med två garderober. Plats för säng, skrivbord och tv-möbel.
    Laminatgolv samt fondvägg och vita väggar.
  • Loft (Loft)
    Från köket hittar man trappen upp till loftet. Stort loft, perfekt som gästrum eller hobbyrum.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Ett öppet och ljust vardagsrum med utgång till altan, vackert ljusinsläpp, plats för soffa och tv-möbel. Här finns tapetserade väggar och parkettgolv.
  • Sovrum (Entréplan)
    Från vardagsrummet når man detta sovrum med parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och nattduksbord. Tar man ner väggen kan man förlänga vardagsrummet.
  • Gillestuga (Källare)
    Fin gillestuga med klinkergolv och öppen spis med insats. Perfekt som tv-rum med plats för soffa, fåtöljer och tv-möbel.
  • Källare (Källare)
    Rymlig källare med gästrum/kontor, tvättstuga med tvättmaskin (2014), torkrumlare (2015), dusch och bastu. Vidare i källaren hittar man pannrum, hobbyrum, förråd, klädkammare samt uppgång till garage.
  • Övrigt
    Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1972
  • Standardpoäng:
    30
  • Grund
    Grundmurar på betongplatta
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad och träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Kombipanna, pellets och el.
    Ålder: Pelletsbrännare 2015
  • Renovering omarbetning etc
    -Två renoverade sovrum 2017.
    -Renoverad altan 2016.
    -Kamin med insats 2015.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber från Njudungs Energi är installerat i huset.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan under tak som renoverades under 2016. Här finns det gott om plats för bord, stolar och loungemöbler.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Två garage (varav ett med plats för två bilar på längden) samt asfalterad uppfart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    681 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Broby Trullagård 3:29 Del Av i Landsbro Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19711105)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    393 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    328 000 kr
  • Markvärde:
    65 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1972
  • Uppvärmning:
    9 000 kr/år
  • Försäkring:
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 147 kr/år
  • Renhållning:
    1 150 kr/år
  • Sotning:
    1 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    5500 kWh/år
  • Hushållsström:
    8 250 kr/år
  • Fast avgift för fiber:
    960 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    28 507 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    2 948 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 345 200 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Adonis
    566 m
    Sussie Olssons Kök
    3,86 km
  • Skolor
    Landsbro skola
    157 m
    Landsbro förskola Boställevägen
    894 m
    Myresjö förskola
    4,47 km
    Myresjö Skola
    4,47 km
  • Kommunikationer
    Landsbro skola
    134 m
    Landsbro Idrottsgatan
    557 m
    Landsbro busstation
    597 m
    Landsbro Folkets Park
    889 m
    Landsbro Brobygården
    1,1 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 506 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Hållplats - Landsbro skola
  • 134 m
  • 1 min
  • -
  • 4 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Trullagränd 2
Härlig utsikt
Anonym
Plats för många
Anonym
Nära till skolan
Anonym
Underbar veranda!
Anna Kolmodin
Mysigt med braskamin
Anna Kolmodin
Ingen insyn
Anna Kolmodin
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier