Rymlig 1 1/2-plansvilla på bra läge. SBR-Besiktigad!
Välkommen till Karlsgårdsvägen 25!
Villa på hela 164 kvm som genomgått flertalet renoveringar under senaste åren. Tre sovrum med praktisk förvaring och två badrum varav ett renoverades 2022. Groventré på gaveln av huset där även tvättstugan är belägen. Stort garage med förrådsdel. Låg energiförbrukning med effektiv bergvärmepump och en braskamin.
Här bor man längst in på en återvändsgata i ett lugnt och trevligt bostadsområde med närhet till bland annat skola, simhall, idrottsplats och natur.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea/biarea
164/15 kvm
Driftkostnad
38 721 kr/år
Tomtarea
861 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2-plansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Petra för mer information kring Karlsgårdsvägen 25.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Petra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Ljus, rymlig hall med flera inbyggda garderober. Här finns gott om plats för både ytterkläder och skor. Klinkers precis innanför dörren samt parkettgolv vidare in i huset.
02
Kök (Entréplan)
Kök i öppen planlösning till både vardagsrummet och matplatsen. Kök som renoverades 2011 utrustat med induktionshäll, ugn, kyl, frys, fläkt, mikro och diskmaskin (2013). Här ifrån når man uteplatsen på baksidan av huset.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Ljust och härligt vardagsrum med generösa sällskapsytor, braskamin, plats för matgrupp och soffa. Hela rummet har parkettgolv.
04
Sovrum (Entréplan)
Stort sovrum med en praktisk garderob. Här finns plats för en stor säng samt en byrå. Parkettgolv och tapetserade väggar.
05
Badrum (Entréplan)
Badrum med dusch, toalett, handfat och handdukstork. Rummet har kakel och klinkers samt golvvärme.
06
Groventré/tvättstuga (Entréplan)
Groventré/tvättstuga med tvättmaskin (2021), torktumlare (2021) och gott om arbetsytor. Här finns även ett praktiskt kapprum för ytterkläder och skor.
07
Allrum (Ovanvåning)
Rymligt allrum med härligt ljusinsläpp med plats för såväl soffa och tv-möbel. Två rymliga klädkammare.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Rymligt sovrum med inbyggda garderober. Plats för såväl dubbelsäng och nattduksbord. Rummet har varit två mindre sovrum tidigare, vilket går att återställa om man vill.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Mindre sovrum med inbyggda garderober. Passar utmärkt till barnrum eller gästrum.
10
Badrum (Ovanvåning)
Badrum renoverat 2022 med badkar, WC och ett dubbelt tvättställ. Plastmatta på golvet och kakel på väggarna.
11
Övrigt
Fastigheten är SBR-Besiktigad och protokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
01
Beskrivning
164 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
15 kvm
861 kvm
5 (3-4 sovrum)
VETLANDA MYRESJÖ 2:59
02
Byggnadssätt
1 1/2-plansvilla
1979
34
Platta på mark
Trä
Trä
Takpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
FTX-ventilation (nytt aggregat)
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: 2006
2020 Målning innertak och innerdörrar
2021 Panelbyte
2021 Målade fönster in och utsida
2021 Nya plåtar (ej ränndaler)
2021 Fönster samt sidodörr garage
2022 Badrum övervåning
03
Energideklaration
40 kWh/kvm och år
62 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-09
Clas Löfkvist CLEB AB
04
TV/Internet
Fiber finns installerat.
05
Uteplats
Insynsskyddad uteplats i söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Stort garage.
Stor garageuppfart med plats för flera bilar samt garage.
07
Tomt/Servitut
861 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: starkström
Myresjö(karlsgård i)del av i myresjö, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-02-19, Senast ändrad: 2024-03-08)
01
934 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
816 000 kr
118 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
9 319 kr/år
5 336 kr/år
1 532 kr/år
500 kr/år
22 034 kr/år
7181 kWh/år
38 721 kr/år
7 005 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 726 kr/år)
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 317 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
934 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
816 000 krMarkvärde
118 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Försäkring
9 319 kr/årVatten och avlopp
5 336 kr/årRenhållning
1 532 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
22 034 kr/årÅrlig elförbrukning
7181 kWh/årSammanlagd driftskostnad
38 721 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 005 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 726 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 317 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Petra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
