Centralgatan 26 D / Åker / Nässjö

Fräsch inflyttningsklar tvåa med inglasad balkong och egen tvättmaskin!

Utgångspris
595 000 kr
Boarea
56,5 kvm
Avgift
3 342 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Bostadsrätt med genomgående tilltalande ytskikt med bland annat mörka laminatgolv och vita väggar. Funktionellt kök med bland annat vita skåpsluckor, valnötsmönstrad bänkskiva samt mosaikmönstrad skiva ovanför. Vitvaror med kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin, köksspis med induktionshäll och ugn. Vardagsrum har plats både för soffgrupp och matsalsmöbel. Badrum har snygg mörk skiffermönstrad våtrumsmatta på golv och vitkaklade väggar. Duschplats med glasvägg och egen toppmatad tvättmaskin. Avskilt och vilsamt sovrum med fondvägg och praktiska inbyggda garderober med vita skjutdörrar. Lägenheten har också en trivsam inglasad balkong på hela sju kvadratmeter i sydvästläge med textilmatta och solskydd. Perfekt för avkoppling och vila. På föreningens innergård erbjuds fin uteplats med trädgårdsmöbler och en uppmurad fast grill för trevlig samvaro. Här möter ni en alert bostadsrättsförenings som utfört flertalet smarta underhåll för en långsiktig och hållbar boendemiljö. I skrivande stund utför föreningen ett stort underhåll med installation av helt nya fönster i föreningens byggnader. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Föreningens innergård med gemensam grillplats
Huvudentré
Välkommen in!
Modernt och funktionellt kök
Stilfullt kök
Kök med bra förvaring. Naturlig matplats vid fönster
Genomgångshall
Genomgångshall i anslutning till vardagsrum
Duschrum med insatt toppmatad tvättmaskin
Duschrum vita kaklade väggar i kombination med mörk melerad skiffermönstrad våtrumsmatta på golv
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall och entrédel med mörk stilfull klinkermönstrad laminat på golv kombinerat med vita målade väggar. Bra och naturlig plats för ytterkläder. Placerad elcentral med porslinssäkringar och jordfelsbrytare högt upp på vägg. Vidare nås rymlig och luftig genomgångshall med mörk plankmönstrad laminat på golv och också här med vita målade väggar. Härifrån nås praktiskt förrådsutrymme med hyllplan för bra förvaring.
  • Kök
    Modernt och funktionellt kök med genomgående golv från hall med stilenlig mörk klinkermönstrad laminat på golv och ljusa väggar. Köksstommar med över- och underskåp tillsammans med släta vita köksluckor och lådfronter med mörka smideshandtag. Valnötsmönstrad bänkskiva i laminat med infälld diskho för bra arbetes- och avlastningsyta. Mörk mosaikmönstrad skyddande skiva på vägg framför. Köksspis med induktionshäll och ugn, Vit spiskåpa med inbyggd köksfläkt ovan kopplad till byggnadens frånluftsventilation. Dessutom smidigt med egen diskmaskin samt kombinerat kyl- och frysskåp. Naturlig plats för matbord och köksstolar vid stort tredelat fönster för ljus och rymd till rummet.
  • Vardagsrum
    Inbjudande vardagsrum med mörk plankmönstrad laminat på golv tillsammans med vita målade väggar. Ljusinsläpp via stort tvådelat fönster och balkongdörr. Utgång till inglasad balkong i sydväst. Vardagsrum rymmer både soffgrupp och matsalsbord om så önskas.
  • Duschrum
    Tilltalande badrum med mörk melerad skiffermönstrad våtrumsmatta på golv och vitt kakel på väggar. Wc, handfat med spegelskåp med integrerad belysning. Vattenburen handdukstork samt egen toppmatad tvättmaskin. Avskilt duschutrymme med glasvägg och draperi.
  • Sovrum
    Genomgående golv från hall med vitmålade väggar. Stort tvådelat fönster ger bra ljus och rymd. Praktiskt inbyggda klädsystem med vita skjutdörrar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    56,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1954-1955
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilation: Självdrag
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    160 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-05-10
  • Besiktningsman
    Mikael Kilén, HSB Förvaltning
  • Beskrivning
    Se bostadsrättsföreningens nyupprättade och sammanfattade energideklaration under dokument och länkar
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV/Bredband via Telia. FIBER finns indragen.
Balkong
  • Lägenheten har också en inglasad balkong på ca. 7 kvm i sydvästligt läge. Trivsamt ombonad med mörk textilmatta på golv och vita sidoväggar av inklädda plåtar för ett mer ombonat intryck. Praktiska öppningsbara fönsterpartier samt smarta solskydd. Här kan man få en stunds avkoppling.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage:
    Garage: Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    30 st garageplatser. Till garageplatserna är det separat kö. Går att hyra för 350-397 kr/månaden beroende på storlek och om det är varm- eller kallgarage. Enligt uppgift från föreningens vice värd 2019-05-31.
    26 st parkeringsplatser. Till parkeringsplatserna är det separat kö. Går att hyra för 200 kr/ månaden inklusive el och 100 kr/ månaden utan el. Enligt uppgift från föreningens vice värd 2019-05-31.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 342 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Årsavgift bostad 40 104 kr som delas upp i månadsavgifter (tolftedelar). Utöver årsavgift tillkommande informationsöverföringsavgift 1 692 kr/år som delas upp i månadsavgifter (tolftedelar)
  • Försäkring:
    80 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    280 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    1 879 kr (Senast kontrollerad: 2019-05-28)
  • Beskrivning reparationsfond
    Avsättning till inre fond 85 kr
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1,04417
  • Andel av årsavg.:
    1,04417
  • Andelstal insats:
    1,04417
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-05-28.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    För år 2018 och år 2019 gjordes höjningar på årsavgifterna med cirka två till fyra procent. för att täcka driftskostnader och avsättning för kommande underhåll enligt underhållsplanen. För år 2020 har styrelsen ännu inte behandlat budgeten och tagit några beslut på årsavgifterna. Enligt uppgift från föreningens vice värd 2019-05-31.
Föreningen
  • Benämning:
    HSB BRF Vävaren i Nässjö.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1954-1955 på fastigheten Vävaren 11 och Vävaren 12 som föreningen innehar med äganderätt. På fastigheten finns 3 st bostadshus med 11 uppgångar med adresserna: Stolmakaregatan 6 A-B och 8 A-B samt Centralgatan 24 A-C och 26 A-D.
    Föreningens bostäder och lokaler fördelar sig enligt nedan:
    15 st 1 rok 543 kvm, 48 st 2 rok 2 702kvm, 28 st 3 rok 2 045 kvm, 3 st 4 rok 264 kvm samt 9 stycken lokaler, 30 stycken garageplaster och 26 stycken parkeringsplatser.

    Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

    Vid andrahandsuthyrning skall en skriftlig ansökan skickas till föreningen med beaktansvärda skäl. Föreningen kommer sedan att godkänna ansökan eller ge avslag.
  • Kommande renoveringar
    Pågående byte av fönster 2019. Lägenhetsdörrar står också på tur. Bostadsrättsföreningens underhållsplan gäller för övrigt.
  • Avgiftsförändringar
    För år 2018 och år 2019 gjordes höjningar på årsavgifterna med cirka två till fyra procent. för att täcka driftskostnader och avsättning för kommande underhåll enligt underhållsplanen. För år 2020 har styrelsen ännu inte behandlat budgeten och tagit några beslut på årsavgifterna. Enligt uppgift från föreningens vice värd 2019-05-31.
  • Gjorda renoveringar
    De senaste åren har föreningen genomfört följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten: Fasadrenovering, sorteringshus renoverat , nytt golv, ny dörr och ommålning, golv i tvättstugor och källargång. Hus C har renoverats. Nya större och inglasade balkonger. Ny belysning vid källarnedgångar och varmgaragen. Nya markplattor, nya planteringar och utformning av inre trädgård samt lagningar på fastigheterna.
    2008/2009 Stamrenovering - relining
    2015 Anskaffat ny åkgräsklippare
    2015 Lagat och underhållit fogar i fasaden
    2016 Byte av balkonger
    2016 Förnyelser av trädgården avseende buskar och växter
    2017 Byte avfuktare i torkrum, målat sopsorteringshuset, lagat murar och trappor, nya trädgårdsmöbler och ny robotgräsklippare.
    2018 Byte av kall- och varmvattenstammar
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns flera tvättstugor och torkrum att välja bland i föreningens byggnader. Dessutom cykelförråd, källarförråd, vindsförråd, samlingslokal och festlokal. Gemensamma innergård med grillplats och lekplats. Till lägenheten hör ett gallerförråd på vinden och ett matkällarförråd i källarplan uppmärkt med nummer 88.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
Platser
  • Pizzeria Amigo Nässjö
    400 m
    Almenäs Källare
    684 m
    Sunrice
    716 m
    Eskilsons Mat & Catering
    1,02 km
    Pizzeria Cactus HB
    1,04 km
  • Förskolan Storken
    264 m
    Särskolan Åkerskolan
    458 m
    Förskola Junibacken
    739 m
    SFI
    1,12 km
    Iris Hadar AB
    1,31 km
  • Willys
    567 m
    Netto
    1,08 km
    Åker
    6,6 km
  • Nässjö Centralgatan
    94 m
    Nässjö Hornsgatan
    197 m
    Nässjö Ambjörnsgatan
    235 m
    Nässjö Löparegränd
    297 m
    Nässjö Skogsvallen
    307 m
  • Nässjö Centralstation
    1,1 km
    Nässjö Brinellskolan station
    3,1 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Restider & Platser





  • Vatten
  • 455 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 10 min
  • Tågstation - Nässjö Centralstation
  • 1,1 km
  • 5 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Hållplats - Nässjö Centralgatan
  • 94 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier