Lasarettsgatan 43B
Lasarettsgatan 43B
Petra Åhlund, ansvarig mäklare i Vetlanda
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Petra Åhlund

Ansvarig mäklare

Till salu

Lasarettsgatan 43B

Utgångspris

740 000 kr


Utgångspris

740 000 kr



Stensåkra— Vetlanda

Lasarettsgatan 43B


Till salu
Utgångspris
740 000 kr

Stensåkra— Vetlanda

Ljus härlig tvåa med inglasad balkong i populära HSB Stensåkra!

Välplanerad tvåa på tredje våningen i populära HSB Stensåkra. Stor och välkomnande hall med flera garderober. Nyare laminatgolv i större delen av lägenheten. Badrum från 2016 med ny inredning, duschkabin samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Fin inglasad balkong med plats för loungegrupp. Centralt läge med gångavstånd till restauranger, matbutiker och centrum


Utgångspris
740 000 kr
Boarea
65 kvm
Avgift
3 817 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Onsdag 10 juli

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Vetlanda

Kontakta Petra för mer information kring Lasarettsgatan 43B.

Petra Åhlund

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Entré

Redan när du tagit första steget in i bostaden möts du av hemtrevlig känsla. Här möts du av en ljus entré med laminatgolv och ljusgråa väggar. Plats att hänga av sig ytterkläder och skor direkt till vänster. Rakt fram möts du av en hall som leder dig vidare in i bostaden. Här finns även två praktiska garderober.


02
Kök

Från hallen till höger finner vi köket. Praktiskt och luftigt kök med plats för matsalsbord. Köksinredning i vitt, vita väggar samt laminatgolv. Maskinell utrustning bestående av, fläkt, spis (2015), ugn (2015), diskmaskin (2015) och kombinerad kyl och frys (2014). Plats för förvaring i både över- och underskåp. Från köket är utgången till den inglasade balkongen.


03
Inglasad balkong

Inglasad balkong mot baksidan. Här kan man verkligen njuta och ha det gott. Plats för loungegrupp eller matbord.


04
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Fondvägg i grått samt vitmålade väggar och laminatgolv. För att få ytterligare förvaring finns även plats för garderober.


05
Vardagsrum

Vardagsrummet med gott om plats för soffan, tv-möbel och ett par sköna fåtöljer. Vitmålade väggar och laminatgolv. Härligt ljusinsläpp från innergården med dom stora fönsterna.


06
Klädkammare (Bottenvåning)

Stor klädkammare med stora möjligheter för förvaring.


07
Badrum

Praktiskt badrum med våtrumsmatta (målad) på golvet och kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med toalett, duschkabin (2017), spegelskåp, tvättställ, kommod (2017) och kombinerad tvättmaskin/torktumlare (2017).


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

116 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-18


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

30 st garageplatser och 34 st p-platser. Separat kö.
8 st elbilsladdare som är nya inför i år. (2022)


Ekonomi

01
Avgift

3 817 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Bostadsrättstillägg

50 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

320 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,00847

Andel av årsavg.

1,00847

Andelstal insats

1,01194

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB brf Stensåkra i Vetlanda. I föreningen finns 96 lägenheter.

Allmänt

I HSB Stensåkra finns det totalt 96 st lägenheter (6 lägenheter om 1 rum & kök, 48 lägenheter om 2 rum & kök samt 42 lägenheter om 3 rum & kök), 30 garageplatser och 34 st parkeringsplatser. Digital TV med 18 kanaler finns anslutet i samtliga lägenheter och ingår i månadsavgiften. Telias Fiber finns indraget för bredband, TV och telefon.

Gjorda renoveringar

De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar:
- Byte av 5 st takfläktar (2020)
- Nya soffgrupper (2020)
- Nya tvättmaskiner 2st och torktumlare 1 st (2020)
- Plantering vid Carportar (2020)
- Renovering av tak över cykelställ (2019)
- Byte vindskivor (2019)
- Ny trappbelysning LED (2019)
- Lagat fogar (2018)
- Byte av kulvertvärmare (2017)
- Molok installation (2017)
- Relining avloppsspillvatten hus 3 (2016)
- Ny tvättmaskin i tvättstuga nr 1 (2016)
- Breddat källartrappa (2016)
- 18 nya förråd och badrumsfönster (2016)
- Inglasning och ombyggnation av befintliga balkonger
- 12 nya inglasade balkonger.
- Laddstolpar
- Byte förrådsfönster
- OVK samt Radonmätning

Övriga utrymmen i föreningen

Övernattningslägenhet i huset bredvid med möjlighet att hyra för gäster.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

50 607 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 817 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Bostadsrättstillägg
50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
320 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,00847
Andel av årsavg.
1,00847
Andelstal insats
1,01194
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Aslan Konfektyr Ab

158 m


McDonald's Vetlanda

205 m


Vägkrogen

245 m


Sibylla

245 m


Pizzeria Roma Vetlanda

247 m


Stensåkra förskola

280 m


Solstrålen Vetlanda

750 m


Blommiga Rum i Vetlanda AB

757 m


Hope Church Vetlanda

800 m


Vetlanda friskola

803 m


Lidl

770 m


Bashar

1,03 km


X:-tra

1,06 km


Vetlanda Stens väg

105 m


Vetlanda Toppmurklan

305 m


Vetlanda Lasarettsgatan 23

583 m


Vetlanda Brogårds industriområde

602 m


Vetlanda Örtstigen

814 m


Vetlanda station

1,16 km


Ekenässjön station

9,19 km


Björköby

15,58 km


Stensjön station

24,48 km


Sävsjö Station

25,68 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    511 m
    13 min
    25 min
    1 tim 23 min
  • Sjö
    549 m
    4 min
    4 min
    16 min
  • Tågstation
    Vetlanda station
    1,16 km
    3 min
    5 min
    20 min
  • Hållplats
    Vetlanda Stens väg
    105 m
    1 min
    2 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Petra!

Petra Åhlund

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.