Behållare Behållare

Centralt, nässjö
Köpmansgatan 7

Boarea
91 kvm
Avgift
4 493 kr/mån
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)

Föreningens största lägenhet med sina 91 kvadratmeter är nu till salu!

Första intrycket när man kommer in genom dörren är att lägenheten är rymligt, man har genomgående smakfullt färgval och materialval i de renoveringar man gjort. Köket är i äldre stuk men allt fungerar, kyl, frys och diskmaskin finns exempelvis. Samt att det finns plats för matbord för 6 personer i köket. Från vardagsrummet tar man sig till den inglasade balkongen med glasfönster som är skjutbara. Det finns två sovrum idag, men det ena rummet är stort nog för att göras om till två sovrum. Så man kan få 3 sovrum som originalritningarna såg ut, om man vill renovera. Man har bytt proppskåp och all el samt satt in jord.

Lägenheten ligger så centralt man kan komma i Nässjö, med utsikt över caféet, gågatan och restaurang som ligger på bottenvåning. Här är man i händelsernas centrum med max 5 minuterspromenad till centralen, livsmedelsbutik och stadsparken. Det finns en innegård på samma våningsplan där man kan njuta av lugnet i sittgrupperna, se de vackra rosorna medans man smakar jordgubbar från odlingslådorna. Solensstrålar lyser i stort sett hela dagen här.

I stadsparken finns lekplats, bangolf, bibliotek och en perfekt gå eller springslinga på 1,6km runt Ingsbergssjön. Fem kilometer från centrala Nässjö ligger dessutom det stora friluftsområdet Lövhult med flera löpspår, skidspår och vandringsspår. Här finns även grillplats. Missa inte detta ypperliga tillfälle.
Varmt välkomna på visningen!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
1 350 000 kr

Föreningens största lägenhet med sina 91 kvadratmeter är nu till salu!

Första intrycket när man kommer in genom dörren är att lägenheten är rymligt, man har genomgående smakfullt färgval och materialval i de renoveringar man gjort. Köket är i äldre stuk men allt fungerar, kyl, frys och diskmaskin finns exempelvis. Samt att det finns plats för matbord för 6 personer i köket. Från vardagsrummet tar man sig till den inglasade balkongen med glasfönster som är skjutbara. Det finns två sovrum idag, men det ena rummet är stort nog för att göras om till två sovrum. Så man kan få 3 sovrum som originalritningarna såg ut, om man vill renovera. Man har bytt proppskåp och all el samt satt in jord.

Lägenheten ligger så centralt man kan komma i Nässjö, med utsikt över caféet, gågatan och restaurang som ligger på bottenvåning. Här är man i händelsernas centrum med max 5 minuterspromenad till centralen, livsmedelsbutik och stadsparken. Det finns en innegård på samma våningsplan där man kan njuta av lugnet i sittgrupperna, se de vackra rosorna medans man smakar jordgubbar från odlingslådorna. Solensstrålar lyser i stort sett hela dagen här.

I stadsparken finns lekplats, bangolf, bibliotek och en perfekt gå eller springslinga på 1,6km runt Ingsbergssjön. Fem kilometer från centrala Nässjö ligger dessutom det stora friluftsområdet Lövhult med flera löpspår, skidspår och vandringsspår. Här finns även grillplats. Missa inte detta ypperliga tillfälle.
Varmt välkomna på visningen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
KÖK
Köket är i äldre stuk men allt fungerar. Mestadels av vitvarorna är från Huskvarna, det finns både en kyl och frys i fullstorlek, diskmaskin samt plats för matbord för 6 personer i köket.
Story telling image
Vardagsrum
Bra sällskapsytor i vardagsrummet, här finns utgången till den inglasade balkongen på 7kvm med glasfönster som är skjutbara. Solenstrålar in förmiddag / dag.
Story telling image
Sovrum
Stort sovrum som kan delas av till två
Rumsbeskrivning
HALL
Rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter både med hatthylla samt garderob. Mörkgrått laminatgolv, vit tapet med silvermönster, det vita taket är slätt.
SOVRUM 1
Bra storlek på sovrum perfekt till barnrum, hobbyrum eller kontor. Mörkgrått laminatgolv, vit tapet med mönster i vitt samt en fondvägg i gråa/silver ränder. Det vita taket är slätt. Här finns en elegant och välgjord 3-spegeldörr som är vit med aluminiumbeslag.
KÖK
Köket är i äldre stuk men allt fungerar. Mestadels av vitvarorna är från Huskvarna, det finns både en kyl och frys i fullstorlek, diskmaskin samt plats för matbord för 6 personer i köket. Förvaringsmöjligheter finns de gott om i både över och underskåp med belysning under överskåpen. Vita skåpsluckor, svarta beslag, stänkskydd i brunt kakel och bänkskiva som efterliknar ljus marmor. Mörkgrått laminatgolv, ljusgråa väggar och vitt tak.
VARDAGSRUM
I vardagsrummet träffar man på ett laminatgolv i beige, gråa väggar med en fondvägg i svart och grått mönster.

Från vardagsrummet tar man sig till den inglasade balkongen på 7kvm med glasfönster som är skjutbara. Trägolv på marken och utsikt över gågatan, solenstrålar in förmiddag/dag.
SOVRUM 2
I det stora sovrummet finns de verkligen möjlighet att skärma av och dela upp ytan på fler rum. Originalritningarna hade två sovrum på denna yta. Grå plastmatta, vit tapet med lyster och struktur, fondtapet med palmer på i guld/brun ton. Gardinskenor i taket, två stora fönster som ger bra ljusinsläpp.
BADRUM
Badrummet är äldre. Här finns det wc, handfat med förvaring under samt duschkabin. Det ligger en plastmatta på golvet och på väggarna är det kakel. Även in till badrummet finns en gedigen dörr med mässingsbeslag.
Beskrivning av samtliga rum
Stora 3-Glasfönster, öppningsbara. bytta sommar 2019.
2,50 i takhöjd.
El är omgjord 2019, Jordat + Automatsäkringar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
91 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (2-3 sovrum)
Våning
2 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1961
Allmän information
Föreningen består av 29 lägenheter och en lokal. Bostadsrättstillägget i hemförsäkringen bekostas av föreningen!
Föreningen har 2 st 1 rok, 7 st 2 rok, 19 st 3 rok, 1 st 4 rok. 17 garageplatser.
Ingår ett förråd med nätgaller(ca 6kvm) samt ett mindre matförråd nummer 7 med trädörrar.
Renovering omarbetning etc
Nytt tak och fönster 2019 !
Övriga utrymmen
Stor innergård belägen på andra våningen med bla grillplats som kan nyttjas av de boende!
Det finns tvättstuga samt torkrum med mangel!
Mindre gym med pingis bord.
Verkstad.
Cykel förråd.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
Beskrivning
Energideklarationen kommer utföras nu i höst, det ligger hos föreningen.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv genom ComHem, basutbud ingår i avgiften.
Fiber finns indraget, eget abonnemang tecknas av den boende!
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten finns det ett mindre och ett normalt förråd i källaren.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 200 kr/månad. Har separat kö.
Övrigt
Detta gäller för en oäkta bostadsrättsförening:
Då denna förening har hyresintäkter för kommersiella lokaler som överstiger "gränsvärdet", räknas den som en oäkta förening.
För år 2020 är förmånsvärdet för denna lägenhet 17 180:- som beskattas till 30%. Det ger vid handen ca 430:-/mån som skall läggas till den totala boendekostnade. Förmånsvärdet kan förändras från år till år beroende på hur stora hyresintäkter föreningen har.
Läs mer på: https://www.maklarhuset.se/hemmaliv/akta-och-oakta-bostadsrattsforeningar.
Ekonomi
Avgift
4 493 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl värme, VA och kabel-tv.
Kommentar, månadsavgift
1 425kr /månad av avgiften är pga. Tillval av säkerhetsdörr & inglasning av balkong.
Försäkring
143 kr/mån
Hushållsström
463 kr/mån
Bostadsrättstillägg
30 kr/mån
Frivillig. Bredband / Fiber
250 kr/mån
Frivillig. Garage
146 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 032 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Förmånsvärde för 2020, Oäkta förening: 17 180:-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Andel i förening
1,60573%
Andel av årsavg.
2,48927%
Andelstal insats
1,60573%
Pantsättning
Uppgiften är kontrollerad 2021-08-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Riksbyggen Brf Nässjöhus Nr 5
Området
NÄSSJÖ
CENTRALT
Nässjö är centralort i Nässjö kommun och Höglandets största ort med över 18 000 invånare. Nässjös historia började 1864. Då togs beslutet att Södra stambanan skulle dras genom orten och sedan dess har staden varit känd som en stor järnvägsknut. Nässjö är idag den enda platsen i Sverige där järnvägar från sex olika håll strålar samman med person och godstrafik på samtliga banor.

KOMMUNIKATION
Inom Nässjö tätort tar man sig smidigt fram på cykelbanorna som är i gott skick. I centrum är det fri parkering med parkeringsskiva, tiderna varierar på de olika parkeringarna mellan 1 timme till 24 timmar. Vi kan även njuta av goda kommunikationer och närhet till större orter så som Jönköping, vilket är tack vare att Nässjö är beläget utmed järnvägen, med trafik som går mellan Nässjö-Jönköping, det är 45 km till Jönköping. Väl från Jönköping kan man ta sig till Falkenberg-Göteborg. Men även från Nässjö tar man sig med tåget vidare mot Stockholm-Malmö. Kommunikationerna är goda med både tågtrafiken och även riksväg 40 som passerar.

BARN OCH UTBILDNING
Från förskolan upp till högstadiet finns de ett flertal val av olika skolor att välja på i Nässjö tätort. Dessutom på gymnasienivå så finns Brinellgymnasiet som har de vanliga programmen men även med inriktning på bandy och bowling. Nässjö bowling har både ett herrlag (Team Clan) och ett damlag (BK Högland) som spelar i elitserien. Man kan även vidare utbilda sig efter gymnasiet i Nässjö på Sörängens folkhögskola som har inriktningar så som fotografi och keramik eller Träcentrum som erbjuder både högskoleutbildning och yrkeshögskola inom trä, möbler och inredning.

BUTIK / RESTAURANG
Man finner ett varierat utbud av både kedjor och lokala butiker i Nässjö city, Almenäs köpstad samt det nya området Sörängsrondellen. Det finns bland annat kläder, smycken och skor till både dam, herr och barn men även elektronik och heminrednings butiker. Ett fler tal caféer och restauranger med olika inriktningar hittar man med gång och cykelavstånd inom centrum.

NATUR / FRITID
Nässjö har tre centrala sjöar Handskerydssjön, Runnerydssjön och Ingsbergssjön. Den mest centrala heter Ingsbergssjön och är den populäraste sjön att promenera runt. I anslutning till sjön finns Stadsparken som har en stor lekplats, minigolfbana, café och bibliotek. Men man kan även finna harmoni i skulpturer, blomster och en sortimentsträdgård.
I Nässjö stad finns utomhus gym, badhus med relaxavdelning, paddel och tennisbanor, bowling och biljardhall. I utkanten av Nässjö finner vi Lövhults friluftsområde som är ett område där både naturen och idrottslivet möts i en härlig mix. Lövhult består av en naturcamping, trivsamma stugor. Här finns en utomhus aktivitetsbana/hinderbana för barn som är mycket populär, det finns även grillplatser i området som är fria att använda. På sommaren kan man aktivera sig på discgolfbanan och på vintern i skidspåren eller på skidskytteanläggningen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 493 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl värme, VA och kabel-tv.
Kommentar, månadsavgift
1 425kr /månad av avgiften är pga. Tillval av säkerhetsdörr & inglasning av balkong.
Försäkring :
143 kr/mån
Hushållsström :
463 kr/mån
Bostadsrättstillägg
30 kr/mån
Frivillig. Bredband / Fiber
250 kr/mån
Frivillig. Garage :
146 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 032 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Förmånsvärde för 2020, Oäkta förening: 17 180:-
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Andel i förening :
1,60573%
Andel av årsavg. :
2,48927%
Andelstal insats :
1,60573%
Pantsättning
Uppgiften är kontrollerad 2021-08-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Bastard Burgers
      25 m
    • Nässjö Steakhouse
      43 m
    • Pizzeria Milano
      50 m
    • Lets take a break
      64 m
    • Vita Amandi
      83 m
    • Kulturskolan
      214 m
    • Nersia
      243 m
    • Iris Hadar
      300 m
    • Norråsaskolan
      362 m
    • SFI
      385 m
    • Lidl
      669 m
    • Åker
      5,37 km
    • Barn- & familjegruppen Herkules
      49 m
    • Marknadsföring
      166 m
    • PG Kakel & Bygg
      189 m
    • Nässjö Stortorget
      224 m
    • Nässjö Centralstation
      273 m
    • Nässjö Brinellskolan station
      1,73 km
Avstånd
  • Vatten
    299 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Tågstation - Nässjö Centralstation
    273 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Hållplats - Barn- & familjegruppen Herkules
    49 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren