Trevlig villa på Rosengränd 3 –Bra läge i Karlslund! SBR-Besiktigad
Välkommen till Rosengränd 3! Här får du fem välplanerade rum, som ger både plats för sociala stunder och avskildhet när det behövs.
Lättskött trädgården där du kan njuta av soliga dagar, odla egna grönsaker eller bara koppla av. Villan är placerad i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor, matbutik och fina grönområden.
En unik chans att finna ett hem i ett attraktivt område!
Tveka inte att boka en visning och upptäck själv allt detta hem har att erbjuda. Välkommen hem till Rosengränd 3!
Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea/biarea
104/104 kvm
Driftkostnad
27 564 kr/år
Tomtarea
616 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Har du några frågor?
Kontakta Petra för mer information kring Rosengränd 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Petra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entréhall (Entréplan)
Entré med heltäckningsmatta. Några trappsteg upp finns flera garderober och gott om plats för ytterkläder och skor.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum med parkettgolv. Här finns plats för både matsalsmöbel och soffgrupp.
03
Kök (Entréplan)
Kök med plastmatta på golvet. Utrustning så som spis, fläkt, kyl/frys och vask. Dörr ut till altanen på baksidan.
04
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med heltäckningsmatta, plats för säng och skrivbord. Två garderober.
05
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med heltäckningsmatta, plats för säng och byrå. En garderob.
06
Sovrum (Entréplan)
Stort sovrum med utgång till altanen under tak. Tre garderober. Här finns gott om plats för en dubbelsäng.
07
Badrum (Entréplan)
Badrum med plastmatta på väggar och golv. WC, handfat, bidé och dusch.
08
Gillestuga (Källare)
Gillestuga med trägolv. Öppenspis med insats (måste kontrolleras).
09
Badrum (Källare)
Badrum med plastmatta. WC, handfat och dusch.
10
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga med tvättmaskin och vask.
11
Förråd (Källare)
Förråd, matkällare, pannrum och verkstad.
12
Övrigt
Fastigheten är SBR-Besiktigad, protokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
01
Beskrivning
104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
104 kvm
616 kvm
5 (3-4 sovrum)
VETLANDA PROSTEN 19
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med källare
1964
29
Murad
Grundmurar på betongplatta
Trä
Trä
Skalmursfasad och träpanel
Sadeltak med betongpannor (original)
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
03
Energideklaration
81 kWh/kvm och år
145 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-04-16
Clas Löfkvist, CLEB AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Stor altan på baksidan, delvis under tak.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage samt asfalterad uppfart.
07
Tomt/Servitut
616 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Västra karlslund i vetlanda, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-12-10, Senast ändrad: 2024-10-09)
01
1 278 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
954 000 kr
324 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1964
5 000 kr/år
5 816 kr/år
2 600 kr/år
500 kr/år
13 648 kr/år
13295 kWh/år
27 564 kr/år
9 585 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 149 kr/år)
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 88 400 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 278 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
954 000 krMarkvärde
324 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1964Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
5 816 kr/årRenhållning
2 600 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
13 648 kr/årÅrlig elförbrukning
13295 kWh/årSammanlagd driftskostnad
27 564 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 585 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 149 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 88 400 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Petra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
