Drömmer du om ett bekvämt liv i en ljus och smakfullt renoverad villa på landet? Då är detta hemmet för dig! På adressen Gettinge Rosendal, med närhet till rogivande natur och 5 km från centrum, står denna trivsamma villa på 90 kvm redo att välkomna sina nya ägare. Här möts lantlig charm och modern komfort i en perfekt balans.

Med tre rymliga rum får du gott om plats för både sociala stunder och avkoppling. Tack vare den omsorgsfulla renoveringen är huset i mycket gott skick – inget att göra mer än att flytta in och njuta. Stora fönster släpper in rikligt med dagsljus som skapar ett varmt och välkomnande intryck. Den naturnära miljön inbjuder till friluftsliv, lugna promenader och härliga stunder i trädgården.

Den perfekta bostaden för dig som vill ha det bästa av två världar, det lantliga lugnet med närhet till stadens bekvämligheter.

Tveka inte – boka en visning idag och upplev själv den unika charmen och den fantastiska atmosfären i denna trivsamma villa på Gettinge Rosendal 1! Din framtid väntar här.

Utgångspris

1 625 000 kr

Boarea/biarea

90/54 kvm

Driftkostnad

24 500 kr/år

Tomtarea

1 425 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare under del av huset

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Petra eller Henrik för mer information kring Gettinge Rosendal 1.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Vetlanda

Petra Åhlund

Ansvarig mäklare

0383-180 94

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Henrik Åhlund

Kontaktperson

0383-180 91

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

42 bilder

Rumsbeskrivning

01 Entréhall (Bottenvåning)

Entréhall med gott om plats för ytterkläder och skor.

02 Sovrum (Bottenvåning)

Ljust sovrum med vitmålad pärlspont på väggarna och fönster ut mot framsidan.

03 Badrum (Bottenvåning)

Badrum med dusch, WC, tvättställ och plastmatta på väggar och golv. Badrummet renoverades ca 2015.

04 Kök (Bottenvåning)

Fint kök som renoverades cirka 2015 med en vitlackerad köksinredning. Köket är utrustat med spishäll, fläktkåpa, diskmaskin, micro, inbyggnadsugn och en kombinerad kyl/frys. Golvet är belagt med ett vinylgolv. Förberett för att demontera väggen mellan köket och vardagsrummet om så önskas.

05 Sovrum (Bottenvåning)

Sovrum med trägolv och praktiska skjutgarderober.

06 Vardagsrum (Bottenvåning)

Rymligt och ljust vardagsrum med taket öppet upp till nock, fönster i flera väderstreck ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Luftvärmepump som mestadels använts för kyla under årens varma månader. Från rummet har man utgångar till dom nybyggda altanerna på framsidan och baksidan.

07 Källare (Källare)

Brukskällare med tvättstuga/teknikrum samt förrådsutrymmen.

08 Övrigt

Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

54 kvm

Tomtarea

1 425 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VETLANDA GETTINGE 6:6

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare under del av huset

Byggnadsår

1959

Om-/tillbyggnadsår

2017/2018

Standardpoäng

Grundmur

Murad

Grund

Betong/krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel (ny panel och tilläggsisolerat 2016)

Takbeklädnad

Betongpannor (2019)

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp (2021)

Uppvärmning

Luftvattenvärmepump (2025) samt luftvärmepump (2021)
Märke på värmeanläggning: Thermia

Renovering omarbetning etc

Badrum 2015
Kök 2015
Ny fasadpanel och tilläggsisolerat 2016
Tillbyggnad 2017/2018
Yttertak 2019
Avlopp 2021
Luftvärmepump 2021
Vattenrening 2025
Luftvattenvärmepump 2025