Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Nässjö / Handskeryd
Södra Allén 29 B
Boarea: 51,5 kvm
Avgift: 3 595 kr/mån
Rum: 2 rum, varav 1 är sovrum
Våning: 2 av 2 (Hiss finns ej)

Nässjö - Handskeryd / Södra Allén 29 B

Lockar med soligt västerläge och Handskerydssjön!

Högt belägen på en kulle ligger den här väldisponerade tvåan som bjuder på härligt gavelläge och utsikt över Handskerydssjön. Lägenheten är belägen på andra våningen och har en klassisk planlösning med hög till tak. Från vardagsrummet har man utgång till en balkong som blir en naturlig förlängning av rummet och som dessutom lockar med soligt västerläge. Från balkongen har man utsikt över föreningens gemensamma innergård och Handskerydssjön. Här finns även ett sovrum i bra storlek med goda förvaringsmöjligheter bakom garderob med skjutdörrar och ett hemtrevligt kök. Badrummet är stambytt och helkaklat med duschhörna. Att bo i HSB Hammaren är extremt attraktivt med tanke på att även en p-plats följer lägenheten. Sist men inte minst finns en inre repfond om 4.527 kr som den nya ägaren kan nyttja. I Handskeryd bor du centralt men samtidigt med goda möjligheter till härliga grönområden. I området finns det trevligt motionsspår på cirka två kilometer som går runt Handskerydssjön. Fem kilometer från bostadsområdet ligger dessutom det stora friluftsområdet Lövhult med flera löpspår´, skidspår och vandringsspår. Här finns även grillplats. Nära till livsmedelsbutiken Ica Kvantum är det också. Missa inte detta ypperliga tillfälle. Varmt välkomna på visningen!

Högt belägen med utsikt över Handskerydssjön.
Högt belägen med utsikt över Handskerydssjön.
Hemtrevligt kök.
Hemtrevligt kök.
Inbjudande vardagsrum med trevligt ljusinsläpp tack vare gavelläget med fönster i två väderstreck.
Inbjudande vardagsrum med trevligt ljusinsläpp tack vare gavelläget med fönster i två väderstreck.
Svalt sovrum som bjuder på fint ljusflöde och morgonsol.
Svalt sovrum som bjuder på fint ljusflöde och morgonsol.
Fastigheten.
Fastigheten.
Rymlig hall med lättskött klinker på golv och plats för klädavhängning direkt till höger samt ett städskåp bakom ett draperi.
Rymlig hall med lättskött klinker på golv och plats för klädavhängning direkt till höger samt ett städskåp bakom ett draperi.
Hallen förbinder samtliga rum i lägenheten vilket ger ett ljust och luftigt intryck.
Hallen förbinder samtliga rum i lägenheten vilket ger ett ljust och luftigt intryck.
Stambytt badrum.
Stambytt badrum.
Plats för säng och tillhörande sängbord. Här finns också en stor garderob bakom spegelskjutdörrar.
Plats för säng och tillhörande sängbord. Här finns också en stor garderob bakom spegelskjutdörrar.
Från vardagsrummet har man utgång till balkong.
Från vardagsrummet har man utgång till balkong.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Balkong lockar med soligt västerläge och utsikt över föreningens gemensamma innergård och Handskerydssjön.
Balkong lockar med soligt västerläge och utsikt över föreningens gemensamma innergård och Handskerydssjön.
Köket bjuder på gott om skåpsförvaring men även öppna hyllor.
Köket bjuder på gott om skåpsförvaring men även öppna hyllor.
Plats för matbord intill fönster utan direkt insyn.
Plats för matbord intill fönster utan direkt insyn.
Köket är utrustat med spis, fläkt och kombinerad kyl och frys.
Köket är utrustat med spis, fläkt och kombinerad kyl och frys.
Fastigheten.
Fastigheten.
En p-plats följer lägenheten.
En p-plats följer lägenheten.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Rymlig och välkomnande hall med vit målad väv på väggar och lättskött klinker på golv. Hallen förbinder samtliga rum i lägenheten vilket ger ett ljust och luftigt intryck. Här finns gott om plats för klädavhängning samt ett städskåp bakom ett draperi.
  • Badrum
    Stambytt badrum med sandfärgat kakel på väggar och klinker på golv. Utrustat med duschhörna, wc, handfat, spegelskåp, extra spegel med belysning och vädringsfönster. Badkar finns i källaren.
  • Sovrum
    Svalt sovrum som bjuder på fint ljusinsläpp och morgonsol. Vit målad väv på väggar och laminat på golv. Plats för klädförvaring i stor garderob bakom spegelskjutdörrar.
  • Vardagsrum
    Inbjudande vardagsrum med vit målad väv på väggar och laminat på golv. Rummet bjuder på trevligt ljusinsläpp tack vare gavelläget med fönster i två väderstreck. Härifrån har man utgång till balkong med utsikt över föreningens innergård och Handskerydssjön. Balkongen bjuder på soligt västerläge och har trätrall på golv. Här finns även plats för mindre cafébord och stolar.
  • Kök
    Hemtrevligt kök med ljusblå målade väggar och laminat på golv. Vita köksluckor och bänkskiva i laminat. Gott om skåpsförvaring och även öppna hyllor.Utrustat med spis, fläkt och kombinerad kyl och frys. Plats för matbord för fyra personer vid fönster utan direkt insyn.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    51,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum, varav 1 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1944
  • Beskrivning
    Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1944 på fastigheten Hammaren 13, Nässjö som föreningen innehar med äganderätt. På fastigheten finns 3 st bostadshus med 6 uppgångar med adresserna: Södra Allén 29 A-F. Föreningens bostäder och lokaler fördelar sig enligt följande: 2 st 1 rok, 20 st 2 rok och 2 st 3 rok. 4 st garage (hyresrätt) och 24 st p-platser (hyresrätt). Trappstädning enligt rullade schema samt höst- och vårstädning av den gemensamma innergården. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momentet styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    144 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2013-03-20
  • Besiktningsman
    Mikael Kilén, HSB Göta Service AB
TV- och Internetanslutning
  • Fritt fram att välja leverantör. Tv via box.
Balkong
  • Balkong med trätrall på golv och västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 238 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 40 kr/månad.
  • 4 st garage. Separat kö. Går att hyra för 238 kr/mån. För närvarande fullt uthyrt. 20 st p-platser. Följer lägenheten, 40 kr/mån.
Övrigt
  • Backar i sovrumsgarderoben ingår inte i överlåtelsen.
Ekonomi
  • Avgift
    3 595 kr/mån
  • Hushållsström
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    150 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    4 527 kr (Senast kontrollerad: 2017-01-13)
  • Beskrivning reparationsfond
    Inre fond avsättning: 74 kr.
  • Överlåtelseavgift
    1 113 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    445 kr
  • Andel i förening
    4,24048
  • Andelstal insats
    4,24048
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgifterna höjdes fr.o.m. 2014-01-01 med 2 %. Sedan styrelsen behandlat budgeten för år 2015 har man beslutat att årsavgifterna är oförändrade. Årsavgifterna uppgår i genomsnitt till 817 kr/kvm bostadslägenhetsyta. Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet skall höjas lite varje år för att undvika större höjningar enskilda år. Avgifterna höjdes fr.o.m. 2016-01-01 med ca 1 %. (enligt ordförande 2016-01-13). Styrelsen intention är att amortera skulderna för att ha bättre utrymme att finansiera framtida underhållsbehov med nya lån. I syfte att begränsa riskerna har föreningen bundit lånen på olika bindningstider.
Föreningen
  • Benämning
    HSB BRF Hammaren i Nässjö.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1944 på fastigheten Hammaren 13, Nässjö som föreningen innehar med äganderätt. På fastigheten finns 3 st bostadshus med 6 uppgångar med adresserna: Södra Allén 29 A-F. Föreningens bostäder och lokaler fördelar sig enligt följande: 2 st 1 rok, 20 st 2 rok och 2 st 3 rok. 4 st garage (hyresrätt) och 24 st p-platser (hyresrätt). Trappstädning ingår i månadsavgiften. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momentet styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
  • Kommande renoveringar
    Målning av trapphus och styrelserum.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Avgifterna höjdes fr.o.m. 2014-01-01 med 2 %. Sedan styrelsen behandlat budgeten för år 2015 har man beslutat att årsavgifterna är oförändrade. Årsavgifterna uppgår i genomsnitt till 817 kr/kvm bostadslägenhetsyta. Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet skall höjas lite varje år för att undvika större höjningar enskilda år. Avgifterna höjdes fr.o.m. 2016-01-01 med ca 1 %. (enligt ordförande 2016-01-13). Styrelsen intention är att amortera skulderna för att ha bättre utrymme att finansiera framtida underhållsbehov med nya lån. I syfte att begränsa riskerna har föreningen bundit lånen på olika bindningstider.
  • Gjorda renoveringar
    Stambyte proline ca 2005/2006 Målning av hus A och B 2013. Målning av hus C och D 2014.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör 2 st förråd ett mindre och ett större. Gemensam tvättstuga i angränsande bostadshus ( Södra Allén 29 E-F) med tvättmaskin, torktumlare, mangel och separat torkrum.
Området
  • I Handskeryd bor du centralt men samtidigt med goda möjligheter till härliga grönområden. I området finns det trevligt motionsspår på cirka två kilometer som går runt Handskerydssjön. Fem kilometer från bostadsområdet ligger dessutom det stora friluftsområdet Lövhult med flera löpspår´, skidspår och vandringsspår. Här finns även grillplats. Nära till livsmedelsbutiken Ica Kvantum. Om du har barn kan det kännas skönt att veta att det finns flera förskolor i närområdet. Handskerydsskolan åk 1-6 ligger inom gångavstånd och närmaste högstadiet- och gymnasieskola är Brinellskolan, tre kilometer från bostadsområdet.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Nya uppskovsregler för dig som säljer din bostad. Så här fungerar det.
    Nya uppskovsregler för dig som säljer din bostad. Så här fungerar det.

    Säljer du din bostad med vinst måste du betala en skatt på hela eller delar av vinsten, en så kallad reavinstskatt på 22 %. Nu slopas taket för uppskov och du får istället betala en årlig skatt på 0,5% av vinsten.

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.