Behållare Behållare

Bodafors, Nässjö
Per Hörbergs väg 48B

Tomtarea
1 020 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
NÄSSJÖ KALKONEN 3

Tomt belägen i ett lugnt och naturskönt villaområde.

Går ni i byggtankar? Nu har ni chansen att förvärva en tomt belägen i ett lugnt och naturskönt villaområde i utkanten av Bodafors. Skapa det drömboende som ni alltid fantiserat om. För vem har inte drömt om att få bygga sitt eget hus och bestämma alla val helt själv?

Avstyckad tomt på 1 020 kvm med möjlighet till anslutning av kommunalt vatten och avlopp el och fiber som finns i direkt anslutning till tomten. Detaljplanen berättar att en permanentbostad i ett plan plus vindsvåning är beviljat. Läs mer om gällande byggregler i detaljplanen under fliken "dokument".

Här i Bodafors finns utbud av det mesta såsom livsmedelsbutik, vårdcentral, tandläkare, apotek, medborgarkontor med bibliotek, kyrkor m.m. Här finns också förskola, fritids och grundskola upp till 9:e klass. Önskas sportaktiviteter finns flera idrottsklubbar, sporthall, fotbollsplan, träningslokal (gym) att tillgå. Kommunikationerna är goda både med buss och tåg och närhet till tätorter som Sävsjö 15 km, Nässjö 18 km, Eksjö och Vetlanda ca.30 km samt Jönköping 50-60 km. Här hittar ni helt enkelt ett fantastiskt, lugnt och härligt boende med närhet till de flesta faciliteter.

För platsvisningar och mer information kontakta ansvarig mäklare.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Tomt belägen i ett lugnt och naturskönt villaområde.

Går ni i byggtankar? Nu har ni chansen att förvärva en tomt belägen i ett lugnt och naturskönt villaområde i utkanten av Bodafors. Skapa det drömboende som ni alltid fantiserat om. För vem har inte drömt om att få bygga sitt eget hus och bestämma alla val helt själv?

Avstyckad tomt på 1 020 kvm med möjlighet till anslutning av kommunalt vatten och avlopp el och fiber som finns i direkt anslutning till tomten. Detaljplanen berättar att en permanentbostad i ett plan plus vindsvåning är beviljat. Läs mer om gällande byggregler i detaljplanen under fliken "dokument".

Här i Bodafors finns utbud av det mesta såsom livsmedelsbutik, vårdcentral, tandläkare, apotek, medborgarkontor med bibliotek, kyrkor m.m. Här finns också förskola, fritids och grundskola upp till 9:e klass. Önskas sportaktiviteter finns flera idrottsklubbar, sporthall, fotbollsplan, träningslokal (gym) att tillgå. Kommunikationerna är goda både med buss och tåg och närhet till tätorter som Sävsjö 15 km, Nässjö 18 km, Eksjö och Vetlanda ca.30 km samt Jönköping 50-60 km. Här hittar ni helt enkelt ett fantastiskt, lugnt och härligt boende med närhet till de flesta faciliteter.

För platsvisningar och mer information kontakta ansvarig mäklare.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Totalareal
1 020 kvm
Fastighetsbeteckning
NÄSSJÖ KALKONEN 3
Tillträde
Omgående
Byggnadssätt
Vatten
Vatten saknas
Avlopp
Avlopp saknas
Byggrätt, anslutningar mm
Nässjö Affärsverk
Anslutning av vatten och avlopp - 163 409:-. Info av Nässjö Affärsverk. enligt bifogad kostnadsberäkning.
Anslutning av el - 37 500:-. Info av Eon. Anslutning inom 200m. (drygt 60m till närmsta elskåp)
Anslutning till fiber - 15 000:-. Info av Nässjö kommun. Anslutningspunkt ska finnas vid tomtgräns. enligt bifogad fil, se röd cirkel i bilden.


NAV erbjuder ingen tomtgrävning vid nybyggnation. Beställning görs via Citynätets webbsida: www.citynatet.se, välj beställ fiber i menyn.
Vid beställning vill vi att kunden anger när det är planerat att huset är färdigt samt att el och mediaskåp finns på plats.
Fiberslang kan efter beställning hämtas här på Södra bangatan 4 i Nässjö.

Kostnaden för en nyanslutning med säkringsstorlek mellan 16A-25A är från 37 500 kronor.
Då om avståndet mellan mätarskåpet och vår anslutningspunkt är mindre än 200 meter.
Mer information om anslutningar och kostnader hittar ni via nedan länk.
https://www.eon.se/el/elnat/elanslutning-kostnad
Tomt/Servitut
Tomtarea
1020 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1020 kvm
Beskrivning, tomt
135 kvm - Väg in mellan hus
885 kvm - Tomt
1 020 - Totalareal
Planbestämmelser
Bodafors, sydöstra Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19570222)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 822 000 kr (Ej fastställt)
Taxeringsvärde beskrivning
Då tomten i nuläget är samtaxerad finns ej ett taxeringsvärde tillgängligt. Ägaren har sökt om ett så kallat fördelningsvärde.
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Området
Bodafors
BODAFORS
Med nära inpå 2000 invånare är Bodafors idag en av de större orterna i Nässjö kommun. Historiskt sett grundades Bodafors socken år 1864 då Södra stambanan upprättades med Nässjö och Sävsjö som knutstationer. Järnvägen gjorde att Bodafors blev ett nav i Smålands trähantering. Stor del av den avverkade skogen i området fraktades till andra delar av landet via orten. Trävaruindustrin blev en viktig del av Bodafors då företagare tog till vara möjligheten att bearbeta träet på plats för att sedan frakta färdig produktion från orten via järnvägen. Idag är Bodafors fortfarande känt för sin träindustri och möbeltillverkning, inte minst för Svenska Möbelfabrikerna AB. Det är också tack vare Svenska Möbelfabrikerna som Bodafors kyrka fick sitt nuvarande utseende, som Ralph Erskine är arkitekten bakom.

KOMMUNIKATION
Bodafors är beläget utmed järnvägen som går mellan Jönköping-Nässjö-Växjö, Närmast stad är Nässjö som ligger 20 km från Bodafors. Väl från Nässjö tar man sig med tåget vidare mot Stockholm-Malmö. Regionsbuss 312 och 313 går på vardagarna mellan Nässjö och Bodafors.

BARN OCH UTBILDNING
Det finns fyra förskolor i Bodafors. Bodafors västra förskola, norra förskola finns samt Bodafors östra förskola där skogen och Emån ligger nära och är en del av deras pedagogiska verksamhet. Stor gård med cykelvägar, rutschkanor och en kulle som är perfekt för pulkaåkning på vintern. Den färde förskolan heter Klippan där har man en egen kock och all mat lagas på plats i förskolans kök. Emåskolan är lågstadieskolan som ligger centralt i Bodafors. Här finns årskurs 1-3, förskoleklass och Emåskolans fritidshem. Parkskolan är en skola för elever i årskurs 4-9. Skolan ligger centralt placerad mitt i samhället i Bodafors. Det råder en härlig atmosfär med liv och rörelse, och lokalerna är trevliga och ändamålsenliga.

BUTIK / RESTAURANG
Bodafors har Ica nära ”Rostedts livs”, Rostedts är alltid måna om personlig service, färska råvaror samt att de har en kött och charkdisk med enbart svenska närproducerade produkter av högsta kvalitet, folk åker långa vägar för denna kvalité. Det finns även affärer, bageri & kafé, vårdcentral, folktandvård, apotek, bibliotek, gym samt bensinstation.

NATUR / FRITID
För den som gillar natur är Bodafors en idyllisk plats, här finns ett Ekomuséeum. Muséet guidar om vatten och dess påverkan till en levande värld. Man vänder sig främst till barn och ungdomar för att tidigt lära dem att respektera naturen. De har även möjlighet att bekanta sig med vattnet i muséets vattenlekpark. För de äldre finns det även två olika vandringsleder/slingor vid Ekomuséet en naturslinga som är 3 kilometer lång samt skog och vattenslingan på 1,8 km de visar hela 12 olika typiska naturtyper. Tydliga skyltar informerar om växt- och djurliv. Det finns gott om aktiviteter i samhället hela åtta stycken idrottsföreningar. Orienteringsklubb, fotboll, innebandy, utomhustennisbana och i utkanten finns en crossbana. Närmaste badplats är Vareviksbadet som ligger i Storesjön. Vill man fiska abborre gädda finns det gott om det i sjön, fiskekort krävs.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 822 000 kr (Ej fastställt)
Taxeringsvärde beskrivning
Då tomten i nuläget är samtaxerad finns ej ett taxeringsvärde tillgängligt. Ägaren har sökt om ett så kallat fördelningsvärde.
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Valentino
      599 m
    • Sandsjö Wärdshus & Konferens
      4,9 km
    • Dell Conagher's Bacon
      5,47 km
    • Parkskolan Bodafors Rektorsområde
      667 m
    • Grodans förskola
      698 m
    • Klippans förskola
      839 m
    • Emåskolan
      994 m
    • Sandsjöfors skola
      5,44 km
    • ICA Nära Rostedts
      747 m
    • Bodafors Sandsjövägen
      121 m
    • A Hillmans Lots & Transportservice
      184 m
    • Bodafors Sävegatan
      281 m
    • Prästgårdens Lantbruk
      409 m
    • Bodafors Bodagatan
      482 m
    • Bodafors station
      947 m
Avstånd
  • Vatten
    892 m
    2 min
    4 min
    14 min
  • Tågstation - Bodafors station
    947 m
    2 min
    3 min
    12 min
  • Hållplats - Bodafors Sandsjövägen
    121 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren