Väpnaregatan 2 G / Ingsberg / Nässjö

Exklusivt boende med fina faciliteter!

Utgångspris
1 975 000 kr
Boarea
86 kvm
Avgift
4 644 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 7 jun 16:00-17:00

    Anmälan krävs / Anmälan krävs! Välkommen!

  • Mån 8 jun 17:00-17:50

    Anmälan krävs / Anmälan krävs! Välkommen!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

I kvarteret Kavalleriet ligger den synnerligt trevliga lägenheten nu till salu. Med attraktivt läge på tredje våningen finner vi denna inbjudande trerummare på 86 kvm. Brf Kavalleriet erbjuder mycket hög standard både i materialval och generösa utrymmen. Med hela 2,60 meter i takhöjd får bostaden härlig rymd och luftighet. Lägenheten är utrustad med högkvalitativa vitvaror (Miele) i både tvätt- och köksmaskiner. Till detta den inglasade balkongen om hela 23 kvm som ger en ljus och exklusiv känsla. Naturligtvis är även den digitala infrastrukturen framtidssäkrad genom indragen och ansluten fiber. Bostadsrätten har ett citynära läge med närhet både till vacker natur och föreningens egna inbjudande innergård. Som extra dimension till boendet erbjuds här ett gemensamt aktivitetshus av ett orangeri för växter och umgänge. Lägg därtill spabad, stor gasolgrill, gäststuga för uthyrning med bastu, badrum, pentry och sovloft. Här tänker man både på hållbarhet och miljö där föreningen utrustat tak med solpaneler. Uppvärmningen sker dessutom från effektiv bergvärmeanläggning med flera smarta lösningar för att minska på energiförbrukningen. Kort sagt, ett ägande utöver det vanliga för dig som ställer höga krav av ett lättskött och komfortabelt boende! Välkommen hem!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen till Brf Kavalleriet i Nässjö!
Välutvecklad innergård med orangeri, separat gästhus, spabad och trädgård med flertalet perenna växter i skiftande färger
Master bedroom
Sovrum/kontor
Stort helkaklat badrum med skön komfortvärme i golv
Egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare (Miele). OBS torktumlare helt oanvänd. Separat torkdel/klädkammare med  avskiljande inbyggd skjutdörr
Vardagsrum med stora fönsterpartier samt dubbla helglasade balkongdörrar för ljus och rymd
Vardagsrum
Vardagsrum och kök i öppen och luftig planlösning
Kök i anslutning till vardagsrum
Kökdel med tillhörande köksö
Vitvaror (Miele) med klass i vitt utförande. Här i bild inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn samt diskmaskin
Bra förvaring i Balllingslöv kökserie "LINE" vit/alu
Inglasad balkong. Ramlöst system - Nästan osynlig balkonginglasning. Den patenterade och snillrika konstruktionen gör att inglasningen nästan inte syns! Förändringen i fasadbilden blir minimal.
Inglasad balkong på hela 23 kvm med slående utsikt över delar av Ingsberg och föreningens innergård
Handikappsanpassade loftgångar med hiss eller trappor till varje våningsplan
Föreningens egna orangeri för härlig gemenskap
Föreningens egna spabad för avkoppling och rekreation!
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré
    Inbjudande entré/hall med egen ingång via loftgång. Här välkomnas man av stilenlig klinker i antrazit på golv med komfortvärme och vita målade väggar. Här finns goda möjligheter för avhängningsmöjligheter.
  • "Master bedroom"
    Väl tilltaget sovrum med vacker tvåstavs ekparkett på golv (Tarkett Tango) och vita målade väggar. Gott om plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Dessutom plats för klädförvaring i garderobslänga med skjutdörrar i spegelglas.
  • Sovrum
    Svalt sovrum med fönster i norr med tvåstavs ekparkett på golv (Tarkett Tango) och vita målade väggar. Här finns en garderob för klädförvaring samt ett städskåp med inredning.
  • Badrum
    Smakfullt badrum med högkvalitativt vitt kakel på väggar och klinkergolv i antrazit med komfortvärme. Utrustat med vägghängd wc (IFÖ), duschplats med svängda duschdörrar med glas (INC), vägghängd handfat/blandare i vit badrumsmöbel med två lådor, badrumsskåp med spegeldörrar, handdukstork (el) och LED-belysning i tak.
  • Tvättstuga
    Praktisk egen tvättstuga med vitmålade väggar och antrazit klinkergolv med komfortvärme. Miele tvättmaskin modell "Miele T Classic" från 2017 och en oanvänd kondenstumlare modell "Miele Eco W1 Classic" samt tvättho med förvaring i underskåp. Inbyggda inspektionsluckor för vatten nås härifrån.
  • Torkdel/Klädkämmare
    Från tvättstugan når man ett separat rum med en inbyggd skjutdörr. Rum kan användas som klädkammare/förråd för ytterligare förvaringsmöjligheter. Idag används den separerade delen som torkdel. Här finns inbyggd elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare.
  • Vardagsrum
    Öppet och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köksdelen. Gedigen tvåstavs ekparkett på golv (Tarkett Tango) med komfortvärme och vita målade väggar. Härifrån nås den inglasade balkongen genom de dubbla helglasade balkongdörrarna. Balkongen mäter hela 23 kvm med läge i sydväst. Öppningsbara glassektioner runt alla hörn på övre halvan och fasta glassektioner i nedre halvan. Balkongen blir ett extra och ljust rum som man kan använda nästan hela året, oavsett väder. Härlig utsikt över bland annat föreningens grönskande parkområde i skiftande färger samt orangeri.
  • Kök
    Påkostat och stiligt kök "Ballingslöv LINE vit / Alu" med öppen planlösning mot vardagsrumsdel. Härlig rymd tack vare två fönster och 2,60 m högt till tak. Stilfull tvåstavs ekparkett på golv (Tarkett Tango) och vita målade väggar. Mjukstängande vita släta köksluckor och lådfronter med detalj av en aluminiumlist i nederkant. Gråmelerad bänkskiva med integrerad diskho med dubbla hoar. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd med överskåp, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn samt diskmaskin, allt från Miele i vitt utförande. Köket är även utrustat med en köksö med sex förvaringslådor samt plats för två sittplatser. Köksön har samma karaktär som köket då bänkskivan på köksön är likadan, men med svart underdel.
  • Beskrivning av samtliga rum
    *Genomgående exklusivt i lägenheten.
    *Golvvärmen är genomgående i hela lägenheten, med justerbara reglage i vardera rum för en behaglig temperatur.
    *Dimmerbelysning finns i alla rum i lägenheten.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2016
  • Kommentar, byggnad
    Grund: Platta på mark.
    Stomme/bjälklag: Betong i lägenheter, trä i radhusen.
    Fönster: Trä med aluminiumbeklädd utsida.
    Tak: Papp med solfångare.
    Fasad: Slam målad träpanel.
    Ventilation: Mekanisk frånluft.
  • Värme och ventilationsanl.
    Föreningens uppvärmning sker med hjälp av bergvärme samt solpaneler. Ventilationen är frånluftsventilation.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bostadsrättsföreningen är ansluten till Citynätet Nässjö AB via fiber. Man får teckna eget abonnemang för att ansluta till internet . För tv köps en separat mediabox. Grundutbud för tv ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Carport: 400 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen tillhandahåller totalt 12 stycken carportar och 9 parkeringsplatser. Carportar och parkeringsplatser fullbelagda förnärvarande. Det kan möjligtvis bli en ledig parkeringsplats för kommande köpare (Uppgift enligt telefonsamtal med styrelseledamot 2020-05-28).
Ekonomi

  • Avgift:
    4 644 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I årsavgiften (månadsavgiften) ingår värme, hushållsel, vatten/avlopp och sopor. Var tredje månad sker en avstämning utifrån förbrukade driftskostnader.
  • Kommentar, månadsavgift
    Månadsavgift enligt följande:
    Avfallsavgift: 190 kr
    Årsavgift: 3954 kr
    El förskott: 250 kr
    Prel.avgift VA och värme: 250 kr

    Hemförsäkring: 107 kr/månad (Ingår ej i månadsavgiften).
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    3,56
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-26.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Vid senaste stämman (Maj-2020) fördes diskussion kring en framtida hyreshöjning kring 2 % då föreningen inte tidigare utfört någon hyreshöjning. Inga beslut är ännu tagna avseende höjningen och när den kommer träda ikraft (Enligt uppgift från styrelseledamot 2020-05-28).
Föreningen

  • Benämning
    Brf Kavalleriet i Nässjö. I föreningen finns 27 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Lägenheterna nås från loftgångar med egen ingång. Loftgångarna är möblerbara mot vägg och det finns hiss till alla våningsplan.

    Under sommarperioden har föreningen ha en överproduktion av el från solpanelerna. Den elen säljs till marknaden och ger en intäkt till föreningen.

    Alla rum i bostadsrätterna har vattenburen golvvärme.

    Som tillval finns ett Smart El-system som kan styras från mobilen/surfplatta och som kan sänka förbrukningen av hushållsel med upp till 25 %.

    Den tekniska förvaltningen av byggnader sköts av extern aktör (Axcells i Nässjö) och ingår i årsavgiften.

    Trädgårdsskötsel sköts delvis av extern trädgårdsmästare (Kreativ trädgård) tillsammans med föreningens boende.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Gemensamt aktivitetshus så kallat orangeri som kan nyttjas av föreningens medlemmar för trevliga aktiviteter. På föreningens fina innergård ges medlemmen möjligheten till egen odlingslåda. Bostadsrättsföreningen har även ett separat välutrustat gästhus beläget på innergården för uthyrning. Gästhuset har eget kök, badrum, bastu och sovloft. Medlemmarna kan även boka föreningens egna spabad för en stunds avkoppling och rekreation.
Området

  • Queckfeldtsgatan består av en smal körbana, trafikreglerad med genomfartstrafik förbjuden. Fordon i sydlig riktning har företräde. Genomfartsförbudet gäller ej buss. Skyddsvärda alléträd av arten lönn växer på båda sidor och det finns en separat gång- och cykelbana avskild från körbanan med en grön remsa. i området finner man "Ingsbergs förskola" och ett äldreboende "Ingsbergsgården". Dessutom stora grönområden beläget i området runt.
  • Kommunikationer
    Med två minuter från lägenheten kan man ta sig till hållplatserna "Nässjö Ingsbergsgården" och "Nässjö Espingsgatan" där buss 64 går med en timmes mellanrum mellan ungefär klockan 05.00 till 21.00. Med knappa 14 minuters busstur tar man sig från hållplatserna till Nässjös stadskärna.

    Vill man utanför Nässjö stadskärna finns även järnväg där man enkelt tar sig till flera centralorter och storstäder på kort tid.
Ekonomi
Avgift :
4 644 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I årsavgiften (månadsavgiften) ingår värme, hushållsel, vatten/avlopp och sopor. Var tredje månad sker en avstämning utifrån förbrukade driftskostnader.
Kommentar, månadsavgift
Månadsavgift enligt följande:
Avfallsavgift: 190 kr
Årsavgift: 3954 kr
El förskott: 250 kr
Prel.avgift VA och värme: 250 kr

Hemförsäkring: 107 kr/månad (Ingår ej i månadsavgiften).
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
3,56
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Vid senaste stämman (Maj-2020) fördes diskussion kring en framtida hyreshöjning kring 2 % då föreningen inte tidigare utfört någon hyreshöjning. Inga beslut är ännu tagna avseende höjningen och när den kommer träda ikraft (Enligt uppgift från styrelseledamot 2020-05-28).

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Andreas Tingsvik
    355 m
    Kfum Nässjö Ia
    563 m
    Kronans Restaurang
    960 m
    Nässjö ölcafé
    993 m
    Vita Amandi
    1 km
  • Skolor
    Runneryds östra förskola (Snövit)
    249 m
    Förskolan Bofinken
    274 m
    Annefors förskola (Bullerbyn)
    342 m
    Play
    452 m
    Ingsbergs förskola (Tuvan)
    453 m
  • Mataffärer
    Coop Nässjö
    1,15 km
    Netto
    1,34 km
    Lidl
    1,39 km
    Åker
    4,31 km
  • Tågstationer
    Nässjö Brinellskolan station
    835 m
    Nässjö Centralstation
    1,33 km
  • Kommunikationer
    Nässjö Anneforskyrkogården
    231 m
    Nässjö Erkabovägen
    240 m
    Nässjö Långgatan
    325 m
    Nässjö Espingsgatan
    366 m
    Nässjö Runnerydsskolan
    447 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 706 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Tågstation - Nässjö Brinellskolan station
  • 835 m
  • 4 min
  • 8 min
  • 23 min
  • Hållplats - Nässjö Anneforskyrkogården
  • 231 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn