Köpmansgatan 13
Köpmansgatan 13
Christian Johansson, ansvarig mäklare i Gislaved
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Christian Johansson

Ansvarig mäklare

Till salu

Köpmansgatan 13

Utgångspris

795 000 kr


Nissafors— Gnosjö

Köpmansgatan 13


Till salu
Utgångspris
795 000 kr

Nissafors— Gnosjö

Charmig trävilla med två lägenheter!

Rymlig villa som idag innehåller två lägenheter om 4 r.o.k vardera. Möjlighet att hyra ut eller använda som flerfamiljshus vad man önskar. Huset har äldre standard och renoveringsbehov. Flera fina kakelugnar och uppvärmning med bergvärme. På tomten finns även en mindre verkstad alternativt större garage.
Närhet till Isabergsområdet med både skidor, golf och massor av andra fritidsaktiviteter samt vacker natur.
Nissafors är känt för sin natursköna omgivning - byn har omgivande grönska, sjöar och Nissans brusande vatten i närheten.
Här erbjuds en villa med många möjligheter!

Välkomna på visning!


Budgivning pågår Visa bud
Utgångspris
795 000 kr
Boarea
222 kvm
Driftkostnad
39 542 kr/år
Tomtarea
3 823 kvm
Rum
9 rum (5 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN (LGH 1)
Rymlig hall med plastmatta och plats att hänga av sig ytterkläder.
Sovrum med gott om plats in till höger med stavparkett.
Vidare in i bostaden kommer köket med matplats. Äldre köksluckor i trä och bra skåpsförvaring. Plastmatta på golvet.
Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys.
Stort sovrum med plastmatta och flera garderober.
Dubbelt vardagsrum med trägolv och härliga umgängesytor samt två fina kakelugnar (fungerande).
WC/dusch med plastmatta utrustad med wc, handfat och duschplats.
Rejäl klädkammare.
Liten hall med Toalett intill.

ÖVRE PLAN (LGH 2)
Liten hall med plastmatta och plats att hänga ytterkläder.
Badrum med äldre kakel/mosaik utrustad med wc, handfat och badkar.
Stort härligt vardagsrum med plastmatta och fin öppen spis.
Sovrum med textilmatta och flertalet garderober.
Garderob/litet rum med plastmatta.
Kök med plastmatta och plats för matbord. Utrustning: spis, fläkt, kyl/frys.
Allrum med utgång till balkong.
Sovrum med stort garderobsrum intill.
Badrum i äldre skick.

KÄLLARPLAN
Pannrum med bergvärmepump.
Tvättstuga och förrådsutrymmen.
Dubbelgarage.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

222 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

3 823 kvm

Rum

9 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GNOSJÖ KÄLLERYD 1:8


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plan källare

Byggnadsår

1908

Standardpoäng

29

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2006


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan med tak samt uteplats i trä i syd/västläge.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Mindre verkstadsbyggnad/garage där det tidigare bedrivits verksamhet. Äldre standard.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

3823 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Nissafors centrum, källeryd 1:7 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1988-08-23, Senast ändrad: 2010-11-04)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

673 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

551 000 kr

Markvärde

122 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

6 532 kr/år

Vatten och avlopp

4 266 kr/år

Renhållning

1 185 kr/år

Elkostnad

27 559 kr/år

Årlig elförbrukning

5888 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

39 542 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 048 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 590 kr/år)

Försäkring

Länsförsäkringar

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 278 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
673 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
551 000 kr
Markvärde
122 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
6 532 kr/år
Vatten och avlopp
4 266 kr/år
Renhållning
1 185 kr/år
Elkostnad
27 559 kr/år
Årlig elförbrukning
5888 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 542 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 048 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 590 kr/år)
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 278 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Hestraviken hotell, spa och restaurang

1,44 km


Hestraviken restaurang

1,48 km


Isaberg Höganloft

3,41 km


Golfkrogen Isaberg

4,04 km


Isaberg Golfklubb

4,04 km


Fritidshem Nissaforsskolan

515 m


Norra Hestra Hembygdsförening

4,63 km


Isabergsskolan

5,17 km


Jutabäckens förskola

5,29 km


Solkullens förskola

5,46 km


Tempo

4,49 km


Coop

13,01 km


Lidl

13,15 km


M.H.S Livsmedel

14,03 km


Nissafors affären

231 m


Hestra Vägporten

2,61 km


Gussjö

2,88 km


Isabergs fritidsby

3,33 km


Norlida

3,78 km


Hestra station

4,77 km


Gnosjö station

7,96 km


Limmared station

22,34 km


Reftele station

25,91 km


Bredaryd station

26,39 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    575 m
    4 min
    7 min
    26 min
  • Tågstation
    Hestra station
    4,77 km
    7 min
    18 min
    1 tim 15 min
  • Hållplats
    Nissafors affären
    231 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.