Trivsam och välplanerad 1-plansvilla i lugnt villakvarter!
Välkommen till en trivsam och välplanerad 1-plansvilla med en härlig kombination av klassisk charm och funktionella ytor. Här möts man av ett välskött hus med karaktärsfull fasad, vackra detaljer och en grönskande trädgård som ger ett ombonat och hemtrevligt intryck.
Invändigt erbjuds generösa sällskapsytor med gott om plats för både familj och umgänge. Det rymliga vardagsrummet har en mysig kamin som blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med extra värme och atmosfär under årets kallare månader. Matsalen finner du i mellan kök och vardagsrum där stora fönster ger ett fint ljusinsläpp och gott om plats för större middagar och sociala tillställningar. Från bostadens baksida nås en stor altan som erbjuder gott om plats för utemöbler, loungedel och middagar i det fria. Här finns även ett inglasat uterum som förlänger utesäsongen och blir en naturlig plats att njuta av trädgården under stora delar av året.
För uppvärmningen finns en luft-vattenvärmepump, kompletterad med luft-luftvärmepump och kamin, vilket ger flera möjligheter till effektiv uppvärmning. Den lättskötta och välvårdade trädgården omger huset och ger gott om utrymme för både lek, avkoppling och trädgårdsintresse.
En trivsam villa för dig som söker ett bekvämt boende i ett plan, med fina sällskapsytor och charmiga detaljer.
Varmt välkommen till Mårtens väg 14.
Har du några frågor?
Kontakta Simon för mer information kring Mårtens väg 14.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Simon
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Mysig och hemtrevlig hall med plats för förvaring av ytterkläder.
KÖK
Ljust, inbjudande kök med vita luckor. Utrustat med diskmaskin, kyl, frys, fläkt och spis.
VARDAGSRUM
Väl tilltaget vardagsrum med gott om plats för sittgrupper, här finns även utgången till den inglasade altanen och en kamin som ger en härlig komfort.
ALLRUM/MATSAL
Allrum som idag använts som matsal, trägolv med tapetserade väggar.
BADRUM
Våtrums matta och tapetserade väggar. Utrustat med handfat och wc.
SOVRUM
I bra storlek med trägolv och tapetserade väggar.
SOVRUM
Det större sovrummet, trägolv med tapetserade väggar. Här finns även dörr ut till soldäcket.
SOVRUM
I bra storlek med trägolv och tapetserade väggar.
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÈ
Med plats för förvaring. Här finns även värmepumpen, tvättmaskin och diskho
BADRUM
I anslutning till tvättstugan finns även ett badrum, utrustat med wc, dusch, handfat och handukstork.
01
Beskrivning
125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
923 kvm
5 (3 sovrum)
GNOSJÖ NISSAFORS 1:183
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1987
35
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Lackerad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten/luft-luft (2023)
Märke på värmeanläggning: IVT
03
Tomt/Servitut
923 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Nissafors stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-12-22)
01
1 009 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
879 000 kr
130 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1987
7 588 kr/år
9 292 kr/år
3 092 kr/år
493 kr/år
26 352 kr/år
9398 kWh/år
46 817 kr/år
7 568 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 385 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 607 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 009 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
879 000 krMarkvärde
130 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1987Försäkring
7 588 kr/årVatten och avlopp
9 292 kr/årRenhållning
3 092 kr/årSotning
493 kr/årElkostnad
26 352 kr/årÅrlig elförbrukning
9398 kWh/årSammanlagd driftskostnad
46 817 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 568 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 385 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 607 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Simon!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.