Till salu

Camitz väg 4

Utgångspris

1 095 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 095 000 kr



Nissafors— Gnosjö

Camitz väg 4


Till salu
Utgångspris
1 095 000 kr

Gnosjö - Nissafors

Charmigt och rymligt familjehem med naturen runt knuten!

Här erbjuds ett trivsamt och välplanerat hem med gott om plats för hela familjen, fina sociala ytor och flera sovrum. Huset ligger på en lugn återvändsgata i ett trevligt villaområde, med skogsområde precis bakom tomten och närhet till både natur och sjöar.

Villan är fördelad över ett och ett halvt plan och har en fräsch och tilltalande interiör med en planlösning som passar familjelivet väl.

På entréplanet finns ett snyggt och trevligt kök med öppen anslutning till matrummet. Från matrummet finns utgång till den härliga altanen, och vidare är det öppet mot det rymliga vardagsrummet med gott om plats för familjens umgänge.

Här finns även tre sovrum, varav ett större och två mindre, samt ett fint badrum med charmigt badkar på lejontassar. En praktisk tvättstuga kompletterar entréplanet.

På övervåningen finns ett flexibelt allrum eller sovrum med utgång till balkong. Här finns dessutom ytterligare två sovrum samt WC med dusch. De många rummen ger fina möjligheter att anpassa bostaden efter familjens behov, vare sig det handlar om barnrum, gästrum, hemmakontor eller hobby.

Utomhus finns flera härliga ytor att njuta av. Den stora altanen är delvis under tak och inglasad, vilket ger en skyddad och ombonad plats för middagar och umgänge. Utanför finns ett trädäck med gott om utrymme för grill, loungemöbler och avkoppling. På tomten finns även ett växthus för den som tycker om att odla.

Baksidan gränsar mot ett skogsområde, vilket ger en härlig känsla av närhet till naturen. Samtidigt är huset omgivet av grannar och ligger på en lugn återvändsgata, vilket skapar den trevliga känslan av ett tryggt och etablerat villaområde.

Här bor du med ett fint utbud av natur- och friluftsupplevelser alldeles i närheten. Isabergsområdet ligger bara några kilometer bort och erbjuder fina möjligheter till aktiviteter och rekreation året runt. Strax intill rinner Nissan, som ytterligare bidrar till den naturnära känslan. I närområdet finns dessutom sjöar, skog och fina miljöer för promenader, utflykter och ett aktivt friluftsliv.

Till huset hör även carport, och uppvärmningen kompletteras av en luft-luftvärmepump tillsammans med direktverkande el.

Varmt välkomna!

Utgångspris
1 095 000 kr

Boarea
176 kvm

Driftkostnad
55 000 kr/år

Tomtarea
1 159 kvm

Rum
7 rum (6 sovrum)

Byggnadstyp
1 1/2 plans villa


Aktuella visningar


Måndag 19 oktober 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Christian eller Simon för mer information kring Camitz väg 4.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN

HALL
Välkomnande hall med klinkergolv innanför dörren och laminatgolv som löper vidare in i bostaden.

KÖK/MATRUM
Hemtrevligt och snyggt kök med bra förvaringsskåp och laminatgolv. Utrustad med spis, fläkt, kyl, diskmaskin.
Öppet mot matrummet med gott om plats för matbord, laminatgolv och utgång till altanen.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med laminatgolv och stora fönster mot altanen.

SOVRUM
Stort sovrum med laminatgolv, garderober och plats för dubbelsäng.

SOVRUM
Rum med laminatgolv och fönster mot framsidan.
Här finns plats för både säng och skrivbord.

SOVRUM
Ytterligare ett sovrum i bra storlek med laminatgolv.

BADRUM
Fint badrum med våtrumsskivor och mönstrad tapet.
Utrustning: wc, handfat och badkar.

TVÄTTSTUGA
Liten tvättstuga med arbetsbänk och tvättmaskin.

ÖVRE PLAN

ALLRUM/SOVRUM
Rymligt rum med laminatgolv och utgång till balkongen.

WC/DUSCH
Utrustad med våtrumsmatta, wc, handfat med kommod och dusch.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek med mjuk heltäckningsmatta.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv. Används idag som litet TV-rum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

176 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 159 kvm

Rum

7 (6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GNOSJÖ NISSAFORS 1:159


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plans villa

Byggnadsår

1975

Standardpoäng

29

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel/Trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft/Direkt el


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor överbyggd altan som delvis är inglasad.
Terrass i trä med plats för både grill och utemöbler.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Växthus.

Beskrivning, parkering

Asfalterad infart och carport.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1159 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Nissafors stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-12-22)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

956 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

818 000 kr

Markvärde

138 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Försäkring

7 400 kr/år

Vatten och avlopp

11 500 kr/år

Renhållning

3 100 kr/år

Elkostnad

33 000 kr/år

Årlig elförbrukning

11000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

55 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 475 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 475 kr/år)

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 722 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
956 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
818 000 kr
Markvärde
138 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
7 400 kr/år
Vatten och avlopp
11 500 kr/år
Renhållning
3 100 kr/år
Elkostnad
33 000 kr/år
Årlig elförbrukning
11000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
55 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 475 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 475 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 722 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    426 m
    5 min
    7 min
    27 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian eller Simon!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.