Till salu

Granstigen 8

Utgångspris

895 000 kr

Sparad

Utgångspris

895 000 kr



Reftele— Gislaved

Granstigen 8


Till salu
Utgångspris
895 000 kr

Gislaved - Reftele

Välskött tegelvilla med stor tomt i lugnt och trivsamt kvarter!

Välplanerad tegelvilla med källare belägen på en generös tomt i ett lugnt och omtyckt område. Här erbjuds ett trivsamt boende med gott om utrymme för hela familjen.

Entréplanet bjuder på ett modernt och smakfullt kök med stilrena vita luckor och goda arbetsytor. Det rymliga vardagsrummet med vackert parkettgolv ger plats för både soffa och matbord. Via dubbeldörrar når du altanen på husets baksida – en perfekt plats för avkoppling med utsikt över den grönskande tomten och det angränsande skogspartiet som skapar en privat och rogivande miljö. På entréplanet finns även ett sovrum i bra storlek och en praktisk WC vid entrén.

På övre plan finns två av bostadens sovrum samt ett badrum, vilket skapar en funktionell planlösning för familjelivet.

Källarplanet erbjuder flera användbara utrymmen, bland annat tvättstuga med dusch, stort hobbyrum samt pannrum utrustat med energieffektiv jordvärmepump.
Här finns gott om plats för förvaring, fritidsintressen och praktiska sysslor.

På tomten finns dessutom ett fristående garage och stora gräsytor som ger fina möjligheter för lek, odling eller andra utomhusaktiviteter.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt kvarter i ett trevliga Reftele samhälle med närhet till service, natur och goda kommunikationer – ett hem att trivas i under många år framöver.

Utgångspris
895 000 kr

Boarea/biarea
88/58 kvm

Driftkostnad
56 700 kr/år

Tomtarea
1 297 kvm

Rum
4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp
1 1/2 plan med källare


Aktuella visningar


Måndag 29 juni 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Christian för mer information kring Granstigen 8.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN

HALL
Hall med laminatgolv och plats att hänga av sig ytterkläder.

TOALETT
Liten toalett med plastmatta och utrustad med wc och handfat.

KÖK
Modernt och stilrent kök med infälld belysning, bra skåpsförvaring och laminatgolv.
Utrustning: spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl/frys.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med parkettgolv, öppen spis (används ej) och utgång till altanen.

SOVRUM
Rum i bra storlek med parkettgolv.

ÖVRE PLAN

HALL
Hall med plastmatta och tre klädkammare

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och fönster mot gaveln.

SOVRUM
Ytterligare ett sovrum med laminatgolv och fönster mot andra gaveln.

BADRUM
Rymligt badrum med äldre plastmatta. Utrustad med wc, handfat och badkar.

KÄLLARPLAN

HALL
Hall med matkällare och förråd intill.

TVÄTTSTUGA
Stor tvättstuga med klinkergolv och gott om plats att hänga tvätt. Utrustad med tvättmaskin och dusch.

PANNRUM
Pannrum med bott om förvaringsytor och källarutgång.

HOBBYRUM
Rymligt rum(tidigare garage) med gott om plats för hobby/verkstad.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

88 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

58 kvm

Tomtarea

1 297 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED ÖLMESTAD 5:29


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plan med källare

Byggnadsår

1955

Standardpoäng

37

Grundmur

Betonghålsten

Grund

Källare/Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Gjutna valv

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

2-3 glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Jordvärmepump

Renovering omarbetning etc

Nytt kök
Nyare tak


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan med tak på baksidan.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Tunnelväxthus

Beskrivning, parkering

Infart och fristående garage.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1297 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg

Planbestämmelser

Nordöstra industriområdet i reftele, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-10-01, Senast ändrad: 2024-06-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

666 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

503 000 kr

Markvärde

163 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1956

Uppvärmning

28 000 kr/år

Försäkring

6 200 kr/år

Vatten och avlopp

9 000 kr/år

Renhållning

3 200 kr/år

Sotning

300 kr/år

Årlig elförbrukning

13500 kWh/år

Hushållsström

10 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

56 700 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 995 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 695 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 573 750 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
666 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
503 000 kr
Markvärde
163 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1956
Uppvärmning
28 000 kr/år
Försäkring
6 200 kr/år
Vatten och avlopp
9 000 kr/år
Renhållning
3 200 kr/år
Sotning
300 kr/år
Årlig elförbrukning
13500 kWh/år
Hushållsström
10 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
56 700 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 995 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 695 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 573 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    303 m
    4 min
    7 min
    23 min
  • Sjö
    382 m
    2 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.