Nåthult Skogslund 1
Nåthult Skogslund 1
Bodil Mattsson, ansvarig mäklare i Vaggeryd
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Bodil Mattsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Nåthult Skogslund 1

Utgångspris

5 500 000 kr


Utgångspris

5 500 000 kr



Skillingaryd— Vaggeryd

Nåthult Skogslund 1


Kommande försäljning
Utgångspris
5 500 000 kr

Skillingaryd— Vaggeryd

Charmig villa i natursköna Nåthult Skogslund

Välkommen till denna charmiga villa i vackra Nåthult Skogslund! Med ett mysigt hus är detta en bekväm bostad perfekt för dig som vill bo i en fridfull miljö. Njut av natursköna omgivningar med vackra skogar och ängar precis utanför dörren.

Interiören i huset är inbjudande med ett öppet vardagsrum och ett ljust kök med matplats. Två sovrum och ett badrum finner du också i huset. Utrustningen är modern med tvättmaskin och diskmaskin. Uppvärmning sker med hjälp av en luftvärmepump samt en vedpanna och en kakelugn, vilket gör att uppvärmningskostnaderna är låga.

Ett stort garage med fullständig verkstad , där finn ett rum med sprutbox, ett stort kontor som även har en toalett samt bastu med dusch och en tvättmaskin samt en torktumlare. En våning upp finns en tvårumslägenhet, praktisk om man önska ett generations boende eller få in lite extra hyra.
En car port -länga med ett hundhus för tre hundar ett isolerat hus med klinkergolv och med värme, även hundgårdar utanför. Ett lusthus med en öppen spis i mitten, mysigt att sitta då sommaren är för kalla att sitta ute, även ett växthus.

Ett stensatt plats utanför bjuder in till många härliga stunder utomhus. Det är perfekt för en grillkväll med vänner eller för en lugn stund med en bok i solen. Trädgården är relativt lätt att underhålla och passar därför bra för den som vill ha en fin trädgård utan att behöva lägga ner alltför mycket tid på skötsel.

För den som söker efter en livsstil i harmoni med naturen är detta en idealisk plats. Här kan du njuta av lugnet och avkopplingen som kommer med att leva i en naturskön omgivning. Välkommen på visning och upplev själv charmen och attraktionen hos denna villa i Nåthult Skogslund.


Utgångspris
5 500 000 kr
Boarea
129 kvm
Tomtarea
6 944 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Vaggeryd

Kontakta Bodil för mer information kring Nåthult Skogslund 1 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Köket (Entréplan)

Köket är husets hjärta och här har dvi ett, ljust och mysigt, en vedspis , är härlig att elda i då man behöver lite extra go värme. Mycket förvaringsmöjligheter i det vita köket. Där finns en inductionshäll med köksfläkt, ett kyl-och frysskåp i rostfritt, en inbyggd ugn samt en microvågsugn och en diskmaskin.
Golvet har ett laminat golv och väggarna är tapetserade.


02
Matrum (Entréplan)

Ett ljust och vackert "Matrum" bra plats för ett matsals möblemang, i hörnet står en kakelugn som ett extra smycke i rummet.


03
Sovrum

Ett sovrum ligger intill matrummet. Även här är det mycket ljusinsläpp , golvet har laminatgolv och väggarna är tapetserade.


04
Tvättrum/groventre

En rymlig tvättstuga , med tvättmaskin ihop med en tvättbänk. Mycket garderober, golvet har klinkergolv och väggarna är målade .


05
Badrum

Ett rymligt med lyxig känsla i badrummet badkar med tassar, ett inbyggt handfat med tillhörande spegelskåp samt en wc. Golvet har ett klinkergolv och väggarna är kaklade.


06
TV rum (Ovanvåning)

När man kommer upp för trappan möts man av ett mysigt TV rum, i taket är det synliga balkar. Golvet har ett laminatgolv och väggarna är målade.


07
Sovrum (Ovanvåning)

Ett mysigt sovrum finns intill TV rummet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

129 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Huset är mätt till 58 kvm men det är mycket snedtak så det känns betydligt större då golvytan är större.

Tomtarea

6 944 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VAGGERYD NÅTHULT 1:16


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

En och halvplans villa

Byggnadsår

1910

Kommentar, byggnad

Nya fönster 2019.
Maskinhallen byggdes till 2014.
Solceller på maskinhallen 2023.

Standardpoäng

30

Mark

Sand

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster från 2019.

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Djupborrad brunn och en grävd brunn

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Kombipanna med ved , kakelugn och kökspanna.


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Finns ett mysigt Lusthus med öppen spis innuti. En plats vid garaget med glasfönster som vindskydd.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Två vatten brunnar en grävd och en borrrad.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

6944 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

En stor tomt på höjden, på tomten finns ett boningshus, ett stort garage med en verkstadsdel även en sprutverkstad med en sprut box, ett stort kontor ihop med en bastu, dusch, även en tvårums lägenhet på ovanplan den är på ca 60 kvm. Praktisk om man önska ett generations boende eller att hyra ut.
Även ett pannrum med vedpanna samt ackumulatortankar på 3000 liter, pannan är ny, finns en grävd kulvert in till huset.
Även en car port med ett hundhus som har tre burar samt hundgårdar , isolerat och har klinkergolv.
Solceller sattes på taket 2023.

Rättigheter last

Officialservitut: rätt att använda, underhålla och förnya vattenledning y enligt karta aktbialaga ka2 - vattenledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 256 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

967 000 kr

Markvärde

289 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Fastighetsskatt/-avgift

7 575 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 050 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 256 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
967 000 kr
Markvärde
289 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Fastighetsskatt/-avgift
7 575 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 050 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Stiftsgården Tallnäs

2,69 km


Circle K Skillingaryd

4,8 km


The Fresh Food Bistro

5,16 km


Saigon Deli

5,18 km


Skillingaryds Pizzeria

5,18 km


Tofthagaskolan

2,87 km


Gullbäckens förskola

4,99 km


Älmhult

5,19 km


Förskolan Framtiden

5,31 km


Fågelforsskolan

5,33 km


Hemköp

5,07 km


Coop

9,64 km


Tempo

27,31 km


Skillingaryd Östra Fåglabäcksvägen

5,33 km


Skillingaryd Verkstadsgatan

5,6 km


Skillingaryd Kinnarps

6,08 km


Almesäng

6,57 km


Skillingaryd station

5,35 km


Vaggeryd station

8,73 km


Klevshult station

9,15 km


Hok station

11,75 km


Malmbäck station

24,16 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,75 km
    6 min
    13 min
    52 min
  • Tågstation
    Skillingaryd station
    5,35 km
    9 min
    23 min
    1 tim 28 min
  • Hållplats
    Skillingaryd Östra Fåglabäcksvägen
    5,33 km
    9 min
    22 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Bodil!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.