Norra Trädgårdsgatan 25 / Skillingaryd / Vaggeryd

Tillfälle för er som bara vill flytta in!

Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea/biarea
90/90 kvm
Driftkostnad
36 915 kr/år
Tomtarea
1 818 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Tor 10 dec 16:30-18:00

    Anmälan krävs

  • Lör 12 dec 10:30-12:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Ett härligt ljust hus med stor tillhörande tomt. Huset har genomgått en smakfull renovering ifrån 2015-2016.
Här bor man i ett familjevänligt område på en återvändsgata strax intill hembygdsgården i Skillingaryd. När man kliver in genom dörren möts man av hall som har plats för att hänga av sig ytterkläderna, ett klinkergolv med golvvärme i.
Köket är hjärtat i huset , och här har vi ett!Ett mysigt kök med vackra skåp och mycket förvaringsmöjligheter. Två rejäla sovrum och en toalett med tvättmaskin. Går enkelt att göra i ordning i källaren för ett tvättrum.
Ett rymligt vardagsrum som går att avdela med en skjutdörr som är original från -45.
En veranda på var sida av huset, vid entren kan man sitta och njuta av morgonkaffet i söder sol , på baksidan finns en altan och där ligger solen på hela dagen. Går att göra mycket med tomten som tex att odla för eget bruk eller sätta lite fruktträd.

Närhet till förskolor och skola , även nära till naturen och Hembygdsgården i Skillingaryd.

Smidigt att köra ut till E4:an, bilresa till Värnamo är ca 25 minuter och 30 minuter till Jönköping.

Välkomna till kanske ert nästa hem.

Bilder
Sponsrade länkar
Entren
Välkommen in!
Hall mot köket.
Matplats i det ljus köket.
Köket med mycket förvaringsmöjligheter.
Kök mot matrum.
Ett ljust och vackert rum .
En öppen spis, den måste kontrolleras före användning.
TV rum.
Öppna spisen.
Toalett med dusch och tvättmaskin.
Masters bedroom.
Sovrum.
Baksida med trädäck med tillhörande räcke. Sol hela dagen på sommaren.
Fastigheten har en stor trädgård som går att göra mycket med.
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    En hall som det finns plats att hänga av sig ytterkläderna, klinkergolv med golvvärme, praktiskt om skorna är blöta.
  • Toalett med dusch (Entréplan)
    Toaletten har kakel på väggarna och klinkergolv med golvvärme. Skönt att känna då det är oftast , det första rummet man besöker på morgonen. Handfat med tillhörande spegel. Duschhörna med glasdörrar. Tvättmaskin.
  • Köket (Entréplan)
    Ett stilrent vitt kök med mycket förvaringsmöjligheter. Fina högskåp med glasdörrar med belysning. Inbyggd diskmaskin, spis och kyl/frys, allt i rostfritt stål. En utgång till altanen . Golvet har parkettgolv i ek och väggarna är tapetserade.
  • Vardagsrum/matrum (Entréplan)
    Ett underbart ljust rum som går att avdela med fina skjutdörrar, original från -40 talet. Öppen spis i hörnet som är som ett litet smycke. Golvet är ett lackat grangolv, väggarna är tapetserade.
  • Källaren (Källare)
    Källaren har vissa rum fått en nymålning och även klinkergolv är lagt. Går enkelt att göra en tvättstuga med tillhörande torkrum. Även matkällare och pannrum samt ett garage. Garaget har en elektrisk garage port.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    90 kvm
  • Totalareal:
    1 818 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1945
  • Om-/tillbyggnadsår
    Huset totalrenoverade 2015-2016. Allt är renoverat med hantverkare från kommunen.
  • Standardpoäng:
    26
  • Mark:
    Sand
  • Fasad
    Liggande träpanel och tegelfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad omålad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Öppna spisen måste kontrolleras före användning. Går bra att sätta in en järn kassett.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Pellets
  • Renovering omarbetning etc
    Huset totalrenoverade 2015-2016. Allt är renoverat med hantverkare från kommunen.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber från Navnet är indraget.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Ett trädäck
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1818 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Skillingaryds Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19290620)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    625 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    405 000 kr
  • Markvärde:
    220 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1945
  • Uppvärmning:
    8 000 kr/år
  • Försäkring:
    4 463 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 200 kr/år
  • Renhållning:
    1 850 kr/år
  • Sotning:
    434 kr/år
  • Elkostnad:
    12 408 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    4374 kWh/år
  • Fiber 100 mbit/ Navnet:
    4 560 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    36 915 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    4 688 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 603 kr/år)
  • Beskrivning av kostnader
    % pellets pallar/år = 8000:-
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 1 336 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
625 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
405 000 kr
Markvärde :
220 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1945
Uppvärmning :
8 000 kr/år
Försäkring :
4 463 kr/år
Vatten och avlopp :
5 200 kr/år
Renhållning :
1 850 kr/år
Sotning :
434 kr/år
Elkostnad :
12 408 kr/år
Årlig elförbrukning
4374 kWh/år
Fiber 100 mbit/ Navnet
4 560 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 915 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 688 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 603 kr/år)
Beskrivning av kostnader
% pellets pallar/år = 8000:-
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 336 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Järnvägshotellet
    415 m
    Saturnuskällaren Skillingaryd
    441 m
    Pizzeria Akropolis
    515 m
    Saigon Deli
    569 m
  • Skolor
    Fågelfors förskola
    464 m
    Fågelforsskolan
    496 m
    Fågelforsskolan 7-9
    548 m
    Förskolan Framtiden
    559 m
    Älmhult
    560 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    706 m
  • Kommunikationer
    Skillingaryd Östra Fåglabäcksvägen
    644 m
    Skillingaryd Verkstadsgatan
    1,2 km
    Skillingaryd Kinnarps
    2,15 km
    Skillingaryd Stackes Hydraulik
    3,31 km
  • Tågstationer
    Skillingaryd station
    464 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,15 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 17 min
  • Sjö
  • 1,64 km
  • 7 min
  • 9 min
  • 30 min
  • Tågstation - Skillingaryd station
  • 464 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Hållplats - Skillingaryd Östra Fåglabäcksvägen
  • 644 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 14 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn