Rymlig villa på 165 kvm med stor potential för dig som vill skapa ditt egna drömhem.

Välkommen till Verkstadsgatan 22, en villa som erbjuder en perfekt bas för dig som vill forma ditt eget boende efter dina önskemål. Villan kombinerar en klassisk känsla med potentialen att moderniseras och utvecklas efter just dina behov.

Den trevliga och rymliga planlösningen genomströmmar huset med härligt dagsljus, och de gedigna materialen ger en trygg grund att bygga vidare på. Här finns utrymme för både sociala ytor och privata rum, perfekt för familj eller dig som vill ha plats för hobbies och arbete hemma. Trädgården är lättskött och erbjuder stora ytor.

Fastigheten är belägen precis i utkanten av Skillingaryd med bekvämt avstånd både till skolor, service och natursköna områden. Denna villa är en fin möjlighet för dig som vill investera i ett hem med stark potential och skapa en plats att verkligen trivas i.
Smidigt från fastigheten tar du dig till E4:an och sen vidare till Jönköping (20 min) Värnamo (ca 25 min)

Huset är besiktigat och energideklarerat.

Välkommen att upptäcka möjligheterna på plats – boka din visning idag!

Utgångspris

1 595 000 kr

Boarea/biarea

165/74 kvm

Driftkostnad

37 699 kr/år

Tomtarea

1 121 kvm

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Lördag 27 juni 10:30 — 11:15

Anmälan krävs

Boka

Måndag 29 juni 17:00 — 17:45

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta André eller Bodil för mer information kring Verkstadsgatan 22.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Vaggeryd

André Petersson

Ansvarig mäklare

070-258 51 65

Skicka e-post

Spara kontakt

Bodil Mattsson

Assisterande mäklare

070-740 74 30

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

20 bilder

Planlösning

3 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Kök (Entréplan)

Gediget Ek kök, stort med bra förvaring

02 Vardagsrum (Entréplan)

Stort vardagsrum, med ek parkett

03 Vardagsrum / tv rum (Entréplan)

Mindre allrum i anslutning till Vardagsrum och kök

04 Matplats (Entréplan)

Matplats i anslutning till kök, används idag som bibliotek .

05 Sovrum 1 (Ovanvåning)

Sovrum

06 Sovrum/kontor (Ovanvåning)

Mindre sovrum som kan med fördel användas som kontor

07 Badrum (Ovanvåning)

Badrum, med dusch och WC, klinker golv och kakel på vägg

08 Allrum (Ovanvåning)

Allrum / Vardagsrum

09 Gillestuga (Källare)

Inredd gillestuga i källareplan, kan med fördel användas som extra sovrum

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

165 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

74 kvm

Tomtarea

1 121 kvm

Fastighetsbeteckning

VAGGERYD KÄTTINGEN 1

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1961

Om-/tillbyggnadsår

2005

Standardpoäng

Stomme

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Jordvärme

03 Tomt/Servitut

Tomtarea

1121 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialservitut: kraftledning expropriation, Avtalsservitut: kabel mm - se beskrivning, Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning, Officialservitut: kraftledning mm expropriation

Planbestämmelser

Kättingen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1961-05-30), Stadsägorna 500+502+503+505 m fl i skillingaryd, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-06-08), Kvarteret antilopen i skillingaryd, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-08-13, Senast ändrad: 1994-09-15), Kvarteret bocken i skillingaryd, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-12-21)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kabel mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut vattenledning mm

Ekonomi