Till salu

Lerås 1

Utgångspris

800 000 kr

Sparad

Utgångspris

800 000 kr



Vaggeryd

Lerås 1


Till salu
Utgångspris
800 000 kr

Vaggeryd

Unik möjlighet till nybyggnation vid Sandsjön!

Äntligen finns möjligheten att bygga ditt drömhus med ett stenkast till Sandsjön och Fängen. På denna fantastiska plats släpper vi nu 7 st tomter om ca 2000 kvm / tomt. Avstyckning är ej utförd så viss möjlighet till att utöka tomtstorleken finns i samråd med säljaren. Tomtpriset är 800.000 kr för 2000 kvm.
Vatten och avlopp kommer att kunna anslutas på Vaggeryds kommuns nya nät .

Detta är en alldeles unik möjlighet att kunna förvärva en tomt i ett mycket eftertraktat området, med natur , skog och sjö som ett pärlband runt om.
Efterfrågan på bostäder och tomter är stor kring Sandsjön och området utvecklas hela tiden. Vaggeryds kommun har dessutom precis färdigställt nya kommunala vatten och avlopps nätet.

Till Vaggeryds centrala delar tar du dig på ca 10 min. - Kontakta oss redan idag för mer information och tomtvisning

Utgångspris
800 000 kr

Tomtarea
2 000 kvm

Upplåtelseform
Äganderätt

Fastigh.bet
Del av VAGGERYD LERÅS 1:1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

2 000 kvm

Fastighetsbeteckning

Del av VAGGERYD LERÅS 1:1


02
Byggnadssätt
Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Byggrätt, anslutningar mm

Möjlighet till påkoppling för Kommunalt vatten och avlopp. Anslutningsavgifter betalas av köparen. Kostnad för anslutning är ca 175.000 kr, för exakta kostnader besök Vaggeryds kommuns hemsida.


03
Gemensamhetsanläggningar

Vaggeryd gärahov ga:2, Vaggeryd rastad ga:2


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

2000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

2000 kvm

Beskrivning, tomt

Tomterna är inte avstyckade. Beräknad tomtstorlek är ca 2000 kvm. Kostnad för avstyckning bekostas av köparen.

Rättigheter last

Avtalsservitut: Väg, Avlopp, Infiltration - se beskrivning, Avtalsservitut: Elledning, Elanläggning - se beskrivning, Avtalsservitut: väg - se beskrivning, Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en avloppsledning enligt förrättningskarta aktbilaga ka1 - Avlopp, Ledningsrätt: Kanalisation för elektronisk kommunikation (fiberoptisk ledning) bestående av maximalt fyra stycken rör (< 25 mm i diameter) med tillhörande kabelbrunnar, kabelskåp, distanspålar och andra för ändamålet behövliga anordningar.Kanalisationen är anlagd.Med kanalisationen följer rätt att i kanalisationen dra fram, se till, underhålla, reparera och förnya fiberoptiska ledningar för elektronisk kommunikation. Hela kanalisationen får fyllas.Kanalisation, ledningar och övriga anordningar benämns gemensamt för ledning. - Elektronisk kommunikation, Avtalsservitut: Brygga, Båtplats, Vattenledning, Elledning, Område, Parkering, Fiber, Vändplan - se beskrivning, Avtalsservitut: Brygga, Båtplats - se beskrivning, Officialservitut: Rätt att använda område enligt ka1 för utfart. - Väg, Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya befintlig väg för utfart, se förrättningskartor ka1 och ka2. - Väg, Officialservitut: väg avlopp, Officialservitut: väg vattentäkt, Officialservitut: båtplats, Officialservitut: väg, Officialservitut: båtplats, Officialservitut: rätt att behålla, underhålla och förnya vattenbrunnen x enligt kartan, aktbilaga ka - vattentäkt, Officialservitut: rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledning y enligt kartan, aktbilaga ka - vattenledning, Officialservitut: rätt använda vägen x enligt kartan. - väg, Officialservitut: rätt att använda område y för förtöjningsplats för båtar enligt kartan. - båtplatser, Officialservitut: rätt att bygga, underhålla och förnya en mindre brygga inom område y enligtkartan. - brygga, Officialservitut: rätt att använda, underhålla och förnya vattenbrunn z med ledning enligt kartan. - vattentäkt, Officialservitut: rätt att använda, underhålla och förnya vattenbrunn q med ledning enligt kartan. - vattentäkt, Officialservitut: 06460 - väg, Officialservitut: rätt att använda vägen z enligt kartan aktbilaga ka - väg, Officialservitut: rätt att använda vägen y för utfart enligt kartan aktbilaga ka1 - väg, Officialservitut: rätt att använda område w för förtöjningsplats för mindre båt enligt kartanaktbilaga ka2 - båtplats, Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla och förnya en infiltrationsanläggning inom område x enligt karta aktbilaga ka - avlopp, Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och använda en fyra meter bred sträcka för utfart till Grimsjö ga:2 enligt förrättningskarta aktbilaga ka1 - Väg, Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya befintlig väg för utfart, se förrättningskartor ka1 och ka2. - Väg, Officialservitut: Utrymme för Krängshult ga:2 - Utrymme

Planbestämmelser

Detaljplan för del av fastigheten lerås 1:1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2026-03-11, Registreringsdatum: 2026-09-28)

Samfällighet

Vaggeryd krängshult s:4

Samfällighet

Vaggeryd krängshult fs:2

Samfällighet

Vaggeryd krängshult s:3

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Väg

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Väg, Avlopp, Infiltration

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Brygga, Båtplats, Vattenledning, Elledning, Område, Parkering, Fiber, Vändplan

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Elledning, Elanläggning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Brygga, Båtplats

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt radiostationsanläggning

Samfällighet

Vaggeryd krängshult s:1


Ekonomi

01
Fastighetsskatt/-avgift

11 820 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 6 100 000 kr.


Dokument

Ekonomi
Fastighetsskatt/-avgift
11 820 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 6 100 000 kr.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Bodil eller André!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.