Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Solberga, Nässjö
Västergatan 28

Boarea/biarea
95/6 kvm
Driftkostnad
19 446 kr/år
Tomtarea
1 057 kvm
Rum
4 rum (1-2 sovrum)

En 1 ½ - plans villa med torpkänsla i utkanten av Solberga.

Nu erbjuds en 1 ½-plans villa på 95 kvadratmeter boarea till försäljning. Här finns en spännande fastighet med ett boningshus trivsamt beläget på stor avskild och välutvecklad trädgård. Boningshuset har en del underhåll och moderniseringsbehov över sig, där ni kan sätta er egen prägel för framtiden av boendemiljö. Uppvärmningskällan är direktverkande el men med effektiv och komfortabel luftvärmepump och kakelugnar får man till låga uppvärmningskostnader. Genomgående har samtliga badrum och kök äldre ytskikt som kan behöver få en upprustning.

Trädgården består av flertalet fruktträd och trädgårdsbuskar där man kan tillbringa många sköna stunder för egen rekreation. Den gamla vattenbrunnen är bevarad och fungerar perfekt till trädgårdsbevattning. På tomten finns dessutom det större uthuset, vedskjul, trädgårdsskjul samt matkällare. Här sätter bara fantasin sina gränser av användningsområde.

Här ges förutsättningar till en lugn och avkopplande miljö inpå husknuten som motvikt till dagens höga tempo, men ändå med kortare pendelavstånd till Nässjö (12 km). Kollektivtrafiken erbjuder regionbussen 321 som går mellan Nässjö-Eksjö via Anneberg. Solberga har en egen förskola vid namn Änglamark, här har man egen kokerska och maten lagas på plats. För de äldre finns sportaktiviteter, löpspår och gångstråk i omgivning av vackra grönområden, sjöar och närhet till ett fint stenbrott.

Välkommen på visning!

Budgivning pågår
660 000 kr
Utgångspris 750 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

En 1 ½ - plans villa med torpkänsla i utkanten av Solberga.

Nu erbjuds en 1 ½-plans villa på 95 kvadratmeter boarea till försäljning. Här finns en spännande fastighet med ett boningshus trivsamt beläget på stor avskild och välutvecklad trädgård. Boningshuset har en del underhåll och moderniseringsbehov över sig, där ni kan sätta er egen prägel för framtiden av boendemiljö. Uppvärmningskällan är direktverkande el men med effektiv och komfortabel luftvärmepump och kakelugnar får man till låga uppvärmningskostnader. Genomgående har samtliga badrum och kök äldre ytskikt som kan behöver få en upprustning.

Trädgården består av flertalet fruktträd och trädgårdsbuskar där man kan tillbringa många sköna stunder för egen rekreation. Den gamla vattenbrunnen är bevarad och fungerar perfekt till trädgårdsbevattning. På tomten finns dessutom det större uthuset, vedskjul, trädgårdsskjul samt matkällare. Här sätter bara fantasin sina gränser av användningsområde.

Här ges förutsättningar till en lugn och avkopplande miljö inpå husknuten som motvikt till dagens höga tempo, men ändå med kortare pendelavstånd till Nässjö (12 km). Kollektivtrafiken erbjuder regionbussen 321 som går mellan Nässjö-Eksjö via Anneberg. Solberga har en egen förskola vid namn Änglamark, här har man egen kokerska och maten lagas på plats. För de äldre finns sportaktiviteter, löpspår och gångstråk i omgivning av vackra grönområden, sjöar och närhet till ett fint stenbrott.

Välkommen på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
TAMBUR
Tamburen är i direkt anslutning till köket. Här finns en grå plastmatta på golv tillsammans med grå strukturtapet på väggar, taket är vitmålat. Ytan används idag som en förlängning av det intilliggande köket, man har valt att placera kyl och frys här. En möjlighet är att utrymmet som kan utvecklas till exempelvis kapprum.
KÖK
Från tamburen så följer samma grå plastmatta på golv tillsammans med diskret vit och rosa mönstrad tapet på väggarna. Taket är vitmålat.

Spårfrästa köksluckor är i en beige ton med svarta järnbeslag både i över och underskåp. Köksbänk i massiv ek med svart kakel ovan. Köksutrustat med vask i rostfritt, bänkdiskmaskin, spis, ugn och fläkt i grått. Vitvarorna är nya sen 2007. Här finns plats för ett mindre bord och två stolar.
MATSALSRUM
I matsalsrummet ligger en plastmatta som efterliknar trägolv. Beige tonskala som tapet på väggarna samt vitt slätmålat tak. Här har man satt in en värmekälla i form av en svart braskamin, på golvet framför ligger svart klinker.

Härifrån når man den inglasade altanen som byggdes 2020, här står ett spabad.
VARDAGSRUM
Parkettgolv, ljusgrön tapet med vitt tak. Man återfinner en vit gammaldags kakelugn som är rund, på golvet framför ligger svart klinker.
BADRUM
Av äldre standard, som kan behöva lite extra omvårdnad. Orange våtrumsmatta, gul våtrumstapet, vitmålat tak. Här återfinns wc, handfat och varmvattenberedare (2019) i vitt samt en duschkabin. Förvaring i form av överskåp blå luckor med vit stomme.
INRE HALL
Ifrån den inre hallen når man vardagsrummet, badrummet, hallen och trappan upp till ovanvåningen. Heltäckningsmatta i grått, ljusgrå tapet i rektangulära rutor samt vittmålat tak. Det finns möjlighet till förvaring under trappan.
HALL
Då de finns två ingångar till boningshuset så är detta hallen med mest förvaringsmöjligheter, här har man satt in en stor garderob med svarta spegelglas till skjutdörrar, skoförvaring och hatthylla. Mörkgrå plastmatta, grå tapet och vita skivor i tak.
TRAPPA
I Trappan ligger det en heltäckningsmatta som tar oss till övre plan och biblioteket / hallen. Tapeten på väggarna är grå med en diskret bård samt taket är vitmålat.
ÖVREPLAN
BIBLIOTEK / HALL
Stilen följer från trappan med den grå heltäckningsmattan och den grå diskreta bården som tapet på väggarna hela vägen till biblioteket / hallen, taket är slätt och vitt.

Perfekt myshörna med en skön fåtölj, det kommer in ett naturligt ljus igenom fönstret och ljusa upp ytan.
TOALETT
Även detta badrum är av äldre standard, som kan behöva lite extra omvårdnad. Vit våtrumsmatta, vit våtrumstapet samt vitmålat tak med en del snedtak. Här återfinns wc, handfat i vitt samt förvaring i form av hyllor.
TVÄTTRUM
Det finns stort potential att maximera kvadratmeterna genom att göra en ingång till sovrummet ifrån tvättrummet, vilket resulterar i två sovrum i stället för ett allrum och ett sovrum som det är idag. Man har fortfarande möjlighet till stor tvättstuga. Idag finns tvättmaskin, garderober samt en vask med förvaring under i blått och vitt. Plastmatta i grått på golvet, vitmålade väggar med struktur och vita skivor i taket.
ALLRUM
Parkettgolv, beige tapet med diskreta blommor som motiv samt vita skivor i tak. Här återfinns ännu en vit gammaldags kakelugn. Detta rum är idag ett genomgångsrum till sovrummet.
SOVRUM
Husets sovrum bjuder på färgstarka färger. Tapetens grundfärg är röd med guldmedaljonger på. På golvet har vi parkett och i taket är vita skivor. En före detta kakelugn har plockats ner men lämnar efter sig grunden. Kattvind med förvaring finns.
Fakta
Beskrivning
Boarea
95 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
6 kvm
Totalareal
1 057 kvm
Rum
4 (1-2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NÄSSJÖ PÅSKARP 1:79
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 - plans hus
Byggnadsår
1923
Standardpoäng
35
Grund
Torpargrund och källare
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Mansardtak med sticketak, oljeboard, läkt och takpannor
Fönster
2 glas kopplade i fönsterbågar
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om + egenbrunn till trädgårdsbevattning
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el, luft luftpump, braskamin, kakelugnar
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
148 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
239 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-21
Besiktningsman
Robert Hast, Independia
Beskrivning
Se energideklaration under dokument och länkar i objektsbeskrivningen.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1057 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Solberga, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19820507)
Övrigt
Fiber anslutning finns ute i gatan, men inte indraget på tomten.
Ekonomi
Taxeringsvärde
437 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
343 000 kr
Markvärde
94 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
4 587 kr/år
Vatten och avlopp
4 684 kr/år
Renhållning
2 115 kr/år
Sotning
800 kr/år
Elkostnad
7 260 kr/år
Årlig elförbrukning
22418 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
19 446 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 278 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 724 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I angiven summa för elkostnad avser både uppvärmning och hushållsel. Utöver driftskostnad tillkommer angiven kommunal fastighetsavgift. Flertalet faktorer påverkar driftskostnaderna bland annat beroende på antalet boende, konsumtions- och beteendemönster, väderlek m.m.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Villa- hemförsäkring i Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 480 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
SOLBERGA
Solberga är ett samhälle med 400 invånare, som ligger beläget cirka 8 km utanför Nässjö. Solberga expanderade som ett stationssamhälle utmed Södra stambanan. Solberga ligger bra placerat geografiskt sett. Till Anneberg är det cirka 3,5 km med en restid på cirka 5-7 minuter där närmsta livsmedelsbutik med apoteksombud finns att tillgå idag. Kollektivtrafiken erbjuder regionbussen 321 som går mellan Nässjö-Eksjö via Anneberg. Södra stambanan passerar förbi Solberga, men några stopp sker inte där utan hänvisning sker till Nässjö centralstation som ligger 10km ifrån, där man kan transportera sig vidare med tåget vidare mot Jönköping eller stambanan Stockholm-Malmö. Från Nässjö når man även riksväg 40 som passerar samhället. Solberga har en egen förskola vid namn Änglamark, här har man egen kokerska och maten lagas på plats. Förskolan ligger i en gul villa med en stor och härlig trädgård. I trädgården finns fruktträd, bärbuskar och odlingslådor. Barnen har goda möjligheter till lek och rörelse. Det är gångavstånd till skog, gymnastiksal och lekpark. 5 km därifrån finns grund- och mellanstadieskola. Här finns även sportaktiviteter, löpspår och gångstråk. Området är omgiven av vackra grönområden, sjöar och närhet till ett fint stenbrott.

NÄSSJÖ
CENTRALT
Nässjö är centralort i Nässjö kommun och Höglandets största ort med över 18 000 invånare. Nässjös historia började 1864. Då togs beslutet att Södra stambanan skulle dras genom orten och sedan dess har staden varit känd som en stor järnvägsknut. Nässjö är idag den enda platsen i Sverige där järnvägar från sex olika håll strålar samman med person och godstrafik på samtliga banor.

KOMMUNIKATION
Inom Nässjö tätort tar man sig smidigt fram på cykelbanorna som är i gott skick. I centrum är det fri parkering med parkeringsskiva, tiderna varierar på de olika parkeringarna mellan 1 timme till 24 timmar. Vi kan även njuta av goda kommunikationer och närhet till större orter så som Jönköping, vilket är tack vare att Nässjö är beläget utmed järnvägen, med trafik som går mellan Nässjö-Jönköping, det är 45 km till Jönköping. Väl från Jönköping kan man ta sig till Falkenberg-Göteborg. Men även från Nässjö tar man sig med tåget vidare mot Stockholm-Malmö. Kommunikationerna är god med både tågtrafiken och även riksväg 40 som passerar.

BARN OCH UTBILDNING
Från förskolan upp till högstadiet finns de ett flertal val av olika skolor att välja på i Nässjö tätort. Dessutom på gymnasienivå så finns Brinellgymnasiet som har de vanliga programmen men även med inriktning på bandy och bowling. Nässjö bowling har både ett herrlag (Team Clan) och ett damlag (BK Högland) som spelar i elitserien. Man kan även vidare utbilda sig efter gymnasiet i Nässjö på Sörängens folkhögskola som har inriktningar så som fotografi och keramik eller Träcentrum som erbjuder både högskoleutbildning och yrkeshögskola inom trä, möbler och inredning.

BUTIK / RESTAURANG
Man finner ett varierat utbud av både kedjor och lokala butiker i Nässjö city, Almenäs köpstad samt det nya området Sörängsrondellen. Det finns bland annat kläder, smycken och skor till både dam, herr och barn men även elektronik och heminrednings butiker. Ett fler tal caféer och restauranger med olika inriktningar hittar man med gång och cykelavstånd inom centrum.

NATUR / FRITID
Nässjö har tre centrala sjöar Handskerydssjön, Runnerydssjön och Ingsbergssjön. Den mest centrala heter Ingsbergssjön och är den populäraste sjön att promenera runt. I anslutning till sjön finns Stadsparken som har en stor lekplats, minigolfbana, café och bibliotek. Men man kan även finna harmoni i skulpturer, blomster och en sortimentsträdgård.
I Nässjö stad finns utomhus gym, badhus med relaxavdelning, paddel och tennisbanor, bowling och biljardhall. I utkanten av Nässjö finner vi Lövhults friluftsområde som är ett område där både naturen och idrottslivet möts i en härlig mix. Lövhult består av en naturcamping, trivsamma stugor. Här finns en utomhus aktivitetsbana/hinderbana för barn som är mycket populär, det finns även grillplatser i området som är fria att använda. På sommaren kan man aktivera sig på discgolfbanan och på vintern i skidspåren.
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning
Följ Nässjövägen i rondellen ta tredje avfarten in på Eksjövägen, sen en högersväng mot Flisby. Sedan direkt en högersväng in på Västergatan som i följer tills ni finner husnummer 28 i slutet av gatan
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
437 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
343 000 kr
Markvärde :
94 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
4 587 kr/år
Vatten och avlopp :
4 684 kr/år
Renhållning :
2 115 kr/år
Sotning :
800 kr/år
Elkostnad :
7 260 kr/år
Årlig elförbrukning
22418 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
19 446 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 278 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 724 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I angiven summa för elkostnad avser både uppvärmning och hushållsel. Utöver driftskostnad tillkommer angiven kommunal fastighetsavgift. Flertalet faktorer påverkar driftskostnaderna bland annat beroende på antalet boende, konsumtions- och beteendemönster, väderlek m.m.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Villa- hemförsäkring i Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 480 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Annebergs Pizzeria Nässjö
      3,61 km
    • Förskolan Änglamark
      314 m
    • Förskolan Änglamark, Solberga
      314 m
    • Förskolan Tomtestugan
      3,06 km
    • Annebergs skola Annebergs rektorsområde
      3,42 km
    • Förskolan Flisby
      5,17 km
    • Åker
      5,65 km
    • Solberga Stubbarpsvägen
      404 m
    • Solberga Påskarpsvägen
      610 m
    • Solberga Sundsvägen
      691 m
    • Solberga skola
      1,01 km
    • Påskarp
      1,27 km
Avstånd
  • Vatten
    1,98 km
    7 min
    12 min
    40 min
  • Hållplats - Solberga Stubbarpsvägen
    404 m
    5 min
    -
    21 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Elma den 4 maj
    Tacksam för information gällande budgivningen ang detta objekt, då vi vet slutbudet kan vi ta ställning till om vi ska bjuda över. Detta då jag, Elma, ska ta ställning till om det lånelöfte jag har fått räcker till e v akuta åtgärder som behövs göras. Kontakt kan tas på nedanstående mobil/mail. Mvh Elma
    Svar från Hanna Ohlsson
    Jag håller dig uppdaterad / Hanna
  • Fråga ställd av Kajsa den 29 april
    Hej! Vi skulle gärna vilja komma på visning men det var fullbokat, finns det möjlighet att boka in en till tid på söndag?
    Svar från Hanna Ohlsson
    Hej nu har jag utökat med tider på söndag. Klicka på länken för att boka in er på visning. https://www.maklarhuset.se/objekt/visningar/471409 Mvh Hanna Ohlsson fastighetsmäklare Mäklarhuset
  • Fråga ställd av Anders den 26 april
    Hej Vi kan tyvärr inte komma på de annonserade visningarna och undrar om du har tid på lördag fm eller mån fm?
    Svar från Hanna Ohlsson
    Hej i nuläget är det inte någon mer planerad visningstider inlagda, skulle det ändras så hör jag av mig. Mvh Hanna Ohlsson fastighetsmäklare Mäklarhuset
  • Fråga ställd av Maxwell den 23 april
    Hej igen, Maxwell här igen, fanns inget bra sätt att svara på mailet jag fick från er då det kom från en noreply-mail. Har du möjlighet att ställa frågan till säljarna vad de känner sig bekväma med att sälja huset för om de skulle kunna göra det innan visning? Om de skulle fråga på nytt till dig om vad vi kan tänka oss så är ett första bud 1miljon. Mvh,
    Svar från Hanna Ohlsson
    Vänligen ring mig på 0733245914
  • Fråga ställd av Maxwell den 23 april
    Hej, Jag och min sambo är intresserade av detta hus och vill höra om det finns möjlighet att köpa detta innan det går till "officiell" visning? Mvh,
    Svar från Hanna Ohlsson
    Säljarna har planerat för en visning, så jag är tveksam på om de vill släppa det innan. Men kommer det ett bud så framför jag det till säljarna som får ta ställning till situation då. Mvh Hanna Ohlsson fastighetsmäklare Mäklarhuset
  • Fråga ställd av Laila Annelie den 2 april
    Hej! Jag såg annonsen på denna fastighet och undrar när den kommer ut till försäljning. Har vi flera tillfällen missat fastigheter då de sålts innan visning. Vad är det för värmesystem i huset? Mvh Annelie Krantz
    Svar från Hanna Ohlsson
    Hej Annelie! Vi har som plan att om någon månad komma ut på marknaden med huset. Det är direktverkande el men man har satt in luft värmepump och en braskamin som används flitigt. Vi kommer inte att sälja innan de kommer ut på marknaden då säljaren ej hittat något nytt boende än. Mvh Hanna Ohlsson fastighetsmäklare Mäklarhuset
Tips & inspiration