I ett nästintill inflyttningsklart skick välkomnas du till denna trivsamma och välplanerade bostadsrätt med ett attraktivt centralt läge. Här möts du av ett stilrent, nyinstallerat kök från 2025 som blir hemmets naturliga samlingsplats och skapar en modern känsla redan från första steget in. Den mysiga inglasade balkongen vetter mot den lugna innergården och erbjuder en avkopplande plats att njuta av under stora delar av året – perfekt för morgonkaffet, en god bok eller trevliga kvällar.
Lägenheten är bekvämt belägen på första våningen och nås smidigt med hiss, vilket gör vardagen extra enkel och tillgänglig. Här kombineras ett centralt läge med ett lugnt boende – ett hem att trivas i från första dagen. Kan det bli bättre? Välkommen hem!
Utgångspris
795 000 kr
Boarea
53.5 kvm
Avgift
3 798 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Rolf för mer information kring Kyrkogatan 7a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Exteriör]()
Exteriör
![Entre]()
Entre
![Hall]()
Hall
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum]()
Badrum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Matplats i kök]()
Matplats i kök
![Balkong]()
Balkong
![Balkong]()
Balkong
Boka en fri värdering med Rolf
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
![Planlösning]()
Planlösning
01
ENTRÈ/HALL
Välkommen in till denna mycket tilltalande bostadsrätt.
I entrén möts man av bra plats för klädavhängning samt rymlig garderob med skjutdörrar (2021). Här finns också en praktisk förvaring av skor (2026).
02
BADRUM
Ljust badrum med ngt äldre standard. Här finns badkar för lata stunder, wc, handfat med spegelskåp ovan, hyllor. Våtmatta på golv, 1/2 kaklade väggar samt infälld belysning i tak.
03
SOVRUM
Parkettgolv, stor garderob med skjutbara dörrar (2020).
04
VARDAGSRUM
Parkettgolv, utgång till mysig inglasad balkong med skjutbara fönstersektioner, hyllor.
05
KÖK
Helt nytt kök 2025 med gråa släta köksluckor, bänkskiva i laminat med stänkpanel ovan. Inductionshäll, köksfläkt med kolfilter, diskmaskin, inbyggd v-luftsugn, inbyggd micro, hel kyl och frys (2012) i rostfritt utförande och med isfack med vattenpåfyllning.
01
Beskrivning
53,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 2
215032001-0002
02
Byggnadssätt
1955
Fjärrvärme.
På fastigheten finns en byggnad (Hjorten7) med 47 lägenheter och tre lokaler.
8 st 1:or
26 st 2:or
8 st 3:or
5 st 4:or
Till lägenheten ingår ett källarförråd samt ett vindsförråd.
03
Energideklaration
100 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
04
TV/Internet
Till månadsavgiften tillkommer KabelTv samt bredbandsavgift om 220:-/månaden (obligatoriskt).
05
Balkong
Trevlig inglasad balkong in mot innergård.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
Föreningen har nio egna p-platser. Rikligt med andra p-platser i närheten och runt kvarteret.
07
Övrigt
All el/elcentral är bytt i lägenheten ca 2022.
01
3 798 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
100 kr/mån
300 kr/mån
400 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
1,9335%
0,019335
1,9335%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Nässjöhus Nr2
Föreningen äger marken
Föreningen har utfört följande renoveringar i närtid:
Värmesysten 2022.
Relining 2020.
Hissar installerade 2016.
Passagesystem 2016.
Nya fönster 2023.
Sophantering 2023.
Renovering förråd, lokaler, golvbrunnar 2025.
Privatbostadsföretag (äkta)
141 852 kr
Bostadsrättens andel av föreningen nettoskuldsättning uppgår till 2 651:-/kvm.
En nettoskuldsättning på mellan 0-5 000:-/kvm så anses föreningens ekonomi vara god!
Avgift
3 798 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvattenFörsäkring
100 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
1,9335%Andel av årsavg.
0,019335Andelstal insats
1,9335%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rolf!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
