Behållare Behållare

Vaggeryd
Skogsvägen 43

Boarea/biarea
145/145 kvm
Driftkostnad
44 856 kr/år
Tomtarea
869 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Drömboende med fantastisk trädgård, centralt i Vaggeryd!

Unik funkisvilla som du inte finner någon annanstans. Villan har en trädgård utöver det vanliga, och en stor källare med oändliga möjligheter.


Att Vaggeryd har blivit en mycket populär bostadsort är lätt att förstå, då motorvägen tar dig snabbt både till Jönköping och Värnamo. En central utkant helt enkelt.
Orten erbjuder mataffärer, restauranger, gymnasium, skolor, travbana, caféer och småbutiker mm, men även närhet till natur och sjö.

Ni finner denna väldisponerade enplansvilla i centrala Vaggeryd på en lugn gata, nära skolor och centrum, men ändå närhet till naturen och norra utfarten till E4:an. Pendling till t ex Jönköping tar endast 20 minuter.
En ljummen sommarkväll tar du cykeln på bara någon minut till Hjortsjöns flera badplatser för ett svalkande ljuvligt kvällsdopp. Eller en kortare promenad till blåbärs- och lingonskog eller motionsslingor.

Här erbjuds ett familjevänligt boende på ett plan om 145 kvm med ett lika stort källarplan som är totalrenoverat. I denna unika källarvåning finns oändliga möjligheter för den som vill, t ex driva sitt företag, hyra ut, använda som hobbyrum eller extralägenhet åt tonåringen.
Huset är nyligen besiktigat och energideklarerat.

Första mötet på plats är den underbara, väl omhändertagna trädgården som är formad till olika rum. Husets entréplan erbjuder HTH-kök med närliggande tvättstuga som även används till grovkök. Vardagsrum med en braskamin vid TV-avdelningen, stor matsalsdel, fyra sovrum varav ett master bedroom med tillhörande walk in closet. Ett stort badrum med härligt ljusinsläpp från takljuskupol, en gästtoalett.

Från matsalen finns anslutningen till den underbara baksidan med hög mysfaktor. Här får vi en känsla av lummig insynsskyddad innergård med stor altan och motorstyrd lyxig restaurangmarkis samt påkostade höj- och sänkbara glasräcken, stenlagd uteplats, utekök med rinnande vatten, fristående bastu och en grönska som ger lugn och harmoni. Här kan man inget annat än att trivas.

Källarplan i sin tur bjuder på uthyrningsmöjligheter med två separata ingångar, kök, badrum, allrum, flera förråd, verkstad mm.

Ett unikt hus och en trädgård som erbjuder många soltimmar från morgon till kväll där solen avslutas på altanen och uteköksdelen. Ett extra vardagsrum på sommaren.
Detta unika hus måste upplevas på plats!
Varmt välkomna!

Utgångspris
3 195 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Drömboende med fantastisk trädgård, centralt i Vaggeryd!

Unik funkisvilla som du inte finner någon annanstans. Villan har en trädgård utöver det vanliga, och en stor källare med oändliga möjligheter.


Att Vaggeryd har blivit en mycket populär bostadsort är lätt att förstå, då motorvägen tar dig snabbt både till Jönköping och Värnamo. En central utkant helt enkelt.
Orten erbjuder mataffärer, restauranger, gymnasium, skolor, travbana, caféer och småbutiker mm, men även närhet till natur och sjö.

Ni finner denna väldisponerade enplansvilla i centrala Vaggeryd på en lugn gata, nära skolor och centrum, men ändå närhet till naturen och norra utfarten till E4:an. Pendling till t ex Jönköping tar endast 20 minuter.
En ljummen sommarkväll tar du cykeln på bara någon minut till Hjortsjöns flera badplatser för ett svalkande ljuvligt kvällsdopp. Eller en kortare promenad till blåbärs- och lingonskog eller motionsslingor.

Här erbjuds ett familjevänligt boende på ett plan om 145 kvm med ett lika stort källarplan som är totalrenoverat. I denna unika källarvåning finns oändliga möjligheter för den som vill, t ex driva sitt företag, hyra ut, använda som hobbyrum eller extralägenhet åt tonåringen.
Huset är nyligen besiktigat och energideklarerat.

Första mötet på plats är den underbara, väl omhändertagna trädgården som är formad till olika rum. Husets entréplan erbjuder HTH-kök med närliggande tvättstuga som även används till grovkök. Vardagsrum med en braskamin vid TV-avdelningen, stor matsalsdel, fyra sovrum varav ett master bedroom med tillhörande walk in closet. Ett stort badrum med härligt ljusinsläpp från takljuskupol, en gästtoalett.

Från matsalen finns anslutningen till den underbara baksidan med hög mysfaktor. Här får vi en känsla av lummig insynsskyddad innergård med stor altan och motorstyrd lyxig restaurangmarkis samt påkostade höj- och sänkbara glasräcken, stenlagd uteplats, utekök med rinnande vatten, fristående bastu och en grönska som ger lugn och harmoni. Här kan man inget annat än att trivas.

Källarplan i sin tur bjuder på uthyrningsmöjligheter med två separata ingångar, kök, badrum, allrum, flera förråd, verkstad mm.

Ett unikt hus och en trädgård som erbjuder många soltimmar från morgon till kväll där solen avslutas på altanen och uteköksdelen. Ett extra vardagsrum på sommaren.
Detta unika hus måste upplevas på plats!
Varmt välkomna!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Kök (Entréplan)
HTH-kök med vita släta luckor på underskåpen och svarta luckor på överskåpen. Snygg svart glasfläkt och en induktionsspis med ugn. Rostfri kyl och frys.
En köksö intill väggen med skåp och stor bänkskiva som man kan sitta vid.
Tapet på väggarna och en grön glasskiva som stänkskydd.
I köket är ett stort fönster placerat som leder till härligt ljusinsläpp vid arbetsbänken.
Tvättstuga/grovkök (Entréplan)
Tvättstugan innehåller tvättmaskin och torktumlare.
Här finns det än bänkskiva placerad ovanför maskinerna med en diskho samt tvättkorgar och överskåp.
I tvättstugan finns det ett platsbyggt torkställ.
Ljusa väggar och praktiskt klinker på golvet.
Matsalplats (Entréplan)
Matsalen är belägen mellan kök och vardagsrum med en altandörr ut till baksidan.
Här finns det gott om plats för många gäster.
Ljusa väggar och parkettgolv.
Vardagsrum (Entréplan)
Ljust vardagsrum med fönster från golv till tak. Braskaminen är strategiskt placerad och ger en hög mysfaktor och värme en kall vinterdag.
Sovrum (Entréplan)
Tre rum som kan användas som sovrum, kontor alternativ gästrum, som är belägna intill varandra i olika rumsstorlekar. Härliga färgval i respektive rum.
Master Bedroom med Walk in closet. (Entréplan)
Ett master bedroom man bara kan drömma om.
Ljusa väggar i naturfärg, ljust askgolv, stort fönster och en altandörr. Intill sovrummet finns en stor walk in closet med en vägg som slutar en bit under taket vilket leder till en avslappnad och ljus känsla mellan de två rummen.
I garderobsrummet finns två delar med öppna upphängningsfunktioner samt en skjutgarderob med spegelglas. En dröm för klädälskaren!!
Badrum (Entréplan)
Stort badrum med hörnbadkar och duschhörna med glasväggar.
Dubbla tvättställ i kommoden vilket ger gott om plats för hela familjen.
Klinker på golvet och kakel på väggarna.
Takljuskupol med härligt ljusinsläpp, alternativt stjärnskådning från badkaret.
I hörnet där badkaret är beläget är det vit snygg mosaik på väggarna.
Gäst-toalett (Entréplan)
Gästtoaletten som är belägen i hallen är ljus och fräsch med klinker på golvet och viss del kakel på väggarna, samt ljusinsläpp från fönster.
Källaren. (Källarplan)
Från en bred trappa vid husets kortsida välkomnas vi in i en stor hall med klinker och golvvärme. I hallen finns ett helkaklat badrum och dusch, samt stort förråd och verkstad.
Det stora rummet kan enkelt delas upp i flera avdelningar, vilket nu innehåller TV-rum, hobbyrum och gymavdelning. Rummet har tre stora fönster åt väster som ger ett fint ljusinsläpp, samt en handikappvänlig utgång. Hela källaren har dessutom en takhöjd på 2,5 meter!
I anslutning till det stora rummet finns ett välutrustat mindre kök, samt två förråd.
Möjligheterna är oändliga med denna källare och måste upplevas på plats!
Fakta
Beskrivning
Boarea
145 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
På entréplan är det 4 sovrum varav ett är master bedroom med stor tillhörande walk in closet.
I källarplan är det vardagsrum, hobbyrum, kök, wc, förvaring mm. Detta är en biyta och räknas inte med under rum i beskrivningen.
Biarea
145 kvm
Totalareal
869 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VAGGERYD FRIDHEM 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1968
Kommentar, byggnad
Finns ett jordvärmesystem som är kopplad på två konvektorelement, direkt el samt en braskamin.
Standardpoäng
35
Mark
Sand
Grund
Källare.
Stomme
Trä
Fasad
Mexisten
Takbeklädnad
Derbigum takpapp.
Utv plåtarbeten
Målad plåt
Fönster
2-glasfönster energi.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direkt el och Jordvärme
Renovering omarbetning etc
2021: Nya elkontakter utekök samt altan och bastu. Kontakt vid parkeringsplats. Plejd Bluetoothstyrning till kaminfläkt skorsten.

2020: Nya fläktkonvektorer, 2 st.
Ny toalettstol och målning lilla toaletten, samt renovering till energiglas i fönster.
Målning och tapetsering, sovrum 1.
Målning och tapetsering, entréhall.

2019: Helrenovering master bedroom, men tillhörande walk in closet. Spegelskjutdörrar garderob. Ny altandörr. Friskluftsventiler.
Målning av innerdörrar våningsplan.
Platsbyggd torkställ i tvättstuga.

2018: Gjutning och nytt altangolv med tillhörande limträstomme, samt elmarkiser och Citilä höj- och sänkbart räcke.
Utekök med vatten och elanslutning, samt plattsättning i trädgård.
Fasadmålning , samt utbyte av viss fjällpanel.
Flytt av vindslucka för bättre åtkomst till vind.

2017: Bygge av pergola, plattsättning samt mur i trädgård.
Byte av två tvättställsblandare samt duschblandare i badrum.

2016: Byte av ventilationsaggregat.
Byte av takljuskupoler, 2 st.

2015: Ny elcentral.
Byte av skärmtak över källarentré, handikapsingången.

2013: Byte tak, Derbygummi samt plåtarbete.
Installation av kamin samt renovering murstock.
Installation av CEE-uttag 16 A i verkstaden , källarplan.
Byggnation av utebastu samt terassdel med ute-kök och plank.

2012: Helrenovering källare; Nytt kök, badrum med dusch, klinker med golvvärme hall. Byte till tre fasta isolerglas och ny innerdörr. Målning och nya golv.
Byte till isolerglas vid källarentré.
Nytt golv och fönster i aluminium i garderob.
Nya elradiatorer i hela huset.
Ny duschvägg i badrum.

2011: Ny tvättmaskin Husqvarna
Kök komplett HTH. Nytt köksfönster aluminium.

2009: Nya fönster 2-glas energi (föregående ägare)
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Fastigheten erbjuder ett flertal uteplatser, både för solläge eller för en stund i skuggan.
Vid den underbara pergolan intill entrén, på den stora altanen som har elstyrda markiser och höj och sänkbara glasväggar, uteköket på baksidan eller på den stenlagda uteplatsdelen i anslutning till altanen och uteköket.
Ja, här finns det gott om plats att kunna njuta av trädgården på maximalt sätt, både varma och kalla dagar.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Fristående utomhusbastu beläget på baksidan.
Två förråd på framsidan för redskap och cyklar.
Beskrivning, parkering
Stenlagd parkeringsplats.
Finns eluttag i anslutning till parkeringen.
Tomt/Servitut
Tomtarea
869 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Officialservitut: Va-ledningar
Planbestämmelser
Kvarteret Ankaret m Fl i Vaggeryd, Stadsplan (Beslutsdatum: 19611111)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 279 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 041 000 kr
Markvärde
238 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Försäkring
4 886 kr/år
Vatten och avlopp
5 778 kr/år
Renhållning
1 587 kr/år
Sotning
441 kr/år
Elkostnad
32 164 kr/år
Årlig elförbrukning
23169 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
44 856 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 380 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 425 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 279 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 041 000 kr
Markvärde :
238 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1968
Försäkring :
4 886 kr/år
Vatten och avlopp :
5 778 kr/år
Renhållning :
1 587 kr/år
Sotning :
441 kr/år
Elkostnad :
32 164 kr/år
Årlig elförbrukning
23169 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
44 856 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 380 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 425 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Tiger
      359 m
    • Pizzeria Amara
      626 m
    • Red House Sushi
      652 m
    • Spis
      662 m
    • Pizzeria Kala
      699 m
    • Förskolan Nyckelpigan
      192 m
    • Hjortsjöskolan Område norr
      242 m
    • Förskola växthuset
      245 m
    • Fenix Kunskapscentrum
      293 m
    • Kulturskolan
      293 m
    • COOP
      400 m
    • Coop
      400 m
    • Vaggeryd Valhallavägen
      126 m
    • Vaggeryd Torsbo
      228 m
    • Datorteket
      653 m
    • Vaggeryd Strandvägen
      846 m
    • Vaggeryd station
      548 m
Avstånd
  • Vatten
    203 m
    2 min
    2 min
    4 min
  • Tågstation - Vaggeryd station
    548 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Hållplats - Vaggeryd Valhallavägen
    126 m
    2 min
    2 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren