Villa med stor potential på Södra Bruksgatan 30 i Vaggeryd
Villa på Södra Bruksgatan 30 i Vaggeryd är den perfekta kombinationen av klassisk charm och stor potential. Med 112 kvm boarea , många små sovrum på andra plan. Första plan finns ett rymligt kök med vardagsrum , sovrum samt badrum. Fyra sovrum och en toalett på andra plan.
Ett sk tvätthus samt ett dubbelgarage och en jordkällare med en stor och härlig trädgård , naturen som granne. Det unika läget på Södra Bruksgatan med vacker natur. Villans charmiga karaktär och möjligheten till att få ett hem efter er smak och drömmar. Välkomna för visning för att uppleva allt detta och mer.
Närhet till förskola och en nybyggd skola.
Även smidigt att köra ut till E4:an ,även att åka kollektivt med buss är endast några minuters promenad.
Välkomna på visning.
1 450 000 kr
112/90 kvm
39 022 kr/år
1 442 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Vaggeryd
Kontakta Bodil för mer information kring Södra Bruksgatan 30.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Framsidan med tvätthus till höger.]()
Framsidan med tvätthus till höger.
![Hallen med plats för att hänga av sig ytterkläderna. Trappan upp till andra plan till höger.]()
Hallen med plats för att hänga av sig ytterkläderna. Trappan upp till andra plan till höger.
![Rum , till höger om hallen.]()
Rum , till höger om hallen.
![]()
![Rymligt kök.]()
Rymligt kök.
![Bra plats intill fönstret]()
Bra plats intill fönstret
![Vardagsrum med mysigt trägolv en timmrad vägg samt trätak.]()
Vardagsrum med mysigt trägolv en timmrad vägg samt trätak.
![]()
![Matsalsrum.]()
Matsalsrum.
![Matsalsrum.]()
Matsalsrum.
![Badrum på entre plan med duschkabin. Renoverat 2016.]()
Badrum på entre plan med duschkabin. Renoverat 2016.
![Sovrum på andra plan.]()
Sovrum på andra plan.
![En vacker kakelugn i sovrummet(fungerar ej att elda i, måste kontrolleras)]()
En vacker kakelugn i sovrummet(fungerar ej att elda i, måste kontrolleras)
![Sovrum med fönster, fungerar som sovrum.]()
Sovrum med fönster, fungerar som sovrum.
![Toalett med handfat.]()
Toalett med handfat.
![Möblerbar hall, andra plan.]()
Möblerbar hall, andra plan.
![Sovrum med ett litet fönster.]()
Sovrum med ett litet fönster.
![Tvätthus med tvättdel , bastu, duschkabin samt ett rum intill.En sk "gillestuga"]()
Tvätthus med tvättdel , bastu, duschkabin samt ett rum intill.En sk "gillestuga"
!["Gillestuga med en spis, måste kontrolleras före andvändning.]()
"Gillestuga med en spis, måste kontrolleras före andvändning.
![Bastu.]()
Bastu.
![En altan på baksidan av dubbelgaraget.]()
En altan på baksidan av dubbelgaraget.
![Fastigheten med dubbelgarage, tvätthus samt hus.]()
Fastigheten med dubbelgarage, tvätthus samt hus.
![Entren med en liten veranda.]()
Entren med en liten veranda.
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Bodil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Kök
Ett rymligt kök med mycket förvaringsmöjligheter. Köksmaskiner finns , en spis med köksfläkt en diskmaskin och kyl och-frysskåp.
Golvet har ett laminatgolv och väggarna är tapetserade.
02
Vardagsrum
Ett rymligt och mysigt vardagsrum med två delar, ett med en vacker kakelugn och en matsalsdel. Golven har ett trägolv och även taket har ett synligt planktak där kan man känna tiden som varit, även en timrad vägg. Blir en fin känsla i rummen.
03
Badrummet
Ett badrum med en duschkabin inbyggt handfat samt wc. Allt renoverades 2016-2017 av hantverkare,
Plastmatta på väggar och golv.
04
Sovrum
Sovrummet på ovanplan har fungerat som Masters bedroom, finns en vacker kakelugn som blir som ett smycke i rummet. Garderober finns. Golvet har ett laminatgolv och väggarna är tapetserade.
05
Sovrum andra plan
Tre sovrum finns på andra plan, mysiga rum med fönster.
06
Toalett
En toalett på andra plan, handfat samt wc.
01
Beskrivning
112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Huset känns mycket större , det är mycket snedtak på andra plan som ej räknas med.
90 kvm
1 442 kvm
5 (4 sovrum)
VAGGERYD HAMMARSMEDEN 3
02
Byggnadssätt
En- och en halvplans villa med fristående dubbel garage.
1903
30
Sand
Torpargrund
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Alla kakelugnar måste besiktas då de ej har använts på länge.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el samt luftvärmepump från 2023.
Ålder: 2023
Taken byttes på huset samt tvätthuset 2008
Badrummet på entreplan renoverades 2016
Nya fönster 2017.
Garagetak duk och singel 2018.
Nya fönster på Tvätthuset 2022.
Rummet på andra plan i finns en gammal fuktskada från 90-talet. Åtgärdat då yttertaket är bytt men ej i rummet.
03
TV/Internet
Fiber är indragen.
04
Uteplats
En altan på baksidan av dubbelgaraget.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Ett "tvätthus "med ett rum. Fina fönster.
06
Tomt/Servitut
1442 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Götafors industriområde i vaggeryd, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-10-26, Senast ändrad: 2024-08-30)
Avtalsservitut ledning
07
Övrigt
Huset säljs med en sk Friskrivningsklausul
01
1 608 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 235 000 kr
373 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
6 428 kr/år
3 065 kr/år
29 529 kr/år
13752 kWh/år
39 022 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 096 kr/år)
2
Folksam
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 463 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 608 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 235 000 krMarkvärde
373 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Vatten och avlopp
6 428 kr/årRenhållning
3 065 kr/årElkostnad
29 529 kr/årÅrlig elförbrukning
13752 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 022 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 096 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 463 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Jamaica HB
907 m
Nha-Trang Grill & Wok
1,07 km
XO BURGER i Vaggeryd
1,07 km
Spis
1,72 km
Red House Sushi
1,78 km
Götafors skola
261 m
Förskola Slätten
325 m
Götafors fritidshem
501 m
Södra Parks förskola
899 m
Åvikens Förskola
1,27 km
Coop
2,29 km
Hemköp
6,99 km
Coop Hagaberg
28,35 km
Lidl
30,67 km
Vaggeryd Götafors
342 m
Vaggeryd Strandvägen
1,06 km
Vaggeryd Valhallavägen
1,95 km
Vaggeryd Torsbo
2,11 km
Vaggeryd station
1,66 km
Skillingaryd station
6,99 km
Hok station
9,49 km
Klevshult station
15,26 km
Månsarp station
18,69 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten145 m1 min1 min3 min
-
TågstationVaggeryd station1,66 km--
-
HållplatsVaggeryd Götafors342 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Bodil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
