Behållare Behållare

Nederby, Värnamo
Nederby 1

Boarea/biarea
107/127 kvm
Driftkostnad
30 882 kr/år
Tomtarea
2 308 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Enplansvilla med källare i charmiga Nederby, 10 minuters cykelväg från stan och badplats!

Huset står på en rejäl tomt med hobby/verkstadsbyggnad om ca 50 kvm, lusthus, växthus, köksträdgård, garage och jordkällare.

Fastigheten är attraktivt belägen i trevliga Nederby perfekt för dig som vill bo på landet men samtidigt med rimliga avstånd till staden med dess service. Här kan du vakna till fågelkvitter och trädens sus, och ändå ta dig till jobbet i Värnamo med bara en kortare biltur eller cykel.

Varmt välkomna att boka er till visning!

08
DEC
Onsdag
15:30-16:30

Anmälan krävs

09
DEC
Torsdag
12:15-13:00

Anmälan krävs

Enplansvilla med källare i charmiga Nederby, 10 minuters cykelväg från stan och badplats!

Huset står på en rejäl tomt med hobby/verkstadsbyggnad om ca 50 kvm, lusthus, växthus, köksträdgård, garage och jordkällare.

Fastigheten är attraktivt belägen i trevliga Nederby perfekt för dig som vill bo på landet men samtidigt med rimliga avstånd till staden med dess service. Här kan du vakna till fågelkvitter och trädens sus, och ändå ta dig till jobbet i Värnamo med bara en kortare biltur eller cykel.

Varmt välkomna att boka er till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
Kök nytt 2006 i ek med ekgolv. Spishäll -06, fläkt-15, diskmaskin -21, ugn -15, mikrougn -06, kyl -19 samt frys -19.
Allrum med ekgolv samt utgång till överbyggd altan.
Entréhall med klinkergolv och ekgolv
Sovrum med laminatgolv
Sovrum med laminatgolv
Sovrum/arbetsrum med ekgolv
Badrum nytt 1994 med klinkers och kakel samt golvvärme. Duschhörna, wc och tvättställ.

KÄLLARVÅNING
Allrum med trägolv och täljstenskamin ( installerad 2005 )
Separat toalett med wc-20 och tvättställ
Tvättavdelning med klinkergolv och tvättmaskin ( 2018 ), Torktumlare (2021)
Duschrum med bastu
Förråd
Pannrum
Klädkammare
Matkällare
Fakta
Beskrivning
Boarea
107 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
127 kvm
Totalareal
2 308 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VÄRNAMO NEDERBY 1:12
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plans med källare
Byggnadsår
1974
Standardpoäng
36
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Liggande träpanel
Takbeklädnad
Takpannor nytt 2008
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2 glas samt vissa 3 glas
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Djupborrad brunn
Avlopp
Avloppsbrunn med infiltration ( Ny infiltration 2018 )
Uppvärmning
Bergvärme
Ålder: 2003
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
63 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
99 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-04
Besiktningsman
Climeco
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Värnamo energi fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Lusthus nytt 2015 samt inglasad och överbyggd altan (nytt tak 2008)
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Verkstad/Hobbybyggnad från 90-tal ca 50 kvm, Växthus, jordkällare.
Beskrivning, parkering
Vidbyggt garage med el port ( nytt tak 2020 )
Tomt/Servitut
Tomtarea
2308 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg
Planbestämmelser
Hindsen, nordväst Om Sjön Inom Riksintresse För Kulturmiljövård, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 20100128, Registreringsdatum: 20100518)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 642 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 282 000 kr
Markvärde
360 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Försäkring
6 138 kr/år
Vatten och avlopp
1 000 kr/år
Renhållning
2 939 kr/år
Elkostnad
20 805 kr/år
Årlig elförbrukning
12534 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
30 882 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 406 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 231 250 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 642 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 282 000 kr
Markvärde :
360 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1974
Försäkring :
6 138 kr/år
Vatten och avlopp :
1 000 kr/år
Renhållning :
2 939 kr/år
Elkostnad :
20 805 kr/år
Årlig elförbrukning
12534 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
30 882 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 406 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 231 250 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Värnamo Golfrestaurang
      3 km
    • Flämslättsgården
      3,34 km
    • Bella Italia
      4,3 km
    • Lilla Köket Värnamo
      4,31 km
    • Resturang Åkanten
      4,37 km
    • Meliax Group Ab
      2,75 km
    • Förskolan Nylund
      3,15 km
    • Fordonstekniska Värnamo
      3,57 km
    • Finnvedens Gymnasium Fordonsteknik
      3,57 km
    • Förskolan Humlan
      3,67 km
    • Skogsstyrelsen Jönköpings distrikt
      4,21 km
    • Hemmahallen
      4,48 km
    • Hemköp
      4,62 km
    • ICA Kvantum Värnamo
      4,76 km
    • Coop
      5,46 km
    • Rörstorp station
      4,94 km
    • Värnamo station
      4,99 km
    • Värnamo Oskarsgatan
      3,11 km
    • Värnamo Malmstensgatan
      3,53 km
    • Värnamo Vråenvägen
      3,54 km
    • Värnamo Kapellgatan
      3,83 km
    • Värnamo Vråen centrum
      3,88 km
Avstånd
  • Vatten
    467 m
    3 min
    4 min
    11 min
  • Tågstation - Rörstorp station
    4,94 km
    9 min
    20 min
    1 tim 10 min
  • Hållplats - Värnamo Oskarsgatan
    3,11 km
    6 min
    13 min
    43 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren