Rolstorp 7 / Rolstorp / Värnamo

En pärla vid Vidöstern!

Pris
1 875 000 kr
Boarea/biarea
65/10 kvm
Driftkostnad
20 374 kr/år
Totalareal
1 277 kvm
Rum
4 rum (1-2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Permanentboende eller att ha som fritidshus i vacker natur med gångavstånd ner till Vidöstern.
Huset är i toppskick inrett med känsla! Stort trädäck i sydvästläge med chans till många härliga soltimmar! Öppen planlösning med härlig braskamin som mittpunkt, renoverat kök och badrum.
Servitut till båtplats finns! Detta är ett hus som måste upplevas på plats!

Varmt välkomna att boka er till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan:
    Entré med matta.
    Kök med laminatgolv. Renoverat EPOK-kök. Utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin och kyl/frys (vitvaror från Elgiganten).
    Matplats med vitoljat trägolv.
    Allrum med vitoljat trägolv. Utgång till trädäck i västerläge.
    Trädäck som går runt husets västra och södra sida.
    Badrum med våtrumsmatta. Utrustat med wc, tvättställ, duschkabin och tvättmaskin.

    Övre plan/Loft:
    Sovrum med vitoljat trägolv. Vinklat i taknock.
    Sovrum/sovloft med vitoljat trägolv. Vinklat i taknock.
    Hall med vitoljat trägolv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    65 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    10 kvm
  • Rum:
    4 (1-2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO ROLSTORP 1:28
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1½ -plansvilla i vinkel
  • Byggnadsår:
    1961
  • Standardpoäng:
    27
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster & 2-glasfönster isoler
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, Luftvärmepump, Braskamin
  • Renovering Omarbetning etc
    2018 - Påbörjad målning av fasad.
    - Trädäck.
    - Trädgårdsdamm.
    - Listat fönster.
    2017 - Anläggning av trädgård (trädfällning, uppfräsning,
    utjämning).
    - Iordningställande av uppfart.
    2016 - Renovering av EPOK-kök och badrum.
    - Installation luftvärmepump.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    125 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-04-15
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats:
    Trädäck i sydväst läge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Oisolerat förråd/redskapsbod.
  • Beskrivning, parkering:
    Uppfart
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1277 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Trädgårdstomt
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Infiltrationsanläggning - Se beskrivning, Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Elektrisk starkströmsledning med tillbehör - Starkström
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    505 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    382 000 kr
  • Markvärde:
    123 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1961
  • Försäkring:
    4 584 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 550 kr/år
  • Renhållning:
    1 800 kr/år
  • Sotning:
    300 kr/år
  • Elkostnad:
    11 140 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    20 374 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I angiven driftkostnad för el ingår kostnad för uppvärmning och hushållsström.
  • Fastighetsskatt:
    3 788 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 360 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 244 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 2 min
  • Toftaholm Herrgård
    5,07 km
    Åminne Restaurang
    6,21 km
  • Tånnö Skola
    2,75 km
    Skalmanshus förskola
    2,76 km
    Förskola Hånger
    5,27 km
    Å-Mini Förskola
    6,62 km
  • Rolstorp Södra
    179 m
    Rolstorp Norra
    552 m
    Toftanäs Norra
    1,73 km
    Tånnö kyrka
    2,29 km
    Toftanäs
    2,57 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier