Lägenhet till salu på Kullgatan 12A i Vetlanda

Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Centrum,
Vetlanda

Kullgatan 12A

Boarea

68.5 kvm

Avgift

3 729 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Välkommen till Kullgatan 12A i BRF Norresand!

Välkommen till Kullgatan 12A i BRF Norresand i Vetlanda. Här erbjuds tre rum och kök och en inglasad balkong. Lägenheten ligger på andra våningen med fönster åt två håll. Här erbjuds kök med plats för matgrupp. Två sovrum samt ett vardagsrum med gott om plats för såväl soffgrupp som matbord. Badrum med WC, dusch och tvättställ. 26.526:- i den inre reparationsfonden vilket följer lägenheten.

Välkommen på visning!

Utgångspris

795 000 kr

Budgivning

SEP

Tisdag

Boka

Anmälan krävs

Välkommen till Kullgatan 12A i BRF Norresand!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Kontaktperson

Boka fri värdering Boka fri värdering

Petra Åhlund

Ansvarig mäklare

Kontakta

Henrik Åhlund

Kontaktperson

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 18 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Hall

Hall med plastmatta. Bra med plats för ytterkläder och skor. Vidare in är det flera garderober på båda sidorna.

Kök

Fräscht kök med laminatgolv och ommålade original luckor, spis, fläkt samt en kyl/frys.

Sovrum 1

Mindre sovrum som även passar perfekt som kontor. Plastmatta på golvet och tapet på väggarna.

Sovrum 2

Här har vi det större sovrummet. Även här är det plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med fint parkettgolv och tapetserade väggar. Gott om plats för såväl soffgrupp som matsalsmöbel. Här har vi även utgång till den inglasade balkongen.

Badrum

Badrum med dusch, WC och tvättställ. Här är det plastmatta på golv och väggar.

Fakta

Beskrivning

Boarea

68,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår

1958

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

112 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

83 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-17

Besiktningsman

Mikael Kilén HSB Förvaltning

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

42 st garage

Ekonomi

Avgift

3 729 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och varmvatten

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

550 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

26 526 kr (Senast kontrollerad: 2023-08-16)

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,80661

Andel av årsavg.

0,80661

Andelstal insats

0,80661

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

HSB brf Norresand i Vetlanda. I föreningen finns 110 lägenheter.

Allmänt

Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes år 1958-1959 på fastigheterna Norresand 10
och Norresand 11 som föreningen innehar med äganderätt. Fastigheternas adresser
är Norra Bollgatan 2, 4, 2 A-F, 4 A och 8, Kyrkogatan 41, 43, 45 och 47 och Kullgatan
12 A-F och 14.

Under året har föreningen genomfört följande underhållsåtgärder:
- Relining av avloppsstammar Kyrkogatan 41-47 samt Norra Bollgatan 2-4
- Renovering fasadsprickor Kyrkogatan 41
- Byte av belysning i garage och pannrum till LED-belysning
- Fönsterbyte Konditori Stjärnan, samt byte entrédörr

De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
- Arbeta med tänkbara lösningar för lokal, den som Bollens Förskola lämnar vid
årsskiftet 22/23
- Färdigställa relining av avloppsstammar
- Rengöring av tak
- Översyn av skorstenar och ventilation

Planerade åtgärder ska finansieras med egna medel och lån vid behov.
Nytt lån på 1 000 000kr har tagits under 2022.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

84 259 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Dokument och länkar

Årsredovisning 2022

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

3 729 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och varmvatten

Försäkring :

100 kr/mån

Hushållsström :

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

550 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

26 526 kr (Senast kontrollerad: 2023-08-16)

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening :

0,80661

Andel av årsavg. :

0,80661

Andelstal insats :

0,80661

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Restaurang Ceylan
  
  92 m
- Circle K Vetlanda
  
  251 m
- Vetlanda Pizzeria
  
  259 m
- Halaika Restaurang/Lunch Vetlanda
  
  302 m
- Centralhotellet
  
  316 m
- Mogärdeskolan
  
  107 m
- Vetlanda Lärcentrum
  
  235 m
- Häggska förskolan
  
  350 m
- Withalaskolan
  
  378 m
- Ungdomsmottagningen i Vetlanda
  
  453 m
- X:-tra
  
  459 m
- Bashar
  
  651 m
- Lidl
  
  758 m
- Vetlanda kyrka
  
  224 m
- Vetlanda Samuelsgatan
  
  238 m
- Norra Esplanaden
  
  350 m
- Vetlanda Njudungs gymnasieskola
  
  515 m
- Vetlanda station
  
  370 m
- Ekenässjön station
  
  7,67 km
- Björköby
  
  14,09 km
- Stensjön station
  
  22,98 km
- Bodafors
  
  24,6 km