Behållare Behållare

Pukaregården, Vetlanda
Långgatan 13

Boarea/biarea
180/90 kvm
Driftkostnad
42 783 kr/år
Tomtarea
710 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)

Fantastisk tvåplansvilla med källare i populära Pukaregården. SBR-Besiktigad!

Nu har vi fått förmånen att kunna erbjuda en familjevilla med dubbelgarage i ett väldigt populärt och barnvänligt område, ett stenkast från centrala Vetlanda.
Härlig insynsskyddad trädgård som är inramad av stora häckar. Villan är fördelad på sju rum och kök, varav fem sovrum samt två stora vardagsrum med härligt ljusinsläpp och parkettgolv, på entréplanet återfinns en fin kamin och på övervåningen en öppenspis. Från vardagsrummet på entréplanet har man utgång till den delvis inglasade altanen mot baksidan. Praktiskt kök med plats för hela familjen. Fyra stora sovrum med plats för dubbelsäng och ett stort hemmakontor finns bland annat i denna mäktiga villa. Två stilrena helkaklade badrum med bland annat golvvärme, dusch och WC i båda två. Stora förvaringsmöjligheter i hela villan men inte minst i källaren som också innehåller tvättstuga och utgång till såväl garaget som baksidan.

Denna rymliga funkisvilla har totalrenoverats mellan åren 2011-2016 med bland annat kök, badrum, panel, yttertak, fönster och ny el.

Här bor du i ett populärt och lugnt område med enbart ett stenkast till centrum. Närhet till alla kommunens mötesplatser, restauranger, butiker, skolor och dagis mm.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
2 975 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fantastisk tvåplansvilla med källare i populära Pukaregården. SBR-Besiktigad!

Nu har vi fått förmånen att kunna erbjuda en familjevilla med dubbelgarage i ett väldigt populärt och barnvänligt område, ett stenkast från centrala Vetlanda.
Härlig insynsskyddad trädgård som är inramad av stora häckar. Villan är fördelad på sju rum och kök, varav fem sovrum samt två stora vardagsrum med härligt ljusinsläpp och parkettgolv, på entréplanet återfinns en fin kamin och på övervåningen en öppenspis. Från vardagsrummet på entréplanet har man utgång till den delvis inglasade altanen mot baksidan. Praktiskt kök med plats för hela familjen. Fyra stora sovrum med plats för dubbelsäng och ett stort hemmakontor finns bland annat i denna mäktiga villa. Två stilrena helkaklade badrum med bland annat golvvärme, dusch och WC i båda två. Stora förvaringsmöjligheter i hela villan men inte minst i källaren som också innehåller tvättstuga och utgång till såväl garaget som baksidan.

Denna rymliga funkisvilla har totalrenoverats mellan åren 2011-2016 med bland annat kök, badrum, panel, yttertak, fönster och ny el.

Här bor du i ett populärt och lugnt område med enbart ett stenkast till centrum. Närhet till alla kommunens mötesplatser, restauranger, butiker, skolor och dagis mm.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré (Entréplan)
Renoverad entré med klinkergolv, golvvärme och vita väggar. Här finns det god förvaring för ytterkläder och skor.
Badrum (Entréplan)
Fräscht badrum som renoverades 2015 av fackman med toalett, dusch, duschväggar, kommod, handfat, badrumsskåp och golvvärme. På golvet ligger det klinkergolv som går fint ihop med rummets kaklade väggar.
Kök (Entréplan)
Praktiskt kök med bra arbetsyta och bra förvaring. Inredning i vitt, vitt kakel ovan bänkskiva i ek. Utrustningen består av ugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl och frys. I övrigt erbjuder köket plats för matbord och stolar.
Kontor (Entréplan)
Arbetsrum som också kan användas till sovrum. Perfekt för dagens samhälle där hemmakontoret blir allt mer vanligare. Parkettgolv och vita väggar.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett lättmöblerat och rymligt rum med den mysiga kaminen med stenvägg bakom.
Här finns det gott om plats för både soffgrupp, tv-möbel och ett stort matbord. Från vardagsrummet når man den stora altanen med tak.
Parkettgolv och ljusa väggar.
Sovrum 1 (Entréplan)
Master bedroom – ett stort och rogivande rum med flera garderober, parkettgolv, vita väggar och fondvägg. Rummet har plats för dubbelsäng, nattduksbord och tv-möbel.
Badrum (Ovanvåning)
Fräscht badrum som renoverades 2014 av fackman med toalett, dusch, kommod, handfat, handdukstork och golvvärme. På golvet ligger det klinkergolv som går fint ihop med rummets kaklade väggar.
Möblerbar hall (Ovanvåning)
Möblerbar hall på ovanvåningen där man når övervåningens tre sovrum, badrum och vardagsrum . Golvet i hallen består utav laminatgolv.
Allrum (Ovanvåning)
Stort härligt allrum med öppenspis (måste kontrolleras) och parkettgolv. Fint ljusinsläpp med fönster i två väderstreck. Plats för soffgrupp, tv-möbel och matbord för hela familjen.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Perfekt barnrum eller gästrum med två garderober, laminatgolv och vita väggar. Plats för bredare säng och skrivbord.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Ett inbjudande sovrum med två garderober, laminatgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och skrivbord.
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Ett mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord samt två garderober. Detta rum har målade väggar och laminatgolv. Från sovrummet når man bostadens balkong med markis.
Källare (Källare)
Rymlig källare på ca 90 kvm med stora förvaringsmöjligheter och tvättstuga med tvättmaskin (2017) och torktumlare (2014). Från källaren når man såväl garaget som baksidan.
Övrigt:
Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
Fakta
Beskrivning
Boarea
180 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
90 kvm
Totalareal
710 kvm
Rum
7 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VETLANDA NORRA KORPEN 7
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Funkisvilla
Byggnadsår
1934
Standardpoäng
27
Grundmur
Betong
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Liggande träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster, PVC
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten med insatsrör
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
En radonmätning är utförd med resultat under gällande gränsvärde.
Uppvärmning
Fjärrvärme
Elkablar
Ledningar bytta
Jordat eller ojordat
Jordat
Renovering omarbetning etc
Bytt luftvärmepump och el central i källare 2011.
Renoverat vardagsrummet och bytt el central på entréplan 2013.
Utvändigpanel, nya fönster/ytterdörrar och badrum på övervåningen 2014.
Renoverat kök med nya vitvaror (2015) och badrum på entrévåningen 2015.
Markiser bytta 2015.
Ny kamin med insats i vardagsrum på entrévåningen 2016.
Nyare vatten- och avloppsledningar från huset och ut till anslutningspunkten i gatan.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
142 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
118 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-26
Besiktningsman
Clas Löfkvist, Byggkonsult i Vetlanda AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber från Njudungs Energi finns indraget i huset.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Mysig delvis inglasad altan mot baksidan med skjutparti.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Dubbelgarage och dubbla uppfarter med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
710 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Norra Korpen, södra Korpen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19250723), Vetlanda Stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 19371015)
Ekonomi
Taxeringsvärde
971 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
710 000 kr
Markvärde
261 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1934
Uppvärmning
21 660 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
5 813 kr/år
Sotning
600 kr/år
Elkostnad
10 710 kr/år
Årlig elförbrukning
12607 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
42 783 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 283 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 066 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 008 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
971 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
710 000 kr
Markvärde :
261 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1934
Uppvärmning :
21 660 kr/år
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
5 813 kr/år
Sotning :
600 kr/år
Elkostnad :
10 710 kr/år
Årlig elförbrukning
12607 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
42 783 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 283 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 066 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 008 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • thai Mat Industrigrillen Vetlanda
      236 m
    • Pinchos
      240 m
    • Restaurang Malak
      267 m
    • Centralhotellet
      283 m
    • Centrumgrillen Swedkarl
      318 m
    • Tomasgårdens förskola
      357 m
    • Ungdomsmottagningen i Vetlanda
      490 m
    • Familjecentralen Kärnhuset Öppen förskola
      490 m
    • Häggska förskolan
      539 m
    • Polisen
      576 m
    • Coop
      237 m
    • ICA Maxi Stormarknad Vetlanda
      974 m
    • Hemtjänsten Centralorten
      249 m
    • Lantmäteriet F Län
      337 m
    • Vetlanda Samuelsgatan
      368 m
    • Vetlanda Vildvinet
      590 m
    • Vetlanda station
      219 m
Avstånd
  • Vatten
    738 m
    4 min
    5 min
    15 min
  • Tågstation - Vetlanda station
    219 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hållplats - Hemtjänsten Centralorten
    249 m
    2 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren