Till salu

Vänhemsvägen 4

Utgångspris

2 375 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 375 000 kr



Bäckseda— Vetlanda

Vänhemsvägen 4


Till salu
Utgångspris
2 375 000 kr

Vetlanda - Bäckseda

Modernt och naturnära boende med stor trädgård och garage i Bäckseda. SBR-Besiktigad!

Upptäck det perfekta hemmet för en avslappnad livsstil på Vänhemsvägen 4 i pittoreska Bäckseda. Denna moderna villa på 180 kvm har en stor trädgård med mängder av utrymme att njuta av den vackra naturen runtomkring. Här finns utrymme för en inbjudande uteplats och möjlighet för trädgårdsarbete eller barnens lek.

Inuti huset hittar du hög standard och moderna detaljer, allt inbäddat i en varm atmosfär. Ett ljust och öppet vardagsrum inbjuder till mysiga kvällar framför brasan. Köket har allt som behövs för att tillaga god mat och skapa minnen med familjen. Huset har fyra bra sovrum.

Garaget är en självklarhet som gör livet bekvämt och det finns även parkeringsmöjligheter utanför. Detta hem har allt som behövs för en avkopplande livsstil med tillgång till naturen, badplats, fotbollsplan, men ändå inom räckhåll för Vetlandas bekvämligheter.

Välkommen på visning till Vänhemsvägen 4 i Bäckseda!


Utgångspris
2 375 000 kr
Boarea
180 kvm
Driftkostnad
28 950 kr/år
Tomtarea
1 009 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 10 oktober

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Vetlanda

Kontakta Filip för mer information kring Vänhemsvägen 4.

Filip Ekman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Luftig hall med mörkt laminatgolv, vita väggar och trapp till ovanvåning.


02
Kök (Entréplan)

Stilrent kök med vit inredning och plats för stort matbord. Utrustat med kyl, frys, mikro, ugn, diskmaskin, spishäll och fläkt.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Rymligt vardagsrum med vita väggar, laminatgolv, mysig kamin och utgång till uteplats.


04
Badrum (Entréplan)

Helkaklat ljust badrum, komplett med badkar, wc, handfat och förvaring.


05
Groventré (Entréplan)

Groventré med plastmatta, utrustad med tvättmaskin och torktumlare.


06
Sovrum 1 (Entréplan)

Rymligt sovrum med vita väggar, laminatgolv och utgång till uterum.


07
Sovrum 2 (Entréplan)

Sovrum med laminatgolv, vita väggar och praktisk garderob.


08
Allrum (Ovanvåning)

Stort allrum med mycket ljusinsläpp, parkettgolv och charmig kamin. Utgång till balkong.


09
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Ljust sovrum med tapetserad fondvägg, plats för både säng och skrivbord.


10
Sovrum 4 (Ovanvåning)

Stilrent sovrum med ljust laminatgolv och vita väggar.


11
Toalett (Ovanvåning)

Fräsch helkaklad toalett med wc och handfat.


12
Övrigt

Denna fastighet är SBR-besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 009 kvm

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VETLANDA VÄNHEM 24


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1975

Standardpoäng

31

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel/Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump, två kaminer samt direktverkande el
Ålder: 2019


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-29

Besiktningsman

Clas Löfqvist CLEB AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget i fastigheten.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trevlig balkong mot framsidan.
Inglasad altan på baksidan med gott om plats för utemöbler för familj och vänner.
Uteplats på framsidan under tak.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Stor asfalterad uppfart med plats för flertalet bilar samt ett garage.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1009 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Vetlanda del av(storegården östra i bäckseda), Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-02-21, Senast ändrad: 2024-03-13)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 564 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 255 000 kr

Markvärde

309 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Uppvärmning

10 000 kr/år

Försäkring

3 500 kr/år

Vatten och avlopp

3 500 kr/år

Renhållning

2 600 kr/år

Sotning

600 kr/år

Årlig elförbrukning

12500 kWh/år

Hushållsström

8 750 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

28 950 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 475 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 1 705 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 564 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 255 000 kr
Markvärde
309 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Uppvärmning
10 000 kr/år
Försäkring
3 500 kr/år
Vatten och avlopp
3 500 kr/år
Renhållning
2 600 kr/år
Sotning
600 kr/år
Årlig elförbrukning
12500 kWh/år
Hushållsström
8 750 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 950 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 475 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 705 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Vägkrogen

1,93 km


Sibylla

1,93 km


Pizzeria Roma Vetlanda

1,95 km


McDonald's Vetlanda

1,99 km


Aslan Konfektyr Ab

2,01 km


Bäckseda Skola

583 m


Bäckseda förskola

718 m


Stensåkra förskola

2,23 km


Tändhatten förskola

2,52 km


Tomaslundsskolan

2,79 km


Lidl

2,73 km


X:-tra

3,01 km


Bashar

3,1 km


Bäckseda Paradisvägen

39 m


Bäckseda Sandåkravägen

203 m


Vetlanda Bäckseda skola

414 m


Vetlanda Kråkegårdsvägen

812 m


Vetlanda Stortegelvägen

943 m


Vetlanda station

3,07 km


Ekenässjön station

10,89 km


Björköby

16,89 km


Sävsjö Station

25,14 km


Stensjön station

25,81 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Vetlanda station
    3,07 km
    6 min
    12 min
    48 min
  • Hållplats
    Bäckseda Paradisvägen
    39 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!

Filip Ekman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.