Sök Meny
Visningar
  • Måndag 23 januari

    Anmälan krävs

Boka visning
Vetlanda / Pukaregården
Magasinsgatan 26
Boarea/biarea: 135/80 kvm
Driftkostnad: 37 704 kr/år
Tomtarea: 972 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 sovrum

Vetlanda - Pukaregården / Magasinsgatan 26

Rymlig och välplanerad villa i Pukaregården. SBR-Besiktigad!

Trevlig och välplanerad villa med centralt läge i populära Pukaregården. Härligt vardagsrum och matsal i fil med en vacker öppen spis. Fina stavparkettgolv i stora delar av huset. Gårdshus med stor carport och ett större rum som går att inreda till exempelvis kontor. SBR-Besiktigad!

Magasinsgatan 26
Magasinsgatan 26
Entréhall
Entréhall
Hall
Hall
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Öppen spis i vardagsrummet
Öppen spis i vardagsrummet
Matsal/vardagsrum
Matsal/vardagsrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Matsal
Matsal
Matsal
Matsal
Sovrum/TV-rum
Sovrum/TV-rum
Hall med arbetshörna
Hall med arbetshörna
Trappa
Trappa
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Plan 1: Entréhall med gott om plats för ytterkläder. WC. Hall med stavparkettgolv och trappa upp till övervåningen och ner till källaren. Kök med furuinredning och plastmatta på golvet. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Sovrum/TV-rum med stavparkettgolv och utgång till den inglasade altanen. Stort och rymligt vardagsrum och matsal i fil med vackert stavparkettgolv och en fin öppen spis (måste kontrolleras). Plan 2: Hall med plats för arbetshörna och utgång till balkongen. Sovrum med tillhörande klädkammare. Stort sovrum (går dela av till två rum) med utgång till den stora balkongen. Badrum med WC, tvättställ och badkar. Samtliga golv på andra våningen är belagda med stavparkett. Källare: WC. Pannrum/verkstad. Matkällare. tvättstuga med tvättmaskin och duschkabin. Verkstad/torkrum med utgång till trädgården. Garage. Övrigt: Denna fastighet är SBR-besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    135 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    80 kvm
  • Rum
    5 rum (max 4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-plansvilla med källare
  • Byggnadsår
    1945
  • Standardpoäng
    29
  • Grundmur
    Murad
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad/trä
  • Takbeklädnad
    Betongpannor (1976)
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    135 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2017-01-02
  • Besiktningsman
    Clas Löfkvist, Byggkonsult i Vetlanda AB
TV- och Internetanslutning
  • VETAB:s fiber går att ansluta, rör finns ingrävt från gatan. Anslutningsavgiften 7.500:-/15.000:- (beroende på när anslutning sker) tillkommer om köparen önskar ansluta till fibernätet.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Två balkonger samt en inglasad altan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gårdshus innehållande en carport med plats för tre bilar, förråd samt ett större rum som går att inreda till kontor eller övernattningsrum.
  • Garage i källaren. Fristående carport med plats för tre bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    972 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Banér, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19420211), Vetlanda Stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 19371015), Kvarteret Polhem I Vetlanda, Stadsplan (Beslutsdatum: 19610602)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    732 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    502 000 kr
  • Markvärde
    230 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1945
  • Uppvärmning
    21 512 kr/år
  • Försäkring
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 807 kr/år
  • Renhållning
    1 410 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Hushållsström
    5 975 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    37 704 kr/år
  • Fastighetsskatt
    5 490 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 131 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Timo den 3 januari
    Hej. Jag såg att det i husannonsen felaktigt står att det kostar 7500:- att fiberansluta. Det kostar 15.000 kr att efteransluta till Njudung Energis öppna Stadsnät. Blir ofta sura miner när säljaren inte valt att ansluta till kampanjpriset 7500:- Men jag antar att ni rekommenderar att låta fiberanslutning ingå vid försäljning, 7500 är ju inga pengar ens... Mvh / Timo
    Svar från Nils Åhlund
    Hej! 7.500:- kostar det väll om man ansluter nu? 15.000:- lär knappast någon betala för en anslutning.
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.