Villa till salu på Norra Esplanaden 5 i Vetlanda

Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Centrum,
Vetlanda

Norra Esplanaden 5

Boarea/biarea

ca 214/121 kvm

Driftkostnad

39 600 kr/år

Tomtarea

546 kvm

Rum

6 rum (3-4 sovrum)

Stor renoverad villa mitt i stan. Besiktigad!

Äntligen erbjuds möjligheten att förvärva en stor och renoverad villa mitt i stan. Huset har till stora delar renoverats under åren 2019-2023.

Första våningen erbjuder en välkomnande entréhall med pardörr och en pampig trappa upp till övervåningen, helkaklat badrum/tvättstuga, stort härligt vardagsrum med en öppen planlösning mot det fina köket samt utgång till en stor balkong. Köksentré med en möblerbar hall och trappa ner till källaren. På andra våningen finns en möblerbar hall, tre sovrum och ett stort helkaklat badrum. Brukskällaren innehåller sedvanliga förrådsutrymmen, teknikrum och ett vidbyggt dubbelgarage.

Här bor man ett stenkast från allt som centrumkärnan har att erbjuda såsom skolor, butiker, restauranger osv.

Välkommen på visning!

Utgångspris

3 550 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Stor renoverad villa mitt i stan. Besiktigad!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Kontaktperson

Boka fri värdering Boka fri värdering

Filip Ekman

Ansvarig mäklare

Kontakta

Henrik Åhlund

Kontaktperson

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Entréhall

Välkommen till Norra Esplanaden 5!

Sällskapsutrymmen

Ljusa, rymliga och trivsamma sällskapsutrymmen

Öppen planlösning

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

Visa alla 42 bilder

Från hallen mot det rymliga vardagsrummet

Öppen och ljus planlösning mellan vardagsrum och köket

Rumsbeskrivning

Entré (Entréplan)

Stor och välkomnande entré med bra ljusinsläpp. Bra med utrymme för ytterkläder och skor, klinkergolv med golvvärme.

Vardagsrum (Entréplan)

Stort härligt vardagsrum med plats för både matsalsbord för hela familjen och favoritsoffan. Öppen spis (kontrollera), parkettgolv och tapetserade väggar.

Kök (Entréplan)

Modernt kök utrustat med kyl, frys, diskmaskin, ugn, mikro, spis och fläkt. Bra med förvaringsmöjligheter och stor arbetsbänk. Parkettgolv.

Hall med entré (Entréplan)

Entré i anslutningen till kök samt trappen ner till källaren. Gott om plats för kläder och skor samt en hörna med plats för kontor. Parkettgolv.

Badrum/ groventré (Entréplan)

Fint badrum med wc, handfat, kombinerad tvättmaskin/ torktumlare och dusch. Kakel och klinker med golvvärme. Här tar du smidigt dörren ut till baksidan för att hänga din tvätt.

Möblerbar hall (Ovanvåning)

Stor möblerbar hall med plats för både chillhörna och soffa. Laminatgolv, tapetserade väggar och öppen spis (kontrollera).

Sovrum 1 (Ovanvåning)

Bra sovrum med plats för säng, nattduksbord och skrivbord. Garderober, laminatgolv och tapetserade väggar. Möjlighet till balkong.

Sovrum 2 (Ovanvåning)

Stort sovrum med garderober, laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för skrivbord och säng.

Badrum (Ovanvåning)

Stort härligt badrum som renoverats. Utrustat med golvvärme, wc, dusch, två handfat, kakel och klinker.

Sovrum 3 (Ovanvåning)

Fint sovrum med smart förvaring och bra garderober. Möjlighet till balkong, laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng och nattduksbord.

Övrigt

Denna fastighet är besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.

Fakta

Beskrivning

Boarea

ca 214 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Boarean är uppmätt av säljaren inför senaste taxeringen.

Biarea

121 kvm

Totalareal

546 kvm

Rum

6 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VETLANDA LEOPARDEN 11

Byggnadssätt

Byggnadstyp

2-plansvilla med källare

Byggnadsår

1937

Standardpoäng

Grundmur

Murad

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel (ny panel och tilläggsisolerat 2020)

Takbeklädnad

Betongpannor (taket renoverat 2022)

Fönster

3-glasfönster isoler (nya fönster och dörrar 2020)

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

Villan har till stora delar renoverats mellan 2019-2023.
Allt ifrån fasad till golvvärme på hela entréplan.

Säljaren har påbörjat byte av avloppsrör i bottenplattan/källaren vilket färdigställs av köparen.

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-01

Besiktningsman

Anticimex

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget i fastigheten.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor balkong för hela familjen, plats för både matbord och utesoffa.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Asfalterad infart med plats för flertalet bilar samt ett vidbyggt dubbelgarage.

Tomt/Servitut

Tomtarea

546 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Leoparden, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-09-14), Kvarteret leoparden i vetlanda, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-05-18, Senast ändrad: 2021-04-20)

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 799 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 528 000 kr

Markvärde

271 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1937

Uppvärmning

18 000 kr/år

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

4 000 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Sotning

1 200 kr/år

Årlig elförbrukning

5600 kWh/år

Hushållsström

8 400 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

39 600 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 887 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 840 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 799 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

1 528 000 kr

Markvärde :

271 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1937

Uppvärmning :

18 000 kr/år

Försäkring :

5 000 kr/år

Vatten och avlopp :

4 000 kr/år

Renhållning :

3 000 kr/år

Sotning :

1 200 kr/år

Årlig elförbrukning

5600 kWh/år

Hushållsström :

8 400 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

39 600 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 887 kr/år)

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 840 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Restaurang Ceylan
  
  170 m
- Vetlanda Pizzeria
  
  180 m
- Halaika Restaurang/Lunch Vetlanda
  
  188 m
- Aldyaa
  
  214 m
- Centralhotellet
  
  251 m
- Mogärdeskolan
  
  33 m
- Häggska förskolan
  
  232 m
- Withalaskolan
  
  266 m
- Vetlanda Lärcentrum
  
  332 m
- Ungdomsmottagningen i Vetlanda
  
  340 m
- X:-tra
  
  387 m
- Bashar
  
  537 m
- Lidl
  
  689 m
- Vetlanda Samuelsgatan
  
  161 m
- Vetlanda kyrka
  
  341 m
- Vetlanda Församlingsgården
  
  650 m
- Vetlanda Missionskyrkan
  
  678 m
- Vetlanda station
  
  315 m
- Ekenässjön station
  
  7,75 km
- Björköby
  
  14,19 km
- Stensjön station
  
  23,08 km
- Bodafors
  
  24,71 km