Östanå Sommarvägen 14
Östanå Sommarvägen 14
Filip Ekman, ansvarig mäklare i Vetlanda
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Filip Ekman

Ansvarig mäklare

Till salu

Östanå Sommarvägen 14

Utgångspris

845 000 kr


Utgångspris

845 000 kr



Östanå— Vetlanda

Östanå Sommarvägen 14


Till salu
Utgångspris
845 000 kr

Östanå— Vetlanda

Nyrenoverat fritidshus i Östanå!

Drömmer du om att koppla av och njuta av stilla sjöutsikt i ditt eget fritidshus? Då är detta huset vid Östanå i Vetlanda perfekt för dig! Detta charmiga fritidshus har nyligen renoverats invändigt och är redo att välkomna nya ägare till en bekväm och avslappnad livsstil.

Stugan har två rum och kök. Med sjönära läge ger det möjlighet att njuta av vacker sjöutsikt och charmiga omgivningar. Här kan du ta ett morgondopp från bryggan, fiska eller bara koppla av och njuta av den vackra naturen.

Invändigt har stugan renoverats med omsorg och uppmärksamhet på detaljer. Här finner du moderna och bekväma bekvämligheter som gör att du kan känna dig hemmastadd från första stund. Köket har en modern inredning och rymmer allt du behöver för att laga goda måltider. Sovrummet är mysigt och bra i storlek, och vardagsrummet är charmigt och idealiskt för avkoppling.

Sammanfattningsvis är detta fritidshus vid sjön en fantastisk möjlighet att förverkliga dina drömmar och kunna koppla av.

Välkommen på visning!


Utgångspris
845 000 kr
Boarea
ca 30 kvm
Driftkostnad
14 010 kr/år
Tomtarea
255 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Vetlanda

Kontakta Filip eller Henrik för mer information kring Östanå Sommarvägen 14 Anmäl intresse.

Filip Ekman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Vardagsrum (Entréplan)

Trevligt vardagsrum med plats för soffa och tv. Klickgolv och delvis träpanel på väggarna.


02
Kök (Entréplan)

Modernt kök utrustat med spis, fläkt, ugn samt kyl/frys. Bra med förvaring, arbetsyta samt plats för köksbord.


03
Badrum (Entréplan)

Bra badrum med dusch, WC och handfat. Plastmatta på golv och väggar.


04
Sovrum (Entréplan)

Mysigt sovrum med öppen spis (måste kontrolleras före användande), plats för dubbelsäng och nattduksbord.


05
Övrigt

Enligt kommunens riktlinjer får huvudbyggnaden ha en maximal byggyta på 63,5 kvm (25% av tomtarealen) samt 15 kvm attefallstillbyggnad på huvudbyggnaden. På fastigheten kan enligt riktlinjerna även uppföras ett attefallshus på max 30 kvm samt ett skärmtak på max 15 kvm. Bygglov måste dock sökas och godkännas av Vetlanda Kommun innan byggnationer påbörjas. Godkännande från grannar kan krävas.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 30 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Utvändig mätning

Tomtarea

255 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VETLANDA KRÅKEGÅRD 1:72


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan

Grundmur

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Nya 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el

Renovering omarbetning etc

Totalrenoverad invändigt 2021-2022.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i gatan och kan anslutas, kostnad ca 15.000:-


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Veranda med sjöutsikt och plats för utemöbler.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Två bra förråd med utrymme gör grill, gräsklippare samt redskap.

Beskrivning, parkering

Plats för en bil intill bostaden. Stor parkeringsplats vid Östanå badplats.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

255 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

353 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

353 000 kr

Typkod

213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Uppvärmning

4 000 kr/år

Försäkring

3 500 kr/år

Vatten och avlopp

1 800 kr/år

Renhållning

1 810 kr/år

Sotning

800 kr/år

Årlig elförbrukning

4000 kWh/år

Hushållsström

2 000 kr/år

Samfällighet

100 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

14 010 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 648 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 658 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
353 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
353 000 kr
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Uppvärmning
4 000 kr/år
Försäkring
3 500 kr/år
Vatten och avlopp
1 800 kr/år
Renhållning
1 810 kr/år
Sotning
800 kr/år
Årlig elförbrukning
4000 kWh/år
Hushållsström
2 000 kr/år
Samfällighet
100 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
14 010 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 648 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 658 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Östanå Värdshus

581 m


Sapa Restaurangen

2,06 km


Thai Industrigrillen

2,66 km


Pizzeria Roma Vetlanda

2,68 km


Vägkrogen

2,68 km


Bäckseda förskola

1,69 km


Tändhatten förskola

1,77 km


Bäckseda Skola

2,05 km


Tomaslunds gropen

2,25 km


Tomasgårdens förskola

2,55 km


Lidl

2,87 km


X:-tra

3,01 km


Bashar

3,23 km


Östanåbadet

175 m


Vetlanda Promenadstigen

660 m


Vetlanda Gångstigen

702 m


Vetlanda Östanskog

834 m


Vetlanda Träningsstigen

957 m


Vetlanda station

2,99 km


Ekenässjön station

9,63 km


Björköby

15,17 km


Sävsjö Station

23,12 km


Stensjön station

24,02 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    126 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation
    Vetlanda station
    2,99 km
    6 min
    11 min
    44 min
  • Hållplats
    Östanåbadet
    175 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip eller Henrik!

Filip Ekman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.