Kedjehus till salu på Östersandsvägen 35 i Vetlanda

Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Östersand,
Vetlanda

Östersandsvägen 35

Boarea/biarea

131/12 kvm

Driftkostnad

34 539 kr/år

Tomtarea

378 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Kedjehus på bra läge i populära Östersand. SBR-Besiktigad!

Bra planerat kedjehus innehållande bland annat tre till fyra sovrum, kök med utgång till en solaltan samt ett rymligt vardagsrum med flertalet fönster mot baksidan som gränsar mot ett gemensamhetsområde med lekplats och fotbollsplan.

Här bor man i ett lättskött boende med närhet till naturen, flertalet skolor och allt vad centrumkärnan har att erbjuda.

Välkommen på visning!

Utgångspris

1 450 000 kr

Budgivning

OKT

Onsdag

Boka

Anmälan krävs

Kedjehus på bra läge i populära Östersand. SBR-Besiktigad!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Kontaktperson

Boka fri värdering Boka fri värdering

Filip Ekman

Ansvarig mäklare

Kontakta

Henrik Åhlund

Kontaktperson

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 20 bilder

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Rumsbeskrivning

Entré (Entréplan)

Välkomnande entré med plats för både jackor och skor.

Kök (Entréplan)

Kök utrustat med spis, fläkt, ugn och kyl/frys. Från köket når man altanen och baksidan. Bra arbetsytor och plats för matbord.

Groventré/tvättstuga (Entréplan)

Tvättstuga med smidig utgång till baksidan samt in i förrådet mot framsidan. Tvättmaskin och tvättho.

Badrum (Entréplan)

Badrum med dusch, wc och handfat.

Sovrum 1 (Entréplan)

Bra sovrum med plats för säng, nattduksbord och skrivbord. I anslutningen till sovrummet finns en klädkammare som även leder ut till vardagsrummet.

Vardagsrum (Entréplan)

Stort vardagsrum med plats för soffa, tv-bänk och matsalsbord. Från rummet har man utgång till baksidan.

Allrum (Ovanvåning)

Stort allrum som även går att ha som sovrum eller kontor.

Sovrum 2 (Ovanvåning)

Sovrum med plats för säng, nattduksbord och skrivbord. Öppningen mellan sovrummen är gjord i efterhand och kan enkelt sättas igen.

Sovrum 3 (Ovanvåning)

Bra sovrum med textilmatta, tapetserade väggar och garderob. Plats för säng och skrivbord.

Klädkammare (Ovanvåning)

Stor klädkammare som går att göra om till toalett/badrum.

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul mot dolda fel och brister.

Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett protokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.

Fakta

Beskrivning

Boarea

131 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

12 kvm

Totalareal

378 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VETLANDA HEIMDALL 10

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1½-plans kedjehus

Byggnadsår

1969

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el

Renovering omarbetning etc

Fönster bytta 2016.
Utvändig målning 2018.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

130 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

234 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-29

Besiktningsman

Clas Löfkvist, CLEB AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns vid tomtgräns och går att ansluta.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Från köket har man utgång till en solaltan.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garageinfart med plats för två bilar samt carport med förråd.

Tomt/Servitut

Tomtarea

378 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Östersand och mogärde i vetlanda, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-11-04, Senast ändrad: 2004-05-25)

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 079 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

815 000 kr

Markvärde

264 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1969

Uppvärmning

18 000 kr/år

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

2 951 kr/år

Renhållning

2 700 kr/år

Årlig elförbrukning

16718 kWh/år

Hushållsström

6 888 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

34 539 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 093 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 632 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 159 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 079 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

815 000 kr

Markvärde :

264 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1969

Uppvärmning :

18 000 kr/år

Försäkring :

4 000 kr/år

Vatten och avlopp :

2 951 kr/år

Renhållning :

2 700 kr/år

Årlig elförbrukning

16718 kWh/år

Hushållsström :

6 888 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

34 539 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 093 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 632 kr/år)

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 159 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Conef AB
  
  433 m
- Restaurant Gärdet
  
  516 m
- Restaurang Asien
  
  627 m
- Halaika Restaurang/Lunch Vetlanda
  
  630 m
- Restaurang Stadskällaren
  
  647 m
- Norrgårdsskolan
  
  394 m
- Hasses Sportcenter
  
  402 m
- Withalaskolan
  
  451 m
- Häggska förskolan
  
  555 m
- Ungdomsmottagningen i Vetlanda
  
  629 m
- Bashar
  
  671 m
- X:-tra
  
  875 m
- Lidl
  
  1,1 km
- Norra Esplanaden
  
  401 m
- Vetlanda Njudungs gymnasieskola
  
  589 m
- Vetlanda Missionskyrkan
  
  707 m
- Vetlanda Samuelsgatan
  
  749 m
- Vetlanda station
  
  876 m
- Ekenässjön station
  
  7,68 km
- Björköby
  
  14,28 km
- Stensjön station
  
  23,14 km
- Bodafors
  
  25,08 km