Välplanerad 1-plansvilla i vinkel på bra läge i Karlslund
Nu har du chansen att förvärva denna villa belägen på Rosengränd 9 i Karlslund. Med sina 120 välplanerade kvadratmeter och totalt fem rum erbjuder denna bostad en ljus och luftig planlösning. Huset har renoveringsbehov där du har möjlighet att renovera efter eget tycke och smak för att skapa ditt framtida drömboende.
Planlösningen är genomtänkt med ljusa och rymliga ytor som ger gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Här finns möjligheter att skapa både privata vrår och gemensamma utrymmen, vilket gör det lätt att trivas oavsett behov. Den stora hörntomten inbjuder till en stor altan och plats för exempelvis trädgårdsodlingar.
Välkommen att kontakta oss för att boka en visning!
Utgångspris
895 000 kr
Boarea
120 kvm
Driftkostnad
32 300 kr/år
Tomtarea
866 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel
Har du några frågor?
Kontakta Petra eller Henrik för mer information kring Rosengränd 9.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![Baksidan]()
Baksidan
![]()
![Entréhall]()
Entréhall
![Entréhall]()
Entréhall
![WC]()
WC
![Sovrum]()
Sovrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Matplats]()
Matplats
![Matplats]()
Matplats
![Matplats]()
Matplats
![Kök/matplats]()
Kök/matplats
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Badrum]()
Badrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Groventré]()
Groventré
![Loftrum]()
Loftrum
![Loftrum]()
Loftrum
Boka en fri värdering med Petra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entréhall (Bottenvåning)
Rymlig entréhall med ett separat kapprum. I hallen finns även ett WC med toalett och tvättställ.
02
Sovrum (Bottenvåning)
I anslutning till hallen når man ett av sovrummen som har fönster på gaveln.
03
Vardagsrum (Bottenvåning)
Stort ljust vardagsrum som går att dela av till vardagsrum och sovrum om behovet finns.
04
Matplats (Bottenvåning)
Matplats med plats för ett större matsalsmöblemang. Från rummet har man utgång till altanen.
05
Kök (Bottenvåning)
I anslutning till matplatsen når man arbetsköket som har bra avlastningsytor och förvaringsutrymmen.
06
Badrum (Bottenvåning)
Originalbadrum med WC, tvättställ och dusch.
07
Sovrum (Bottenvåning)
Sovrum med fönster mot baksidan och plats för säng och ett lite mindre skrivbord.
08
Sovrum (Bottenvåning)
Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Fönster mot baksidan.
09
Tvättstuga (Bottenvåning)
Tvättstuga där man kan bygga smarta förvaringslösningar. Från rummet når man loftrummet som går att disponera som arbetsrum alternativt sovrum till barnen.
10
Groventré (Bottenvåning)
Groventré där bland annat bergvärmepumpen är placerad.
11
Övrigt
Huset är i behov av renonvering och säljes med friskrivningsklausul mot dolda fel och brister.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
866 kvm
5 (3-4 sovrum)
VETLANDA PROSTEN 16
02
Byggnadssätt
1-plansvilla i vinkel
1965
27
Platta på mark
Trä
Tegel/trä
Takpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump (Borrhål från 2008)
Ålder: 2008
03
TV/Internet
Fiber från Njudung Energi finns i gatan och går att ansluta.
04
Uteplats
Stor altan på baksidan
05
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garage/förråd.
Garageinfart med plats för bilen.
06
Tomt/Servitut
866 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Västra karlslund i vetlanda, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-12-10, Senast ändrad: 2024-10-09)
01
1 217 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
871 000 kr
346 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
14 800 kr/år
5 000 kr/år
4 000 kr/år
2 500 kr/år
13000 kWh/år
6 000 kr/år
32 300 kr/år
9 128 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 428 kr/år)
Då huset har stått obebott under många år är driftskostnaderna uppskattade.
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 270 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 217 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
871 000 krMarkvärde
346 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Uppvärmning
14 800 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
4 000 kr/årRenhållning
2 500 kr/årÅrlig elförbrukning
13000 kWh/årHushållsström
6 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
32 300 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 128 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 428 kr/år)Beskrivning av kostnader
Då huset har stått obebott under många år är driftskostnaderna uppskattade.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 270 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Petra eller Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
