Charmig villa med stor potential på bra läge i Vetlanda. SBR-Besiktigad!
Denna underbara villa på Skogvaktargränd 10 erbjuder en perfekt kombination av charm och potential. Med 110 kvm boarea och 103 kvm biarea finns gott om utrymme för familjen att trivas och leva bekvämt. Beläget på en lugn gata i eftertraktat område, har denna bostad ett oslagbart läge nära allt du behöver.
Med en fin trädgård och närhet till grönområden och service, erbjuder denna villa en önskvärd livsstil för både unga familjer och par. Upptäck potentialen och charmen i denna villa.
Varmt välkommen på visning!
1 895 000 kr
110/103 kvm
35 445 kr/år
784 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Vetlanda
Kontakta Filip för mer information kring Skogvaktargränd 10.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Filip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entré/hall (Entréplan)
Välkomnande entré med plats för ytterkläder och skor. Stor hall med plats för fåtöljer, bord och byrå. Plastmatta och tapetserade väggar.
02
Sovrum 1 (Entréplan)
Ljust sovrum som idag används som tv-rum. Garderober, plastmatta och tapetserade väggar.
03
Kök (Entréplan)
Stort kök med bra förvaringsutrymme och arbetsyta. Utrustat med diskmaskin, ugn, spis, fläkt, fläkt och frys. Plastmatta och tapetserade väggar.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Trevligt vardagsrum i vinkel. plats för soffgrupp, matsalsbord ed stolar samt piano. Parkettgolv och väv på väggarna.
05
Sovrum 2 (Entréplan)
Bra sovrum med garderober plats för säng, nattduksbord och byrå.
06
Sovrum 3 (Entréplan)
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord samt byrå och skrivbord.
07
Badrum (Entréplan)
Badrum med plastmatta på golv och kakel på . Utrustat med duschkabin, WC och handfat.
08
Gillestuga (Källare)
Mysig gillestuga med plats för soffgrupp, bord och stolar. Öppen spis, vävtappet och textilmatta.
09
Gästrum (Källare)
Gästrum med plats för säng, nattduksbord och byrå.
10
Hobbyrum (Källare)
Hobbyrum med arbetsbänk.
11
Badrum (Källare)
Badrum utrustat med bastu, dusch, WC och handfat. Klinkers och plastmatta på väggarna.
12
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga med tvättmaskin och arbetsbänk. Betonggolv och vårtrumstapet.
13
Syrum (Källare)
Syrum samt sedvanliga utrymmen med förråd och klädkammare.
14
Övrigt
Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett protokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
103 kvm
784 kvm
5 (3 sovrum)
VETLANDA TALLEN 5
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med källare
1967
34
Grundmurar på betongplatta
Trä
Gjutna valv
Skalmursfasad
Papptak
Plåt
2-glas kopplade träfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
Uteplats
Altan med skärmtak.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garage.
Asfalterad uppfart samt ett garage.
05
Tomt/Servitut
784 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Område söder om kyrkogården i vetlanda, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-09-16, Senast ändrad: 2024-09-26), Tallen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-07-28, Senast ändrad: 2024-09-26)
01
1 557 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 218 000 kr
339 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
22 200 kr/år
4 000 kr/år
1 927 kr/år
2 800 kr/år
600 kr/år
1592 kWh/år
3 918 kr/år
35 445 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 519 kr/år)
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 86 900 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 557 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 218 000 krMarkvärde
339 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Uppvärmning
22 200 kr/årFörsäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
1 927 kr/årRenhållning
2 800 kr/årSotning
600 kr/årÅrlig elförbrukning
1592 kWh/årHushållsström
3 918 kr/årSammanlagd driftskostnad
35 445 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 519 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 86 900 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizza Arena
570 m
Circle K Vetlanda
668 m
Restaurang Ceylan
792 m
Hasses Gatukök
915 m
Centralhotellet
968 m
Förskolan Vilan
223 m
Tomaslundsskolan
517 m
Tomasgårdens förskola
563 m
Sandwall Hörselapparat
816 m
Tändhatten förskola
824 m
ICA Nära Helges, Vetlanda
383 m
X:-tra Vetlanda
1,05 km
Lidl
1,21 km
Bashar
1,3 km
X:-tra Sävsjö
24,63 km
X:-tra Eksjö
26,93 km
Vetlanda Vildvinet
345 m
Vetlanda Markörvägen
387 m
Vetlanda Vasagatan
409 m
Vetlanda Lövhagsvägen
488 m
Vetlanda Tomaslundsskolan
515 m
Vetlanda station
958 m
Ekenässjön station
7,69 km
Björköby
13,77 km
Stensjön station
22,7 km
Bodafors
23,92 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVetlanda station958 m--
-
HållplatsVetlanda Vildvinet345 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
