Välplanerad och lättskött enplansvilla på Kabelstigen 5A. SBR-Besiktigad!
Nu har du chansen att förvärva en välvårdad och smakfullt planerad enplansvilla på Kabelstigen 5A i Vetlanda. Denna trivsamma bostad på 89 kvm kombinerar praktisk planlösning med hemtrevlig charm, perfekt för dig som vill ha ett bekvämt och lättskött boende i ett lugnt och eftertraktat kvarter.
Villan är omsorgsfullt underhållen och erbjuder en smart inredning där varje kvadratmeter utnyttjas maximalt. Här finns ljusa och luftiga ytor som skapar en känsla av rymd, samtidigt som planlösningen är mycket funktionell – ett hem där vardagslivet flyter på utan krångel.
Läget på Kabelstigen är idealiskt – nära både service, skolor och grönområden vilket gör att både familjeliv och fritid får fina förutsättningar. Här kan du njuta av en trygg och lugn miljö utan att behöva kompromissa med närhet till stadens bekvämligheter.
Denna villa är en unik möjlighet för dig som söker ett charmigt, bekvämt och välskött hem med utmärkt planlösning i ett attraktivt område. Tveka inte att upptäcka alla fördelar med denna trivsamma villa som väntar på att bli din.
Varmt välkommen på visning – ta steget mot ditt nya drömhem på Kabelstigen 5A redan idag!
Utgångspris
1 975 000 kr
Boarea
89 kvm
Driftkostnad
26 682 kr/år
Tomtarea
364 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp
1-plansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Petra för mer information kring Kabelstigen 5A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Petra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entré
Entré med praktiska skjutgarderober.
02
WC
I anslutning till entré finns ett WC med kakel och klinkers.
03
Sovrum
Sovrum med flera garderober. Plats för dubbelsäng.
04
Vardagsrum
Vardagsrum med plats för både matsalsmöbel och soffgrupp.
05
Badrum
Badrum med kakel och klinkers, elburen golvvärme. Utrusning består av dusch, wc, handfat, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Ny varmvattenberedare. Gott om förvaring.
06
Sovrum/kontor
Sovrum som även kan användas som gästrum eller förråd. Flera garderober samt frys.
07
Kök
Kök med spis, ugn, diskmaskin och kyl. Utgång till uteplatsen och det inglasade uterummet som är på baksidan av huset.
08
Övrigt
Fastigheten är SBR-besiktigad och protokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
01
Beskrivning
89 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
364 kvm
3 (2 sovrum)
VETLANDA ARMATUREN 33
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1973
32
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el & luft-luftvärmepump
03
TV/Internet
Fiber finns indraget.
04
Uteplats
Inglasat uterum med kompositgolv samt öppen altan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad
Plats för två bilar på framsidan av huset. Carport i gemensam länga.
06
Gemensamhetsanläggningar
Vetlanda armaturen ga:1, Vetlanda armaturen ga:2
07
Tomt/Servitut
364 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Vetlanda, del av(kv armaturen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-11-08, Senast ändrad: 2024-03-15)
Vetlanda armaturen s:1
01
1 164 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
888 000 kr
276 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
4 500 kr/år
5 485 kr/år
2 500 kr/år
13 197 kr/år
12738 kWh/år
1 000 kr/år
26 682 kr/år
8 730 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 412 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 794 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 164 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
888 000 krMarkvärde
276 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Försäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
5 485 kr/årRenhållning
2 500 kr/årElkostnad
13 197 kr/årÅrlig elförbrukning
12738 kWh/årSamfällighet
1 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
26 682 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 730 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 412 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 794 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Petra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
