Wilhelm Petris väg 4
Wilhelm Petris väg 4
Filip Ekman, ansvarig mäklare i Vetlanda
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Filip Ekman

Ansvarig mäklare

Till salu

Wilhelm Petris väg 4

Utgångspris

2 395 000 kr


Utgångspris

2 395 000 kr



Stensåkra— Vetlanda

Wilhelm Petris väg 4


Till salu
Utgångspris
2 395 000 kr

Stensåkra— Vetlanda

Fräsch 1½-plansvilla på bra läge i populära Stensåkra. SBR-Besiktigad!

Fräsch 1½-plansvilla på bra läge i populära Stensåkra. Fastigheten består utav fem rum och kök varav tre sovrum. Rymligt vardagsrum med täljstenskamin samt ett härligt allrum på övervåningen, perfekt utrymme för hela familjen. Två fina badrum där det ena renoverades 2023 av fackman.
Helt nytt yttertak sommaren 2023.

Bra parkeringsmöjligheter i garage och på garageinfarten.
Här bor man med fri baksida mot skogsområde och med gångavstånd till såväl centrum som naturen.

Fastigheten är SBR-Besiktigad.

Välkommen på visning!


Budgivning pågår
2 150 000 kr
Visa bud
Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea
168 kvm
Driftkostnad
34 810 kr/år
Tomtarea
666 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Vetlanda

Kontakta Filip eller Petra för mer information kring Wilhelm Petris väg 4 Anmäl intresse.

Filip Ekman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Petra Åhlund

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré/hall (Entréplan)

Välkomnande entré med rejäla skjutgarderober, vilket ger god plats för ytterkläder och skor. Trapp upp till övervåningen.
Linoleumgolv Forbo.


02
Kök (Entréplan)

Rymligt kök som renoverades 2013 med bra arbetsyta, plats för matbord och utgång till altan. Köket är utrustat med tålig bänkskiva i granit, integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt, kyl (Smeg), integrerad frys och en praktisk köksö mot vägg. Köksutrustning från Miele.
Linoleumgolv Forbo.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Ljust vardagsrum i vinkel med smart placerad kamin från Contura. Vardagsrummet ger plats för det stora matsalsbordet, soffgrupp och ett par sköna fåtöljer.
Utgång till altan.
Parkettgolv.


04
Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng och nattduksbord. Garderob och linneskåp.


05
Badrum (Entréplan)

Helt nyrenoverat badrum (2023) med våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrummet är utrustat med toalett, kommod, badkar och handdukstork. Badrummet är renoverat av fackman och GVK-intyg finns.


06
Groventré/tvättstuga (Entréplan)

Groventré/tvättstuga som ger plats för ytterkläder och skor samt förvaringsmöjligheter i garderob. Tvättstugan består utav tvättmaskin, torktumlare och tvättho.


07
Allrum (Ovanvåning)

Ljust och rymligt allrum med fint ljusinsläpp från flera fönster. Perfekt utrymme för att samla hela familjen.
Parkettgolv.


08
Badrum (Ovanvåning)

Fint badrum med kakel och klinker. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, golvvärme, badrumsskåp och tvättställ.


09
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Sovrum med parkettgolv och en garderob. Plats för säng och skrivbord. Utgång till balkong.


10
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Sovrum med parkettgolv och en garderob. Plats för säng och skrivbord. Utgång till balkong.


11
Övrigt:

Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

168 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

666 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VETLANDA STENYXAN 5


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plansvilla

Byggnadsår

1977

Standardpoäng

36

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad och träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, luft-luftvärmepump och braskamin

Renovering omarbetning etc

Nytt yttertak 2023.
Badrum 2023.
Kök 2013
Parkettgolv och kamin 2012
Badrum övervåning 2010


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-01-25

Besiktningsman

Clas Löfkvist Byggkonsult i Vetlanda AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber bredband.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan som sträcker sig runt halva huset, vilket ger möjlighet till olika väderstreck. God plats för utemöbler och loungehörna.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd intill garaget.

Beskrivning, parkering

Garage med plats för en bil samt rymlig asfalterad garageinfart.
Finns elbilsladdare.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

666 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stenyxan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19631008), Fastigheterna Stensåkra, torget Och Maden, delar Av i Vetlanda, Stadsplan (Beslutsdatum: 19550211)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 643 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 362 000 kr

Markvärde

281 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1977

Uppvärmning

15 000 kr/år

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

4 410 kr/år

Renhållning

2 400 kr/år

Sotning

1 000 kr/år

Årlig elförbrukning

11504 kWh/år

Hushållsström

8 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

34 810 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 097 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Driftskostnaderna är beräknade med ett elpris på 2:-/kwh.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 423 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 643 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 362 000 kr
Markvärde
281 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Uppvärmning
15 000 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
4 410 kr/år
Renhållning
2 400 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Årlig elförbrukning
11504 kWh/år
Hushållsström
8 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 810 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 097 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna är beräknade med ett elpris på 2:-/kwh.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 423 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Lilla Palmyra

303 m


Förvaltnings AB Ulf Gustafsson i Vetlanda

427 m


Martins kök och deli

466 m


Nöjet

513 m


Sushi Vetlanda

536 m


Blommiga Rum i Vetlanda AB

187 m


Solstrålen Vetlanda

320 m


Vetlanda friskola

358 m


Hope Church Vetlanda

368 m


Polisen

370 m


Lidl

448 m


X:-tra

683 m


Vetlanda Lasarettsgatan 23

229 m


Vetlanda Mejeriet

273 m


Vetlanda Toppmurklan

339 m


Vetlanda Missionskyrkan

417 m


Vetlanda Stens väg

658 m


Vetlanda station

789 m


Ekenässjön station

8,71 km


Björköby

15,19 km


Stensjön station

24,08 km


Bodafors

25,63 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    499 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Tågstation
    Vetlanda station
    789 m
    3 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats
    Vetlanda Lasarettsgatan 23
    229 m
    1 min
    3 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip eller Petra!

Filip Ekman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Petra Åhlund

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.