Gunnarshyltan 1 / Nydala/Fryele / Vrigstad / Värnamo

Villa på fritt läge med potential!

Pris
395 000 kr
Boarea
140 kvm
Driftkostnad
15 860 kr/år
Totalareal
1,4234 ha
Rum
6 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Tis 4 jun 16:45-17:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Villa med plats för den stora familjen - med lite arbete går det att få till 5 sovrum.
Belägen på stor tomt 14.234 kvm med skog och grönska som granne!
Iordninggjord kamin! Ladugård med äng och smal skogsremsa.
Fastighetens byggnader har renoveringsbehov.

Varmt välkomna att boka er till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    BOTTENVÅNING:
    Entré med laminatgolv. Klädkammare.
    Kök med laminatgolv. Köket är utrustat med hällspis, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin och tvättmaskin.
    Allrum med laminatgolv och en kakelugn (ej i bruk).
    Vardagsrum trägolv och kamin (godkänd).
    Groventré/Tvättstuga med laminat och plastmatta. Här finns en tvättmaskin.
    Badrum med kaklade väggar. Här finns toalett, tvättställ och ett badkar.
    (Säljaren åtgärda vattenskada i badrum/hall, ej ytskick)

    ÖVERVÅNING:
    Allrum med laminatgolv.
    Sidovind.
    Sovrum 1 med textilmatta.
    Sovrum 2 med textilmatta
    Sovrum 3/Barnrum med textilmatta.
    Rum.
    Toalett med klinkergolv. Här finns toalett och tvättställ.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1½-planshus
  • Byggnadsår:
    1924
  • Standardpoäng:
    23
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, (Vattenburetsystem med pelletspanna finns i fastigheten men är urkopplat.)
  • Renovering Omarbetning etc
    2011 - Installerdes ny eltavla (Automatsäkringar).
    2013 - Ny vattenpump.
    2015 - Målades fasaden och delar bytes av den.
    2016 - Sattes kamin och insatsrör in.
    2017 - Byttes delar av taket.
    2018 - Vattenskada i badrum entréplan, åtgärdas av fackman.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Ladugård med el.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    14234 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Trädgårdstomt, åkermark
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    497 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    320 000 kr
  • Markvärde:
    177 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    3 360 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 500 kr/år
  • Renhållning:
    2 000 kr/år
  • Elkostnad:
    9 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    15 860 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Driftokostnaden är schblonmässigt beräknad på fritidshus användande.
    I angiven driftskostnad för uppvärmning ingår hushållsström.
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Fastighetsskatt:
    3 728 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 635 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 1,41 km
  • 2 min
  • 7 min
  • 27 min
  • Sjö
  • 1,47 km
  • 1 min
  • 5 min
  • 18 min
  • Timjan Restaurang & Café
    3,18 km
    Flahults Lustgård
    3,2 km
    Nydala Café & Restaurang
    4,6 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier